堺市美原区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 堺市美原区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率114%）。 *

堺市美原区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は12.7万円前年比-13.3%。年間成約報告件数は35件。大阪府内では62位の価格水準です。1つ上位の（13.1万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
13万円/㎡
127,147円
前年比 *
-13.3%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
35件
大阪府内順位
62位
72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 1,800万円 18.0万円 100㎡ 2007年 ４ＬＤＫ 木造 南余部
2025年Q3 290万円 3.9万円 75㎡ 1970年 ４Ｋ 木造 丹上
2025年Q3 2,900万円 18.7万円 155㎡ 2003年 ４ＬＤＫ 木造 多治井
2025年Q3 2,500万円 21.7万円 115㎡ 2003年 ４ＬＤＫ 木造 多治井
2025年Q3 980万円 11.5万円 85㎡ 1992年 ３ＬＤＫ 木造 多治井
2025年Q3 1,400万円 7.2万円 195㎡ 1989年 ４ＬＤＫ 木造 さつき野西
2025年Q3 980万円 9.3万円 105㎡ 1984年 ５ＬＤＫ 木造 大饗
2025年Q3 600万円 8.0万円 75㎡ 1994年 ３ＬＤＫ 木造 平尾
2025年Q2 650万円 6.2万円 105㎡ 1984年 ４ＬＤＫ 木造 大保
2025年Q2 8,800万円 19.3万円 455㎡ 1994年 ４ＬＤＫ 木造 黒山
2025年Q2 3,100万円 15.9万円 195㎡ 1998年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 黒山
2025年Q2 970万円 13.9万円 70㎡ 1991年 ４ＬＤＫ 木造 菩提
2025年Q2 1,100万円 14.7万円 75㎡ 1997年 ４ＬＤＫ 木造 多治井
2025年Q2 1,600万円 8.6万円 185㎡ 1986年 ４ＬＤＫ 木造 さつき野西
2025年Q2 1,400万円 4.7万円 300㎡ 1986年 ３ＬＤＫ 木造 さつき野西
2025年Q2 9,200万円 13.9万円 660㎡ 2001年 ６ＬＤＫ 木造 さつき野西
2025年Q2 1,600万円 8.4万円 190㎡ 1983年 ４ＬＤＫ 木造 さつき野西
2025年Q2 1,900万円 10.0万円 190㎡ 1986年 ４ＬＤＫ 木造 さつき野西
2025年Q2 2,800万円 12.7万円 220㎡ 1996年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 さつき野西
2025年Q2 2,200万円 21.0万円 105㎡ 2018年 ４ＬＤＫ 木造 平尾
2025年Q2 2,800万円 23.3万円 120㎡ 2025年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 平尾
2025年Q2 1,400万円 7.6万円 185㎡ 1984年 ４ＬＤＫ 木造 さつき野東
2025年Q2 1,400万円 7.8万円 180㎡ 1985年 ４ＬＤＫ 木造 さつき野東
2025年Q2 1,400万円 7.2万円 195㎡ 1984年 ４ＬＤＫ 木造 さつき野東
2025年Q1 3,200万円 30.5万円 105㎡ 2022年 ４ＬＤＫ 木造 北余部
2025年Q1 1,700万円 6.0万円 285㎡ 1984年 ５ＬＤＫ 木造 さつき野東
2025年Q1 2,200万円 4.5万円 490㎡ 1970年 ８ＬＤＫ＋Ｓ 木造 平尾
2025年Q1 600万円 8.0万円 75㎡ 1988年 ４ＤＫ 木造 平尾
2025年Q1 1,100万円 5.8万円 190㎡ 1983年 ３ＬＤＫ 木造 さつき野西
2025年Q1 2,100万円 10.2万円 205㎡ 1982年 ５ＬＤＫ 木造 さつき野西
2025年Q1 1,700万円 8.5万円 200㎡ 1981年 ４ＬＤＫ 木造 さつき野西
2025年Q1 2,400万円 32.0万円 75㎡ 2015年 ３ＬＤＫ 木造 真福寺
2025年Q1 1,200万円 10.9万円 110㎡ 1998年 ４ＬＤＫ 木造 太井
2025年Q1 2,500万円 20.8万円 120㎡ 2017年 ４ＬＤＫ 木造 多治井
2025年Q1 1,500万円 14.3万円 105㎡ 1987年 ５ＬＤＫ 木造 大保
2024年Q4 2,400万円 9.6万円 250㎡ 1987年 ５ＬＤＫ＋Ｓ 木造 さつき野西
2024年Q4 1,100万円 13.8万円 80㎡ 1994年 ４ＤＫ 木造 今井
2024年Q4 400万円 7.3万円 55㎡ 1972年 ４ＤＫ 木造 大饗
2024年Q4 2,300万円 15.9万円 145㎡ 2003年 ４ＬＤＫ 木造 阿弥
2024年Q4 300万円 7.5万円 40㎡ — ４Ｋ — 北余部
2024年Q4 3,700万円 11.2万円 330㎡ 1987年 ６ＬＤＫ 木造 さつき野西
2024年Q4 1,700万円 20.0万円 85㎡ 2020年 ２ＬＤＫ — 今井
2024年Q3 500万円 4.2万円 120㎡ 1983年 ５ＤＫ 木造 平尾
2024年Q3 1,500万円 16.7万円 90㎡ 2002年 ３ＬＤＫ 木造 今井
2024年Q3 250万円 4.2万円 60㎡ 1977年 ５Ｋ 木造 多治井
2024年Q3 980万円 6.8万円 145㎡ 1982年 ４ＬＤＫ ＲＣ 青南台
2024年Q3 1,400万円 13.3万円 105㎡ 1989年 ４ＬＤＫ 木造 阿弥
2024年Q3 350万円 7.0万円 50㎡ 1976年 ３ＤＫ 木造 真福寺
2024年Q3 2,600万円 8.7万円 300㎡ 1997年 ７ＬＤＫ 木造 青南台
2024年Q3 2,300万円 21.9万円 105㎡ 2010年 ４ＬＤＫ 木造 太井

大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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