藤井寺市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 藤井寺市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率87%）。 *

藤井寺市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は17.6万円前年比+2.4%。年間成約報告件数は68件。大阪府内では51位の価格水準です。1つ上位の（17.7万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
18万円/㎡
175,712円
前年比 *
+2.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
68件
大阪府内順位
51位
72市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 750万円 10.7万円 70㎡ 1973年 ３ＤＫ 木造 野中
2025年Q3 900万円 12.9万円 70㎡ 1990年 ４ＤＫ 木造 道明寺
2025年Q3 980万円 13.1万円 75㎡ 1996年 ３ＬＤＫ 木造 惣社
2025年Q3 2,700万円 33.8万円 80㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 小山
2025年Q3 2,200万円 25.9万円 85㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 北條町
2025年Q3 2,200万円 29.3万円 75㎡ 2024年 ２ＬＤＫ＋Ｓ 木造 小山
2025年Q3 1,400万円 20.0万円 70㎡ 2002年 ３ＬＤＫ 木造 小山
2025年Q3 1,400万円 12.2万円 115㎡ 2003年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 川北
2025年Q3 1,100万円 14.7万円 75㎡ 2003年 ３ＤＫ 木造 川北
2025年Q3 7,500万円 31.3万円 240㎡ 1996年 ５ＬＤＫ 軽量鉄骨造 春日丘
2025年Q3 3,100万円 24.8万円 125㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 大井
2025年Q3 260万円 4.3万円 60㎡ 1969年 ３ＤＫ 木造 大井
2025年Q3 750万円 12.5万円 60㎡ 1971年 ４ＤＫ 木造 大井
2025年Q3 1,200万円 10.4万円 115㎡ 1973年 ５ＤＫ 木造 梅が園町
2025年Q3 3,500万円 29.2万円 120㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 青山
2025年Q3 3,500万円 25.0万円 140㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 青山
2025年Q3 600万円 8.6万円 70㎡ 1982年 ５ＤＫ 木造 藤ヶ丘
2025年Q3 400万円 5.3万円 75㎡ 1975年 ５ＤＫ 木造 林
2025年Q3 1,000万円 16.7万円 60㎡ 1969年 ２ＬＤＫ 木造 林
2025年Q3 380万円 6.3万円 60㎡ 1989年 ３ＤＫ 木造 大井
2025年Q3 150万円 3.3万円 45㎡ 1969年 ３ＤＫ 木造 船橋町
2025年Q3 980万円 12.3万円 80㎡ 1997年 ３ＬＤＫ 木造 船橋町
2025年Q2 620万円 7.3万円 85㎡ 1976年 ４ＤＫ 木造 小山
2025年Q2 910万円 12.1万円 75㎡ 1997年 ４ＬＤＫ 木造 道明寺
2025年Q2 1,200万円 20.0万円 60㎡ 2001年 ５ＤＫ 鉄骨造 青山
2025年Q2 1,800万円 25.7万円 70㎡ 1999年 ４ＬＤＫ 木造 岡
2025年Q2 170万円 4.3万円 40㎡ 1970年 ２ＬＤＫ 木造 古室
2025年Q2 180万円 3.3万円 55㎡ 1973年 ３ＤＫ 木造 大井
2025年Q2 350万円 7.8万円 45㎡ 1963年 ３Ｋ 木造 国府
2025年Q2 750万円 15.0万円 50㎡ 1998年 ３ＬＤＫ 木造 小山
2025年Q2 320万円 6.4万円 50㎡ 1970年 ２ＤＫ 木造 小山
2025年Q2 1,200万円 12.0万円 100㎡ 1984年 ５ＤＫ 木造 小山
2025年Q2 2,200万円 16.9万円 130㎡ 1983年 ５ＬＤＫ＋Ｓ 木造 小山
2025年Q2 500万円 5.9万円 85㎡ 1982年 ４ＬＤＫ 木造 小山
2025年Q2 3,000万円 25.0万円 120㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 惣社
2025年Q2 510万円 7.3万円 70㎡ 1972年 ５ＬＤＫ 木造 惣社
2025年Q2 550万円 6.9万円 80㎡ 1974年 ４ＤＫ 木造 惣社
2025年Q2 2,800万円 40.0万円 70㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 沢田
2025年Q2 2,300万円 21.9万円 105㎡ 2006年 ４ＬＤＫ 木造 道明寺
2025年Q2 580万円 10.5万円 55㎡ 1995年 ４ＤＫ 木造 野中
2025年Q2 150万円 3.0万円 50㎡ 1983年 ３ＤＫ 木造 林
2025年Q2 2,500万円 16.7万円 150㎡ 2001年 ７ＬＤＫ 木造 藤ヶ丘
2025年Q2 2,600万円 20.0万円 130㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 北條町
2025年Q2 2,500万円 19.2万円 130㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 北條町
2025年Q1 2,300万円 28.8万円 80㎡ 2024年 ２ＬＤＫ＋Ｓ 木造 国府
2025年Q1 900万円 15.0万円 60㎡ 1998年 ３ＬＤＫ 木造 国府
2025年Q1 1,500万円 17.6万円 85㎡ 2003年 ３ＬＤＫ 木造 小山
2025年Q1 440万円 6.3万円 70㎡ 1982年 ３ＤＫ 木造 小山
2025年Q1 4,200万円 35.0万円 120㎡ — ３ＬＤＫ — 小山
2025年Q1 2,800万円 24.3万円 115㎡ 2021年 ４ＬＤＫ 木造 小山

大阪府内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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