さいたま市西区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市西区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均26.3万円です（66件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市西区は埼玉県内で戸建て価格が高い方？

さいたま市西区の戸建て㎡単価は埼玉県内24位（64市区町村中）です。

さいたま市西区の戸建て価格は上がっている？

さいたま市西区の戸建て㎡単価は前年比+10.9%で上昇傾向です（→2025年）。

さいたま市西区の戸建ての成約報告件数は？

さいたま市西区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は66件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市西区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市西区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市西区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均26.3万円です（66件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市西区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率87%）。人口流入が続く人気エリア（転入超過+835人）。 *

さいたま市西区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は26.3万円前年比+10.9%。年間成約報告件数は66件。埼玉県内では24位の価格水準です。1つ上位の（26.6万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

26万円/㎡

262,799円

前年比 *

+10.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

66件

埼玉県内順位

24位

64市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,700万円	17.0万円	100㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	宮前町
2025年Q3	3,600万円	28.8万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q3	3,500万円	26.9万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q3	4,300万円	31.9万円	135㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q3	2,500万円	20.8万円	120㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q3	4,100万円	16.4万円	250㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字指扇
2025年Q3	4,700万円	30.3万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字指扇
2025年Q3	2,300万円	23.0万円	100㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	大字指扇
2025年Q3	1,500万円	15.0万円	100㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	大字内野本郷
2025年Q3	3,400万円	21.9万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西大宮
2025年Q3	3,900万円	27.9万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西大宮
2025年Q3	3,600万円	23.2万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西大宮
2025年Q3	4,800万円	34.3万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西大宮
2025年Q3	6,100万円	43.6万円	140㎡	2022年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	西大宮
2025年Q3	6,300万円	36.0万円	175㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	西大宮
2025年Q3	2,900万円	30.5万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	プラザ
2025年Q3	2,500万円	26.3万円	95㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	プラザ
2025年Q3	3,500万円	30.4万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字土屋
2025年Q3	3,800万円	31.7万円	120㎡	2022年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字土屋
2025年Q3	2,800万円	21.5万円	130㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	大字土屋
2025年Q3	2,700万円	21.6万円	125㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	大字土屋
2025年Q3	3,100万円	28.2万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字土屋
2025年Q3	3,300万円	16.1万円	205㎡	2014年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字佐知川
2025年Q3	2,300万円	16.4万円	140㎡	1989年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	大字佐知川
2025年Q2	3,300万円	28.7万円	115㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q2	2,400万円	24.0万円	100㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q2	2,900万円	27.6万円	105㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q2	3,200万円	27.8万円	115㎡	2014年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	三橋
2025年Q2	2,000万円	20.0万円	100㎡	2012年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字中釘
2025年Q2	2,300万円	23.0万円	100㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	大字指扇
2025年Q2	2,000万円	12.9万円	155㎡	1998年	２ＬＤＫ	木造	大字指扇
2025年Q2	2,500万円	33.3万円	75㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	大字指扇
2025年Q2	3,200万円	30.5万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字指扇
2025年Q2	2,200万円	21.0万円	105㎡	2011年	３ＬＤＫ	木造	大字内野本郷
2025年Q2	3,300万円	24.4万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	西大宮
2025年Q2	3,700万円	27.4万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	西大宮
2025年Q2	3,200万円	23.7万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	西大宮
2025年Q2	3,500万円	25.0万円	140㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	西大宮
2025年Q2	4,700万円	34.8万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西大宮
2025年Q2	4,400万円	32.6万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西大宮
2025年Q2	3,400万円	27.2万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	プラザ
2025年Q2	3,100万円	28.2万円	110㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	プラザ
2025年Q2	2,900万円	24.2万円	120㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	大字土屋
2025年Q2	2,600万円	26.0万円	100㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	大字佐知川
2025年Q2	3,000万円	14.6万円	205㎡	2014年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字佐知川
2025年Q2	4,100万円	29.3万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字水判土
2025年Q1	5,100万円	44.3万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	宮前町
2025年Q1	3,300万円	28.7万円	115㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q1	3,400万円	32.4万円	105㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q1	3,300万円	33.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字指扇