さいたま市北区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市北区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均40.2万円です（126件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市北区は埼玉県内で戸建て価格が高い方？

さいたま市北区の戸建て㎡単価は埼玉県内10位（64市区町村中）です。

さいたま市北区の戸建て価格は上がっている？

さいたま市北区の戸建て㎡単価は前年比+16.5%で上昇傾向です（→2025年）。

さいたま市北区の戸建ての成約報告件数は？

さいたま市北区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は126件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市北区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市北区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市北区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均40.2万円です（126件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市北区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率91%）。人口約15万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+888人）。鉄道駅8駅。 *

さいたま市北区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は40.2万円前年比+16.5%。年間成約報告件数は126件。埼玉県内では10位の価格水準です。1つ上位の（42.2万円/㎡）より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

40万円/㎡

401,925円

前年比 *

+16.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

126件

埼玉県内順位

10位

64市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,400万円	22.9万円	105㎡	2019年	２ＬＤＫ	木造	吉野町
2025年Q3	3,500万円	58.3万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	日進町
2025年Q3	4,100万円	37.3万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	奈良町
2025年Q3	3,300万円	47.1万円	70㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	日進町
2025年Q3	4,100万円	34.2万円	120㎡	2026年	４ＬＤＫ	木造	櫛引町
2025年Q3	5,500万円	28.2万円	195㎡	2002年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	盆栽町
2025年Q3	2,100万円	17.5万円	120㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	別所町
2025年Q3	3,600万円	27.7万円	130㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	奈良町
2025年Q3	3,400万円	34.0万円	100㎡	2012年	１ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	日進町
2025年Q3	3,500万円	46.7万円	75㎡	2016年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	宮原町
2025年Q3	3,600万円	60.0万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	日進町
2025年Q3	3,100万円	25.8万円	120㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	別所町
2025年Q3	5,100万円	48.6万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	日進町
2025年Q3	4,500万円	64.3万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	櫛引町
2025年Q3	4,500万円	56.3万円	80㎡	2018年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東大成町
2025年Q3	3,100万円	24.8万円	125㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	今羽町
2025年Q3	2,500万円	25.0万円	100㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	今羽町
2025年Q3	3,500万円	24.1万円	145㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	別所町
2025年Q3	5,300万円	50.5万円	105㎡	2022年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東大成町
2025年Q3	4,500万円	31.0万円	145㎡	2007年	５ＬＤＫ	木造	宮原町
2025年Q3	3,500万円	31.8万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	奈良町
2025年Q3	4,200万円	35.0万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	日進町
2025年Q3	4,400万円	80.0万円	55㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東大成町
2025年Q3	4,100万円	41.0万円	100㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	大成町
2025年Q3	7,000万円	58.3万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	土呂町
2025年Q3	6,400万円	64.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	土呂町
2025年Q3	5,000万円	55.6万円	90㎡	2016年	２ＬＤＫ	木造	植竹町
2025年Q3	4,500万円	50.0万円	90㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	植竹町
2025年Q3	6,800万円	64.8万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	植竹町
2025年Q3	4,000万円	40.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	日進町
2025年Q2	5,000万円	38.5万円	130㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大成町
2025年Q2	5,000万円	47.6万円	105㎡	2022年	３ＬＤＫ	木造	植竹町
2025年Q2	4,500万円	40.9万円	110㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	土呂町
2025年Q2	4,600万円	76.7万円	60㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	東大成町
2025年Q2	5,300万円	48.2万円	110㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	東大成町
2025年Q2	4,300万円	41.0万円	105㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	東大成町
2025年Q2	4,000万円	57.1万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東大成町
2025年Q2	3,800万円	44.7万円	85㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東大成町
2025年Q2	5,000万円	52.6万円	95㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東大成町
2025年Q2	5,300万円	53.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東大成町
2025年Q2	5,100万円	51.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東大成町
2025年Q2	4,000万円	44.4万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東大成町
2025年Q2	3,600万円	42.4万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	本郷町
2025年Q2	3,400万円	48.6万円	70㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	本郷町
2025年Q2	3,900万円	37.1万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	本郷町
2025年Q2	4,600万円	65.7万円	70㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	東大成町
2025年Q2	4,500万円	69.2万円	65㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	盆栽町
2025年Q2	4,100万円	58.6万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	盆栽町
2025年Q2	3,500万円	36.8万円	95㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大成町
2025年Q2	6,500万円	65.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	土呂町