さいたま市北区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市北区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均39.6万円です（107件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市北区は埼玉県内でマンション価格が高い方？

さいたま市北区のマンション㎡単価は埼玉県内11位（50市区町村中）です。

さいたま市北区のマンション価格は上がっている？

さいたま市北区のマンション㎡単価は前年比-7.6%で下落傾向です（→2025年）。

さいたま市北区のマンションの成約報告件数は？

さいたま市北区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は107件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市北区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市北区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市北区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均39.6万円です（107件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市北区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率91%）。人口約15万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+888人）。鉄道駅8駅。 *

さいたま市北区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は39.6万円前年比-7.6%。年間成約報告件数は107件。埼玉県内では11位の価格水準です。1つ上位の（41.4万円/㎡）より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

40万円/㎡

396,114円

前年比 *

-7.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

107件

埼玉県内順位

11位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,600万円	26.7万円	60㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＲＣ	宮原町
2025年Q3	4,500万円	60.0万円	75㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東大成町
2025年Q3	5,600万円	86.2万円	65㎡	2021年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大成町
2025年Q3	5,000万円	71.4万円	70㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東大成町
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮原町
2025年Q3	830万円	16.6万円	50㎡	1986年	２ＤＫ	ＲＣ	吉野町
2025年Q3	1,900万円	31.7万円	60㎡	1994年	２ＬＤＫ	ＲＣ	吉野町
2025年Q3	2,800万円	32.9万円	85㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本郷町
2025年Q3	2,600万円	34.7万円	75㎡	1987年	２ＬＤＫ	ＲＣ	宮原町
2025年Q3	3,000万円	42.9万円	70㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	宮原町
2025年Q3	4,000万円	72.7万円	55㎡	2021年	１ＬＤＫ	ＲＣ	大成町
2025年Q3	240万円	12.0万円	20㎡	1988年	１Ｋ	ＲＣ	東大成町
2025年Q3	2,300万円	30.7万円	75㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	櫛引町
2025年Q3	3,500万円	46.7万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	櫛引町
2025年Q3	2,700万円	33.8万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	東大成町
2025年Q3	2,300万円	30.7万円	75㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮原町
2025年Q3	4,000万円	50.0万円	80㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮原町
2025年Q3	470万円	15.7万円	30㎡	1992年	１ＤＫ	ＲＣ	宮原町
2025年Q3	920万円	16.7万円	55㎡	1971年	３ＤＫ	ＲＣ	大成町
2025年Q3	2,700万円	60.0万円	45㎡	2021年	１Ｒ	ＲＣ	大成町
2025年Q3	4,700万円	55.3万円	85㎡	2014年	４ＬＤＫ	ＲＣ	東大成町
2025年Q3	2,100万円	32.3万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮原町
2025年Q3	3,300万円	47.1万円	70㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大成町
2025年Q3	3,000万円	66.7万円	45㎡	2021年	１Ｒ	ＲＣ	大成町
2025年Q3	2,700万円	38.6万円	70㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	宮原町
2025年Q3	990万円	18.0万円	55㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮原町
2025年Q3	370万円	5.7万円	65㎡	1974年	４ＤＫ	ＲＣ	別所町
2025年Q3	4,600万円	61.3万円	75㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	日進町
2025年Q3	2,300万円	24.2万円	95㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＲＣ	日進町
2025年Q3	4,500万円	56.3万円	80㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	日進町
2025年Q3	1,500万円	27.3万円	55㎡	1993年	２ＬＤＫ	ＲＣ	日進町
2025年Q3	2,000万円	26.7万円	75㎡	2007年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	奈良町
2025年Q3	980万円	12.3万円	80㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＲＣ	今羽町
2025年Q3	950万円	13.6万円	70㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＲＣ	今羽町
2025年Q3	1,700万円	18.9万円	90㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	今羽町
2025年Q3	5,200万円	69.3万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	土呂町
2025年Q3	5,100万円	72.9万円	70㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	植竹町
2025年Q3	4,400万円	73.3万円	60㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	植竹町
2025年Q3	2,900万円	41.4万円	70㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮原町
2025年Q2	990万円	16.5万円	60㎡	1972年	３ＬＤＫ	ＲＣ	植竹町
2025年Q2	2,000万円	30.8万円	65㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	土呂町
2025年Q2	1,900万円	25.3万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	日進町
2025年Q2	3,000万円	37.5万円	80㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	櫛引町
2025年Q2	2,400万円	36.9万円	65㎡	1997年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	東大成町
2025年Q2	5,100万円	72.9万円	70㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東大成町
2025年Q2	2,700万円	38.6万円	70㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	吉野町
2025年Q2	2,800万円	37.3万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	吉野町
2025年Q2	2,800万円	37.3万円	75㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大成町
2025年Q2	5,500万円	84.6万円	65㎡	2021年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大成町
2025年Q2	1,400万円	15.6万円	90㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	今羽町