さいたま市大宮区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 さいたま市大宮区の特徴:商業・業務機能が集積するエリア(昼夜間人口比率137%)。人口約12万人。人口流入が続く人気エリア(転入超過+663人)。鉄道駅5駅。 *
さいたま市大宮区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は51.8万円前年比+28.6%。年間成約報告件数は82件。埼玉県内では6位の価格水準です。1つ上位の(52.7万円/㎡)より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
52万円/㎡
518,300円
前年比 *
+28.6%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
82件
埼玉県内順位
6位
64市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 45.0万円 | 100㎡ | 2002年 | 3LDK+S | 木造 | 土手町 |
| 2025年Q3 | 7,300万円 | 56.2万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 堀の内町 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 61.4万円 | 70㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 堀の内町 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 47.4万円 | 95㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 堀の内町 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 31.5万円 | 130㎡ | 2001年 | 3LDK+S | 木造 | 堀の内町 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 76.5万円 | 85㎡ | 2020年 | 4LDK | 木造 | 高鼻町 |
| 2025年Q3 | 1.9億円 | 55.1万円 | 345㎡ | 1991年 | 3LDK+S | 木造 | 高鼻町 |
| 2025年Q3 | 1.0億円 | 51.3万円 | 195㎡ | 1996年 | 5LDK | 軽量鉄骨造 | 北袋町 |
| 2025年Q3 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 北袋町 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 85.7万円 | 70㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 北袋町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 58.5万円 | 65㎡ | 2018年 | 2LDK+S | 木造 | 北袋町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 45.8万円 | 120㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 北袋町 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 100.0万円 | 50㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 北袋町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 100.0万円 | 55㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 北袋町 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 60.0万円 | 70㎡ | 2025年 | 4LDK+S | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 26.7万円 | 150㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 19.4万円 | 155㎡ | 2013年 | 4LDK | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 35.2万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK+S | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 36.0万円 | 100㎡ | 2016年 | 3LDK | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 46.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 13.8万円 | 130㎡ | 2017年 | 3LDK | 木造 | 大成町 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 78.5万円 | 65㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 大成町 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 73.7万円 | 95㎡ | 2017年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 大成町 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 90.9万円 | 55㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 天沼町 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 60.0万円 | 70㎡ | 2016年 | 2LDK+S | 木造 | 天沼町 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 72.3万円 | 65㎡ | 2021年 | 2LDK+S | 木造 | 上小町 |
| 2025年Q3 | 8,400万円 | 52.5万円 | 160㎡ | 2023年 | 2LDK | 軽量鉄骨造 | 寿能町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 44.0万円 | 125㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 櫛引町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 40.0万円 | 95㎡ | 2009年 | 3LDK | 木造 | 櫛引町 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 55.6万円 | 90㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 櫛引町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 91.7万円 | 60㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 櫛引町 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 51.7万円 | 60㎡ | 2013年 | 2LDK+S | 木造 | 櫛引町 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 53.3万円 | 75㎡ | 2010年 | 2LDK+S | 木造 | 櫛引町 |
| 2025年Q2 | 5,600万円 | 74.7万円 | 75㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 櫛引町 |
| 2025年Q2 | 5,800万円 | 50.4万円 | 115㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 櫛引町 |
| 2025年Q2 | 5,600万円 | 46.7万円 | 120㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 櫛引町 |
| 2025年Q2 | 5,200万円 | 52.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 櫛引町 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 34.8万円 | 115㎡ | 2012年 | 6LDK+S | 木造 | 土手町 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 35.0万円 | 100㎡ | 2000年 | 3LDK+S | 木造 | 土手町 |
| 2025年Q2 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 天沼町 |
| 2025年Q2 | 9,000万円 | 56.3万円 | 160㎡ | 2016年 | 4LDK | 木造 | 高鼻町 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 34.7万円 | 95㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 36.8万円 | 95㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 32.4万円 | 105㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 37.1万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK+S | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q2 | 4,400万円 | 62.9万円 | 70㎡ | 2025年 | 4LDK+S | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q2 | 4,400万円 | 32.6万円 | 135㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 三橋 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2005年 | 4LDK | 鉄骨造 | 大成町 |
| 2025年Q2 | 8,000万円 | 31.4万円 | 255㎡ | 1996年 | 3LDK+S | 軽量鉄骨造 | 大成町 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 56.7万円 | 60㎡ | 2002年 | 3LDK+S | 木造 | 大成町 |
埼玉県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ さいたま市大宮区の観光スポット(32箇所)
さいたま市大宮区には32箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社5件、寺院6件、教会2件、博物館・資料館2件、記念館13件、遺跡1件、記念碑2件です。
🏰 城・城跡(1件)
⛩️ 神社(5件)
- 稲荷神社
- 三峯神社
- 倉屋敷稲荷神社
- 切敷稲荷神社
- 楢姫稲荷神社
⛪ 教会(2件)
- 大宮聖愛教会
- 日本キリスト教団大宮教会
🏛️ 博物館・資料館(2件)
- さいたま市立漫画会館
- さいたま市宇宙劇場
🏛️ 記念館(13件)
- 九号国道改修記念
- 含翠褸跡地
- 埼玉県傷痍軍人の塔
- 埼玉県第二県令白根多助頌徳碑
- 官幣大社 氷川神社
- 他 8 箇所
🗿 遺跡(1件)
- 稲荷塚古墳
🪦 記念碑(2件)
- 埼玉県第二代県令白根多助頌徳碑
- 青木昆陽之碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 さいたま市大宮区のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
埼玉県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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