さいたま市大宮区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市大宮区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均51.8万円です（82件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市大宮区は埼玉県内で戸建て価格が高い方？

さいたま市大宮区の戸建て㎡単価は埼玉県内6位（64市区町村中）です。

さいたま市大宮区の戸建て価格は上がっている？

さいたま市大宮区の戸建て㎡単価は前年比+28.6%で上昇傾向です（→2025年）。

さいたま市大宮区の戸建ての成約報告件数は？

さいたま市大宮区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は82件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市大宮区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市大宮区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市大宮区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均51.8万円です（82件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市大宮区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率137%）。人口約12万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+663人）。鉄道駅5駅。 *

さいたま市大宮区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は51.8万円前年比+28.6%。年間成約報告件数は82件。埼玉県内では6位の価格水準です。1つ上位の（52.7万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

52万円/㎡

518,300円

前年比 *

+28.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

82件

埼玉県内順位

6位

64市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	4,500万円	45.0万円	100㎡	2002年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	土手町
2025年Q3	7,300万円	56.2万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	堀の内町
2025年Q3	4,300万円	61.4万円	70㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	堀の内町
2025年Q3	4,500万円	47.4万円	95㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	堀の内町
2025年Q3	4,100万円	31.5万円	130㎡	2001年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	堀の内町
2025年Q3	6,500万円	76.5万円	85㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	高鼻町
2025年Q3	1.9億円	55.1万円	345㎡	1991年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	高鼻町
2025年Q3	1.0億円	51.3万円	195㎡	1996年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	北袋町
2025年Q3	6,700万円	95.7万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	北袋町
2025年Q3	6,000万円	85.7万円	70㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	北袋町
2025年Q3	3,800万円	58.5万円	65㎡	2018年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北袋町
2025年Q3	5,500万円	45.8万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	北袋町
2025年Q3	5,000万円	100.0万円	50㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	北袋町
2025年Q3	5,500万円	100.0万円	55㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	北袋町
2025年Q3	4,200万円	60.0万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	三橋
2025年Q3	4,000万円	26.7万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q3	3,000万円	19.4万円	155㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q3	3,700万円	35.2万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	三橋
2025年Q3	3,600万円	36.0万円	100㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q3	4,600万円	46.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q3	1,800万円	13.8万円	130㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	大成町
2025年Q3	5,100万円	78.5万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大成町
2025年Q3	7,000万円	73.7万円	95㎡	2017年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大成町
2025年Q3	5,000万円	90.9万円	55㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	天沼町
2025年Q3	4,200万円	60.0万円	70㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	天沼町
2025年Q3	4,700万円	72.3万円	65㎡	2021年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上小町
2025年Q3	8,400万円	52.5万円	160㎡	2023年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	寿能町
2025年Q3	5,500万円	44.0万円	125㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	櫛引町
2025年Q3	3,800万円	40.0万円	95㎡	2009年	３ＬＤＫ	木造	櫛引町
2025年Q3	5,000万円	55.6万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	櫛引町
2025年Q3	5,500万円	91.7万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	櫛引町
2025年Q2	3,100万円	51.7万円	60㎡	2013年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	櫛引町
2025年Q2	4,000万円	53.3万円	75㎡	2010年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	櫛引町
2025年Q2	5,600万円	74.7万円	75㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	櫛引町
2025年Q2	5,800万円	50.4万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	櫛引町
2025年Q2	5,600万円	46.7万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	櫛引町
2025年Q2	5,200万円	52.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	櫛引町
2025年Q2	4,000万円	34.8万円	115㎡	2012年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	土手町
2025年Q2	3,500万円	35.0万円	100㎡	2000年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	土手町
2025年Q2	4,500万円	60.0万円	75㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	天沼町
2025年Q2	9,000万円	56.3万円	160㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	高鼻町
2025年Q2	3,300万円	34.7万円	95㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q2	3,500万円	36.8万円	95㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q2	3,400万円	32.4万円	105㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q2	3,900万円	37.1万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	三橋
2025年Q2	4,400万円	62.9万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	三橋
2025年Q2	4,400万円	32.6万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	三橋
2025年Q2	4,000万円	61.5万円	65㎡	2005年	４ＬＤＫ	鉄骨造	大成町
2025年Q2	8,000万円	31.4万円	255㎡	1996年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	大成町
2025年Q2	3,400万円	56.7万円	60㎡	2002年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大成町