さいたま市大宮区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市大宮区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均77.6万円です（159件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市大宮区は埼玉県内でマンション価格が高い方？

さいたま市大宮区のマンション㎡単価は埼玉県内1位（50市区町村中）です。

さいたま市大宮区のマンション価格は上がっている？

さいたま市大宮区のマンション㎡単価は前年比+7.1%で上昇傾向です（→2025年）。

さいたま市大宮区のマンションの成約報告件数は？

さいたま市大宮区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は159件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市大宮区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市大宮区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市大宮区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均77.6万円です（159件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市大宮区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率137%）。人口約12万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+663人）。鉄道駅5駅。 *

さいたま市大宮区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は77.6万円前年比+7.1%。年間成約報告件数は159件。埼玉県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

78万円/㎡

776,133円

前年比 *

+7.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

159件

埼玉県内順位

1位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	4,200万円	76.4万円	55㎡	2000年	１ＬＤＫ	ＲＣ	大門町
2025年Q3	580万円	8.9万円	65㎡	1972年	４ＤＫ	ＲＣ	大原
2025年Q3	4,500万円	64.3万円	70㎡	1996年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大成町
2025年Q3	4,500万円	69.2万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大門町
2025年Q3	2,700万円	60.0万円	45㎡	2007年	１ＬＤＫ	ＲＣ	宮町
2025年Q3	6,500万円	92.9万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	吉敷町
2025年Q3	7,000万円	100.0万円	70㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北袋町
2025年Q3	2,300万円	27.1万円	85㎡	1983年	４ＬＤＫ	—	堀の内町
2025年Q3	5,900万円	84.3万円	70㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東町
2025年Q3	4,800万円	87.3万円	55㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大門町
2025年Q3	2,400万円	43.6万円	55㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＲＣ	宮町
2025年Q3	1,700万円	68.0万円	25㎡	2006年	１Ｒ	ＲＣ	宮町
2025年Q3	2,000万円	80.0万円	25㎡	2010年	１Ｋ	ＲＣ	宮町
2025年Q3	6,700万円	95.7万円	70㎡	2008年	２ＬＤＫ	ＲＣ	吉敷町
2025年Q3	1,100万円	20.0万円	55㎡	1983年	３ＬＫ	ＲＣ	堀の内町
2025年Q3	7,200万円	90.0万円	80㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北袋町
2025年Q3	7,900万円	98.8万円	80㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北袋町
2025年Q3	1,800万円	30.0万円	60㎡	1995年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	堀の内町
2025年Q3	3,300万円	47.1万円	70㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大成町
2025年Q3	5,800万円	82.9万円	70㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大成町
2025年Q3	2,500万円	38.5万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上小町
2025年Q3	400万円	8.9万円	45㎡	1973年	２ＤＫ	ＲＣ	寿能町
2025年Q3	9,400万円	134.3万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大門町
2025年Q3	4,000万円	61.5万円	65㎡	1998年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	宮町
2025年Q3	1.1億円	146.7万円	75㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜木町
2025年Q3	4,200万円	56.0万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	宮町
2025年Q3	9,500万円	146.2万円	65㎡	2024年	２ＬＤＫ	ＲＣ	桜木町
2025年Q3	8,000万円	114.3万円	70㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下町
2025年Q3	8,200万円	117.1万円	70㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜木町
2025年Q3	1,700万円	85.0万円	20㎡	2008年	１Ｒ	ＳＲＣ	宮町
2025年Q3	7,300万円	121.7万円	60㎡	2017年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	桜木町
2025年Q3	3,500万円	43.8万円	80㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	浅間町
2025年Q3	1.7億円	141.7万円	120㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	下町
2025年Q3	7,300万円	104.3万円	70㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北袋町
2025年Q3	8,500万円	100.0万円	85㎡	2010年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下町
2025年Q3	830万円	27.7万円	30㎡	1986年	１ＤＫ	ＲＣ	土手町
2025年Q3	490万円	24.5万円	20㎡	1984年	１Ｒ	ＲＣ	土手町
2025年Q3	6,300万円	90.0万円	70㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北袋町
2025年Q3	8,000万円	106.7万円	75㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	下町
2025年Q3	3,000万円	42.9万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大成町
2025年Q3	1.3億円	130.0万円	100㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下町
2025年Q3	4,500万円	60.0万円	75㎡	1999年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大成町
2025年Q3	5,500万円	91.7万円	60㎡	2010年	１ＬＤＫ	ＲＣ	下町
2025年Q3	7,200万円	90.0万円	80㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東町
2025年Q3	780万円	12.0万円	65㎡	1974年	３ＤＫ	ＲＣ	寿能町
2025年Q3	5,000万円	71.4万円	70㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	寿能町
2025年Q3	5,800万円	96.7万円	60㎡	2011年	１ＬＤＫ	ＲＣ	下町
2025年Q3	1,700万円	28.3万円	60㎡	1991年	２ＬＤＫ	鉄骨造	土手町
2025年Q3	7,200万円	110.8万円	65㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下町
2025年Q3	5,300万円	70.7万円	75㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	吉敷町