さいたま市見沼区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 さいたま市見沼区の特徴:住宅街・ベッドタウン(昼夜間人口比率83%)。人口約17万人。人口流入が続く人気エリア(転入超過+817人)。 *
さいたま市見沼区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は26.6万円前年比+16.7%。年間成約報告件数は140件。埼玉県内では23位の価格水準です。1つ上位の(26.9万円/㎡)より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
27万円/㎡
265,687円
前年比 *
+16.7%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
140件
埼玉県内順位
23位
64市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 16.8万円 | 155㎡ | 2000年 | 4LDK+S | 木造 | 大字南中丸 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 30.5万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字新堤 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 42.0万円 | 100㎡ | 2022年 | 3LDK+S | 木造 | 東大宮 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 26.4万円 | 140㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字南中丸 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 34.2万円 | 120㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大和田町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 31.3万円 | 115㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 島町 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 24.7万円 | 170㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 大字中川 |
| 2025年Q3 | 5,200万円 | 49.5万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 東大宮 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 24.8万円 | 105㎡ | 2019年 | 3LDK | 木造 | 大字東新井 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 28.4万円 | 95㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字南中丸 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 22.6万円 | 190㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大和田町 |
| 2025年Q3 | 930万円 | 12.4万円 | 75㎡ | 1973年 | 4DK | 木造 | 大和田町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 16.3万円 | 135㎡ | 1996年 | 4LDK+S | 木造 | 大和田町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 23.8万円 | 130㎡ | 2019年 | 3LDK | 木造 | 大和田町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 24.2万円 | 165㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 大字中川 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 30.4万円 | 135㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 大字中川 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 21.4万円 | 210㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字蓮沼 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 44.8万円 | 105㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 東大宮 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 44.0万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 東大宮 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 26.7万円 | 105㎡ | 2013年 | 3LDK+S | 木造 | 大字東新井 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 22.0万円 | 100㎡ | 2011年 | 4LDK | 木造 | 大字南中野 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 32.4万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字南中丸 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 31.5万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字大谷 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 18.5万円 | 130㎡ | 2008年 | 4LDK | 木造 | 大字大谷 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 24.3万円 | 115㎡ | 2013年 | 3LDK+S | 木造 | 大和田町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 19.5万円 | 185㎡ | 2019年 | 4LDK+S | 木造 | 大和田町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 22.7万円 | 110㎡ | 2006年 | 3LDK | 木造 | 大字東門前 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 24.1万円 | 145㎡ | 2021年 | 5LDK | 木造 | 大字御蔵 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 15.8万円 | 120㎡ | 1993年 | 4LDK | 木造 | 大字御蔵 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 20.0万円 | 105㎡ | 2008年 | 4LDK | 木造 | 大字御蔵 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 20.7万円 | 135㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字中川 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 35.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字中川 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 20.7万円 | 145㎡ | 2021年 | 3LDK+S | 木造 | 大字中川 |
| 2025年Q3 | 600万円 | 13.3万円 | 45㎡ | 1982年 | 3K | 木造 | 大字中川 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 31.2万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字蓮沼 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 32.7万円 | 110㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字蓮沼 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 25.0万円 | 100㎡ | 2017年 | 4LDK | 木造 | 大字蓮沼 |
| 2025年Q3 | 6,700万円 | 23.5万円 | 285㎡ | 2009年 | 3LDK | 木造 | 東大宮 |
| 2025年Q3 | 6,100万円 | 46.9万円 | 130㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 東大宮 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 28.7万円 | 115㎡ | 2007年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 東大宮 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 30.0万円 | 120㎡ | 2016年 | 3LDK+S | 木造 | 堀崎町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 13.1万円 | 175㎡ | 2011年 | 4LDK | 木造 | 大字小深作 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 23.8万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 深作 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 24.8万円 | 105㎡ | 2015年 | 3LDK | 木造 | 深作 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 30.8万円 | 120㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字南中野 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 28.0万円 | 125㎡ | 2016年 | 4LDK | 木造 | 大字南中野 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 16.1万円 | 155㎡ | 2009年 | 4LDK | 木造 | 春野 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 21.5万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字中川 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 32.0万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字大谷 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 36.4万円 | 110㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字深作 |
埼玉県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ さいたま市見沼区の観光スポット(20箇所)
さいたま市見沼区には20箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社7件、寺院7件、記念館4件、公園1件です。
🏰 城・城跡(1件)
- 丸ヶ崎館跡
🏛️ 記念館(4件)
- 井上巡査部長之碑
- 大谷団体営土地改良総合整備事業竣工記念碑
- 宮ヶ谷塔西部ほ場整備事業竣工記念
- 尾山台遺跡 オブジェ
🌳 公園(1件)
- 大谷稲荷公園予定地
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 さいたま市見沼区のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
埼玉県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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