さいたま市見沼区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市見沼区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均26.6万円です（140件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市見沼区は埼玉県内で戸建て価格が高い方？

さいたま市見沼区の戸建て㎡単価は埼玉県内23位（64市区町村中）です。

さいたま市見沼区の戸建て価格は上がっている？

さいたま市見沼区の戸建て㎡単価は前年比+16.7%で上昇傾向です（→2025年）。

さいたま市見沼区の戸建ての成約報告件数は？

さいたま市見沼区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は140件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市見沼区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市見沼区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市見沼区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均26.6万円です（140件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市見沼区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率83%）。人口約17万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+817人）。 *

さいたま市見沼区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は26.6万円前年比+16.7%。年間成約報告件数は140件。埼玉県内では23位の価格水準です。1つ上位の（26.9万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

27万円/㎡

265,687円

前年比 *

+16.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

140件

埼玉県内順位

23位

64市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,600万円	16.8万円	155㎡	2000年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字南中丸
2025年Q3	3,200万円	30.5万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字新堤
2025年Q3	4,200万円	42.0万円	100㎡	2022年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東大宮
2025年Q3	3,700万円	26.4万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字南中丸
2025年Q3	4,100万円	34.2万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大和田町
2025年Q3	3,600万円	31.3万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	島町
2025年Q3	4,200万円	24.7万円	170㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大字中川
2025年Q3	5,200万円	49.5万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東大宮
2025年Q3	2,600万円	24.8万円	105㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	大字東新井
2025年Q3	2,700万円	28.4万円	95㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字南中丸
2025年Q3	4,300万円	22.6万円	190㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大和田町
2025年Q3	930万円	12.4万円	75㎡	1973年	４ＤＫ	木造	大和田町
2025年Q3	2,200万円	16.3万円	135㎡	1996年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大和田町
2025年Q3	3,100万円	23.8万円	130㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	大和田町
2025年Q3	4,000万円	24.2万円	165㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大字中川
2025年Q3	4,100万円	30.4万円	135㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大字中川
2025年Q3	4,500万円	21.4万円	210㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字蓮沼
2025年Q3	4,700万円	44.8万円	105㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東大宮
2025年Q3	5,500万円	44.0万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東大宮
2025年Q3	2,800万円	26.7万円	105㎡	2013年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字東新井
2025年Q3	2,200万円	22.0万円	100㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	大字南中野
2025年Q3	3,400万円	32.4万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字南中丸
2025年Q3	4,100万円	31.5万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字大谷
2025年Q3	2,400万円	18.5万円	130㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	大字大谷
2025年Q3	2,800万円	24.3万円	115㎡	2013年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大和田町
2025年Q3	3,600万円	19.5万円	185㎡	2019年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大和田町
2025年Q3	2,500万円	22.7万円	110㎡	2006年	３ＬＤＫ	木造	大字東門前
2025年Q3	3,500万円	24.1万円	145㎡	2021年	５ＬＤＫ	木造	大字御蔵
2025年Q3	1,900万円	15.8万円	120㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	大字御蔵
2025年Q3	2,100万円	20.0万円	105㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	大字御蔵
2025年Q3	2,800万円	20.7万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字中川
2025年Q3	3,500万円	35.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字中川
2025年Q3	3,000万円	20.7万円	145㎡	2021年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字中川
2025年Q3	600万円	13.3万円	45㎡	1982年	３Ｋ	木造	大字中川
2025年Q3	3,900万円	31.2万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字蓮沼
2025年Q3	3,600万円	32.7万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字蓮沼
2025年Q3	2,500万円	25.0万円	100㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	大字蓮沼
2025年Q3	6,700万円	23.5万円	285㎡	2009年	３ＬＤＫ	木造	東大宮
2025年Q3	6,100万円	46.9万円	130㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東大宮
2025年Q3	3,300万円	28.7万円	115㎡	2007年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	東大宮
2025年Q3	3,600万円	30.0万円	120㎡	2016年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	堀崎町
2025年Q3	2,300万円	13.1万円	175㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	大字小深作
2025年Q3	2,500万円	23.8万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	深作
2025年Q3	2,600万円	24.8万円	105㎡	2015年	３ＬＤＫ	木造	深作
2025年Q3	3,700万円	30.8万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字南中野
2025年Q3	3,500万円	28.0万円	125㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	大字南中野
2025年Q3	2,500万円	16.1万円	155㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	春野
2025年Q3	2,800万円	21.5万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字中川
2025年Q3	4,000万円	32.0万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字大谷
2025年Q3	4,000万円	36.4万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字深作