さいたま市見沼区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市見沼区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均22.5万円です（56件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市見沼区は埼玉県内でマンション価格が高い方？

さいたま市見沼区のマンション㎡単価は埼玉県内32位（50市区町村中）です。

さいたま市見沼区のマンション価格は上がっている？

さいたま市見沼区のマンション㎡単価は前年比-13.5%で下落傾向です（→2025年）。

さいたま市見沼区のマンションの成約報告件数は？

さいたま市見沼区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は56件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市見沼区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市見沼区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市見沼区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均22.5万円です（56件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市見沼区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率83%）。人口約17万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+817人）。 *

さいたま市見沼区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は22.5万円前年比-13.5%。年間成約報告件数は56件。埼玉県内では32位の価格水準です。1つ上位の（23.5万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

23万円/㎡

225,303円

前年比 *

-13.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

56件

埼玉県内順位

32位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	980万円	10.9万円	90㎡	1981年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大字東門前
2025年Q3	950万円	14.6万円	65㎡	1982年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字新堤
2025年Q3	2,400万円	43.6万円	55㎡	2014年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大和田町
2025年Q3	580万円	8.3万円	70㎡	1971年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字大谷
2025年Q3	410万円	5.9万円	70㎡	1973年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字大谷
2025年Q3	1,100万円	16.9万円	65㎡	1983年	３ＤＫ	ＲＣ	大字大谷
2025年Q3	2,300万円	25.6万円	90㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字南中野
2025年Q3	1,400万円	20.0万円	70㎡	1990年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大字風渡野
2025年Q3	980万円	11.5万円	85㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字東新井
2025年Q3	1,500万円	17.6万円	85㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字東新井
2025年Q3	900万円	13.8万円	65㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字小深作
2025年Q3	1,700万円	18.9万円	90㎡	1993年	４ＬＤＫ	ＲＣ	堀崎町
2025年Q3	2,300万円	30.7万円	75㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	大字蓮沼
2025年Q3	1,400万円	21.5万円	65㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	大字蓮沼
2025年Q2	1,400万円	20.0万円	70㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字風渡野
2025年Q2	1,300万円	26.0万円	50㎡	2001年	１ＬＤＫ	ＲＣ	春野
2025年Q2	1,900万円	21.1万円	90㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＲＣ	春野
2025年Q2	1,200万円	9.2万円	130㎡	1991年	４ＬＤＫ	ＲＣ	春野
2025年Q2	2,700万円	49.1万円	55㎡	1991年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大字蓮沼
2025年Q2	1,800万円	27.7万円	65㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大字蓮沼
2025年Q2	4,300万円	57.3万円	75㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東大宮
2025年Q2	2,800万円	93.3万円	30㎡	2023年	１ＬＤＫ	ＲＣ	東大宮
2025年Q2	2,300万円	38.3万円	60㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	東大宮
2025年Q2	2,100万円	35.0万円	60㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	東大宮
2025年Q2	600万円	9.2万円	65㎡	1975年	４ＤＫ	ＲＣ	堀崎町
2025年Q2	680万円	8.0万円	85㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字東新井
2025年Q2	1,000万円	11.8万円	85㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字東新井
2025年Q2	1,500万円	17.6万円	85㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字東新井
2025年Q2	1,200万円	14.1万円	85㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字東新井
2025年Q2	1,200万円	17.1万円	70㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字風渡野
2025年Q2	1,900万円	23.8万円	80㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字南中丸
2025年Q2	780万円	17.3万円	45㎡	1968年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字大谷
2025年Q2	650万円	9.3万円	70㎡	1971年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字大谷
2025年Q2	1,500万円	23.1万円	65㎡	1995年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大和田町
2025年Q2	2,300万円	30.7万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	島町
2025年Q2	1,400万円	13.3万円	105㎡	1998年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	春野
2025年Q1	1,000万円	11.8万円	85㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字東新井
2025年Q1	1,100万円	12.9万円	85㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字東新井
2025年Q1	1,400万円	18.7万円	75㎡	1971年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字大谷
2025年Q1	1,300万円	17.3万円	75㎡	1971年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字大谷
2025年Q1	2,300万円	30.7万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	島町
2025年Q1	1,900万円	17.3万円	110㎡	1993年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	春野
2025年Q1	2,100万円	30.0万円	70㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東大宮
2025年Q1	1,100万円	14.7万円	75㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字東門前
2025年Q1	2,100万円	23.3万円	90㎡	2005年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	春野
2025年Q1	1,300万円	14.4万円	90㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	春野
2025年Q1	2,000万円	22.2万円	90㎡	2003年	２ＬＤＫ	ＲＣ	春野
2025年Q1	2,000万円	19.0万円	105㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＲＣ	春野
2025年Q1	1,200万円	18.5万円	65㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東大宮
2025年Q1	2,500万円	35.7万円	70㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東大宮