さいたま市浦和区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市浦和区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均58.2万円です（108件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市浦和区は埼玉県内で戸建て価格が高い方？

さいたま市浦和区の戸建て㎡単価は埼玉県内3位（64市区町村中）です。

さいたま市浦和区の戸建て価格は上がっている？

さいたま市浦和区の戸建て㎡単価は前年比+6.1%で上昇傾向です（→2025年）。

さいたま市浦和区の戸建ての成約報告件数は？

さいたま市浦和区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は108件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市浦和区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市浦和区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市浦和区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均58.2万円です（108件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市浦和区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率99%）。人口約16万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,007人）。 *

さいたま市浦和区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は58.2万円前年比+6.1%。年間成約報告件数は108件。埼玉県内では3位の価格水準です。1つ上位の（63.7万円/㎡）より9%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

58万円/㎡

582,420円

前年比 *

+6.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

108件

埼玉県内順位

3位

64市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	4,100万円	29.3万円	140㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	針ヶ谷
2025年Q3	5,300万円	106.0万円	50㎡	2018年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	常盤
2025年Q3	3,400万円	52.3万円	65㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	瀬ヶ崎
2025年Q3	1,500万円	30.0万円	50㎡	2013年	１ＬＤＫ	木造	大東
2025年Q3	3,600万円	45.0万円	80㎡	2020年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	領家
2025年Q3	4,000万円	38.1万円	105㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	領家
2025年Q3	9,200万円	57.5万円	160㎡	2017年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	領家
2025年Q3	4,300万円	43.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	木崎
2025年Q3	5,200万円	45.2万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大東
2025年Q3	4,600万円	57.5万円	80㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	駒場
2025年Q3	4,900万円	51.6万円	95㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大東
2025年Q3	6,400万円	40.0万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	駒場
2025年Q3	5,200万円	86.7万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	駒場
2025年Q3	6,800万円	52.3万円	130㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	本太
2025年Q3	5,100万円	51.0万円	100㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	本太
2025年Q3	5,400万円	98.2万円	55㎡	2017年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	本太
2025年Q3	4,600万円	57.5万円	80㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	領家
2025年Q3	3,300万円	33.0万円	100㎡	2019年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	木崎
2025年Q3	2,900万円	36.3万円	80㎡	2010年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	領家
2025年Q3	2,900万円	27.6万円	105㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	大東
2025年Q3	4,600万円	65.7万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	駒場
2025年Q3	2,500万円	19.2万円	130㎡	1996年	２ＬＤＫ	木造	大東
2025年Q3	4,500万円	45.0万円	100㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	領家
2025年Q3	5,000万円	71.4万円	70㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	領家
2025年Q3	3,300万円	31.4万円	105㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	瀬ヶ崎
2025年Q3	4,300万円	53.8万円	80㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	瀬ヶ崎
2025年Q3	3,000万円	20.7万円	145㎡	2000年	５ＬＤＫ	木造	瀬ヶ崎
2025年Q3	5,700万円	87.7万円	65㎡	2026年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	神明
2025年Q3	5,900万円	90.8万円	65㎡	2026年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	神明
2025年Q3	7,900万円	54.5万円	145㎡	2000年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	神明
2025年Q3	4,800万円	36.9万円	130㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	皇山町
2025年Q3	1.4億円	57.1万円	245㎡	2005年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	岸町
2025年Q3	5,600万円	70.0万円	80㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	北浦和
2025年Q3	5,400万円	83.1万円	65㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上木崎
2025年Q3	5,000万円	76.9万円	65㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上木崎
2025年Q3	6,200万円	124.0万円	50㎡	2015年	３ＬＤＫ	木造	東仲町
2025年Q2	5,600万円	101.8万円	55㎡	2019年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	岸町
2025年Q2	5,100万円	42.5万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	皇山町
2025年Q2	5,300万円	42.4万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	皇山町
2025年Q2	8,700万円	52.7万円	165㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	元町
2025年Q2	7,900万円	60.8万円	130㎡	2003年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	元町
2025年Q2	6,600万円	42.6万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	元町
2025年Q2	3,500万円	53.8万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	上木崎
2025年Q2	4,100万円	63.1万円	65㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	上木崎
2025年Q2	6,400万円	98.5万円	65㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	北浦和
2025年Q2	8,400万円	84.0万円	100㎡	2014年	５ＬＤＫ	鉄骨造	元町
2025年Q2	1,200万円	20.0万円	60㎡	1970年	５ＤＫ	木造	岸町
2025年Q2	5,000万円	58.8万円	85㎡	2019年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上木崎
2025年Q2	1.0億円	66.7万円	150㎡	1996年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	岸町
2025年Q2	2,900万円	26.4万円	110㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	瀬ヶ崎