さいたま市浦和区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市浦和区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均74.7万円です（233件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市浦和区は埼玉県内でマンション価格が高い方？

さいたま市浦和区のマンション㎡単価は埼玉県内2位（50市区町村中）です。

さいたま市浦和区のマンション価格は上がっている？

さいたま市浦和区のマンション㎡単価は前年比-1.5%でほぼ横ばいです（→2025年）。

さいたま市浦和区のマンションの成約報告件数は？

さいたま市浦和区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は233件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市浦和区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市浦和区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市浦和区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均74.7万円です（233件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市浦和区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率99%）。人口約16万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,007人）。 *

さいたま市浦和区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は74.7万円前年比-1.5%。年間成約報告件数は233件。埼玉県内では2位の価格水準です。1つ上位の（77.6万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

75万円/㎡

747,432円

前年比 *

-1.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

233件

埼玉県内順位

2位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1.6億円	188.2万円	85㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高砂
2025年Q3	7,100万円	94.7万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	仲町
2025年Q3	5,300万円	66.3万円	80㎡	1995年	４ＬＤＫ	—	北浦和
2025年Q3	1.1億円	75.9万円	145㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	高砂
2025年Q3	6,400万円	106.7万円	60㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	高砂
2025年Q3	6,800万円	85.0万円	80㎡	2013年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	前地
2025年Q3	6,900万円	86.3万円	80㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	上木崎
2025年Q3	3,300万円	110.0万円	30㎡	2021年	１ＬＤＫ	ＲＣ	北浦和
2025年Q3	6,700万円	89.3万円	75㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北浦和
2025年Q3	1,600万円	32.0万円	50㎡	1971年	３ＤＫ	鉄骨造	北浦和
2025年Q3	6,200万円	82.7万円	75㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	高砂
2025年Q3	6,900万円	81.2万円	85㎡	2003年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本太
2025年Q3	2,800万円	50.9万円	55㎡	1986年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本太
2025年Q3	4,700万円	55.3万円	85㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	針ヶ谷
2025年Q3	5,600万円	70.0万円	80㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	前地
2025年Q3	3,200万円	53.3万円	60㎡	1996年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	上木崎
2025年Q3	5,700万円	76.0万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上木崎
2025年Q3	5,000万円	71.4万円	70㎡	1996年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	上木崎
2025年Q3	3,600万円	48.0万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	針ヶ谷
2025年Q3	5,200万円	69.3万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	北浦和
2025年Q3	4,800万円	80.0万円	60㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北浦和
2025年Q3	760万円	13.8万円	55㎡	1971年	３ＤＫ	鉄骨造	北浦和
2025年Q3	5,000万円	58.8万円	85㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	針ヶ谷
2025年Q3	1,300万円	37.1万円	35㎡	1992年	２Ｋ	ＲＣ	領家
2025年Q3	5,000万円	71.4万円	70㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	常盤
2025年Q3	7,900万円	112.9万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	常盤
2025年Q3	6,100万円	87.1万円	70㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	常盤
2025年Q3	7,300万円	97.3万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	常盤
2025年Q3	7,500万円	107.1万円	70㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	常盤
2025年Q3	7,200万円	84.7万円	85㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本太
2025年Q3	4,900万円	81.7万円	60㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東仲町
2025年Q3	6,100万円	61.0万円	100㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＲＣ	針ヶ谷
2025年Q3	8,200万円	136.7万円	60㎡	2018年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東仲町
2025年Q3	5,300万円	66.3万円	80㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	領家
2025年Q3	3,700万円	49.3万円	75㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	常盤
2025年Q3	3,300万円	38.8万円	85㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＲＣ	針ヶ谷
2025年Q3	3,600万円	51.4万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	常盤
2025年Q3	4,000万円	53.3万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	上木崎
2025年Q3	7,500万円	100.0万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	常盤
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＲＣ	針ヶ谷
2025年Q3	3,800万円	63.3万円	60㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＲＣ	常盤
2025年Q3	2,400万円	34.3万円	70㎡	1982年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	北浦和
2025年Q3	2,400万円	40.0万円	60㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	常盤
2025年Q3	4,500万円	56.3万円	80㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	駒場
2025年Q3	5,300万円	81.5万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	常盤
2025年Q3	6,200万円	82.7万円	75㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北浦和
2025年Q3	4,500万円	75.0万円	60㎡	2011年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	常盤
2025年Q3	350万円	7.8万円	45㎡	1973年	３Ｋ	ＳＲＣ	本太
2025年Q3	7,200万円	96.0万円	75㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	常盤
2025年Q3	1.1億円	157.1万円	70㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	仲町