さいたま市南区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市南区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均52.7万円です（146件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市南区は埼玉県内で戸建て価格が高い方？

さいたま市南区の戸建て㎡単価は埼玉県内5位（64市区町村中）です。

さいたま市南区の戸建て価格は上がっている？

さいたま市南区の戸建て㎡単価は前年比+8.2%で上昇傾向です（→2025年）。

さいたま市南区の戸建ての成約報告件数は？

さいたま市南区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は146件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市南区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市南区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市南区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均52.7万円です（146件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市南区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率76%）。人口約19万人。 *

さいたま市南区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は52.7万円前年比+8.2%。年間成約報告件数は146件。埼玉県内では5位の価格水準です。1つ上位の（57.2万円/㎡）より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

53万円/㎡

527,217円

前年比 *

+8.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

146件

埼玉県内順位

5位

64市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,300万円	31.4万円	105㎡	2019年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	内谷
2025年Q3	4,300万円	66.2万円	65㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	辻
2025年Q3	4,200万円	70.0万円	60㎡	2025年	３ＬＫ	木造	四谷
2025年Q3	6,500万円	68.4万円	95㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	別所
2025年Q3	5,200万円	74.3万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	辻
2025年Q3	4,600万円	76.7万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	辻
2025年Q3	6,400万円	71.1万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	文蔵
2025年Q3	2,100万円	46.7万円	45㎡	2015年	４ＤＫ	木造	松本
2025年Q3	4,200万円	70.0万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	太田窪
2025年Q3	2,300万円	23.0万円	100㎡	2000年	５ＬＤＫ	木造	大字広ヶ谷戸
2025年Q3	6,000万円	38.7万円	155㎡	1997年	５ＬＤＫ	鉄骨造	鹿手袋
2025年Q3	5,000万円	66.7万円	75㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	辻
2025年Q3	5,000万円	50.0万円	100㎡	1996年	５ＬＤＫ	鉄骨造	辻
2025年Q3	5,000万円	55.6万円	90㎡	2018年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	辻
2025年Q3	4,100万円	39.0万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字大谷口
2025年Q3	2,400万円	24.0万円	100㎡	1983年	５ＤＫ	ＲＣ	文蔵
2025年Q3	3,800万円	42.2万円	90㎡	2014年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	曲本
2025年Q3	1,400万円	25.5万円	55㎡	1975年	２ＬＤＫ	木造	松本
2025年Q3	6,300万円	35.0万円	180㎡	2022年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字太田窪
2025年Q3	4,600万円	70.8万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	太田窪
2025年Q3	6,400万円	106.7万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	太田窪
2025年Q3	3,400万円	32.4万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字広ヶ谷戸
2025年Q3	5,600万円	80.0万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	鹿手袋
2025年Q3	4,400万円	46.3万円	95㎡	2009年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鹿手袋
2025年Q3	5,900万円	84.3万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	鹿手袋
2025年Q3	4,800万円	40.0万円	120㎡	1992年	６ＬＤＫ	—	辻
2025年Q3	3,800万円	38.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字大谷口
2025年Q3	4,200万円	40.0万円	105㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	辻
2025年Q3	3,500万円	35.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字大谷口
2025年Q3	3,700万円	56.9万円	65㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字大谷口
2025年Q3	3,400万円	19.4万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字大谷口
2025年Q3	3,200万円	25.6万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字大谷口
2025年Q3	6,800万円	104.6万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	神明
2025年Q3	5,800万円	77.3万円	75㎡	2015年	３ＬＤＫ	木造	根岸
2025年Q3	4,800万円	60.0万円	80㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	文蔵
2025年Q3	4,300万円	53.8万円	80㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	文蔵
2025年Q3	3,200万円	71.1万円	45㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	曲本
2025年Q3	4,500万円	64.3万円	70㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	曲本
2025年Q3	9,500万円	28.4万円	335㎡	1991年	６ＬＤＫ	鉄骨造	大谷場
2025年Q3	2,900万円	29.0万円	100㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	大字太田窪
2025年Q3	3,800万円	38.0万円	100㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	大字太田窪
2025年Q3	4,500万円	40.9万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字太田窪
2025年Q3	4,500万円	75.0万円	60㎡	2022年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	太田窪
2025年Q3	6,500万円	61.9万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	太田窪
2025年Q3	6,100万円	101.7万円	60㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	太田窪
2025年Q3	420万円	3.5万円	120㎡	1960年	４ＤＫ	木造	太田窪
2025年Q3	3,500万円	25.9万円	135㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大字大谷口
2025年Q3	3,000万円	27.3万円	110㎡	2001年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	内谷
2025年Q3	5,300万円	88.3万円	60㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	鹿手袋
2025年Q3	6,000万円	60.0万円	100㎡	1995年	３ＬＤＫ	木造	沼影