さいたま市南区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 さいたま市南区の特徴:住宅街・ベッドタウン(昼夜間人口比率76%)。人口約19万人。 *
さいたま市南区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は52.7万円前年比+8.2%。年間成約報告件数は146件。埼玉県内では5位の価格水準です。1つ上位の(57.2万円/㎡)より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
53万円/㎡
527,217円
前年比 *
+8.2%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
146件
埼玉県内順位
5位
64市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 31.4万円 | 105㎡ | 2019年 | 2LDK+S | 木造 | 内谷 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 66.2万円 | 65㎡ | 2020年 | 4LDK | 木造 | 辻 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 70.0万円 | 60㎡ | 2025年 | 3LK | 木造 | 四谷 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 68.4万円 | 95㎡ | 2016年 | 2LDK+S | 木造 | 別所 |
| 2025年Q3 | 5,200万円 | 74.3万円 | 70㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 辻 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 76.7万円 | 60㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 辻 |
| 2025年Q3 | 6,400万円 | 71.1万円 | 90㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 文蔵 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 46.7万円 | 45㎡ | 2015年 | 4DK | 木造 | 松本 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 70.0万円 | 60㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 太田窪 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 23.0万円 | 100㎡ | 2000年 | 5LDK | 木造 | 大字広ヶ谷戸 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 38.7万円 | 155㎡ | 1997年 | 5LDK | 鉄骨造 | 鹿手袋 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 66.7万円 | 75㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 辻 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 50.0万円 | 100㎡ | 1996年 | 5LDK | 鉄骨造 | 辻 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 55.6万円 | 90㎡ | 2018年 | 3LDK+S | 木造 | 辻 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 39.0万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字大谷口 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 24.0万円 | 100㎡ | 1983年 | 5DK | RC | 文蔵 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 42.2万円 | 90㎡ | 2014年 | 2LDK+S | 木造 | 曲本 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 25.5万円 | 55㎡ | 1975年 | 2LDK | 木造 | 松本 |
| 2025年Q3 | 6,300万円 | 35.0万円 | 180㎡ | 2022年 | 2LDK+S | 木造 | 大字太田窪 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 70.8万円 | 65㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 太田窪 |
| 2025年Q3 | 6,400万円 | 106.7万円 | 60㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 太田窪 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 32.4万円 | 105㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 大字広ヶ谷戸 |
| 2025年Q3 | 5,600万円 | 80.0万円 | 70㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 鹿手袋 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 46.3万円 | 95㎡ | 2009年 | 2LDK+S | 木造 | 鹿手袋 |
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 84.3万円 | 70㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 鹿手袋 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 40.0万円 | 120㎡ | 1992年 | 6LDK | — | 辻 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 38.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字大谷口 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 40.0万円 | 105㎡ | 1998年 | 4LDK | 木造 | 辻 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 35.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字大谷口 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 56.9万円 | 65㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字大谷口 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 19.4万円 | 175㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字大谷口 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 25.6万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字大谷口 |
| 2025年Q3 | 6,800万円 | 104.6万円 | 65㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 神明 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 77.3万円 | 75㎡ | 2015年 | 3LDK | 木造 | 根岸 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 60.0万円 | 80㎡ | 2025年 | 4LDK+S | 木造 | 文蔵 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 53.8万円 | 80㎡ | 2025年 | 4LDK+S | 木造 | 文蔵 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 71.1万円 | 45㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 曲本 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 曲本 |
| 2025年Q3 | 9,500万円 | 28.4万円 | 335㎡ | 1991年 | 6LDK | 鉄骨造 | 大谷場 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 29.0万円 | 100㎡ | 2000年 | 4LDK | 木造 | 大字太田窪 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 38.0万円 | 100㎡ | 2020年 | 4LDK | 木造 | 大字太田窪 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 40.9万円 | 110㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大字太田窪 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 2022年 | 3LDK+S | 木造 | 太田窪 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 61.9万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 太田窪 |
| 2025年Q3 | 6,100万円 | 101.7万円 | 60㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 太田窪 |
| 2025年Q3 | 420万円 | 3.5万円 | 120㎡ | 1960年 | 4DK | 木造 | 太田窪 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 25.9万円 | 135㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 大字大谷口 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 27.3万円 | 110㎡ | 2001年 | 3LDK+S | 木造 | 内谷 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 88.3万円 | 60㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 鹿手袋 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 60.0万円 | 100㎡ | 1995年 | 3LDK | 木造 | 沼影 |
埼玉県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ さいたま市南区の観光スポット(20箇所)
さいたま市南区には20箇所の観光スポットがあります。内訳は神社4件、寺院7件、教会1件、美術館3件、記念館4件、山・展望地1件です。
⛪ 教会(1件)
- 日本ナザレン教団浦和キリスト教会
🎨 美術館(3件)
- GAFU
- ギャラリー&サロン美沙和
- 器ギャラリーハセガワ
🏛️ 記念館(4件)
- 一里塚の跡
- 中山道浦和宿
- 焼米坂
- 緯経度標
⛰️ 山・展望地(1件)
- 稲荷台
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 さいたま市南区のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
埼玉県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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