さいたま市南区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市南区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均58.3万円です（203件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市南区は埼玉県内でマンション価格が高い方？

さいたま市南区のマンション㎡単価は埼玉県内4位（50市区町村中）です。

さいたま市南区のマンション価格は上がっている？

さいたま市南区のマンション㎡単価は前年比-2.2%でほぼ横ばいです（→2025年）。

さいたま市南区のマンションの成約報告件数は？

さいたま市南区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は203件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市南区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市南区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市南区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均58.3万円です（203件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市南区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率76%）。人口約19万人。 *

さいたま市南区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は58.3万円前年比-2.2%。年間成約報告件数は203件。埼玉県内では4位の価格水準です。1つ上位の（59.3万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

58万円/㎡

583,356円

前年比 *

-2.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

203件

埼玉県内順位

4位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	6,600万円	94.3万円	70㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	太田窪
2025年Q3	7,100万円	83.5万円	85㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鹿手袋
2025年Q3	2,400万円	34.3万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	曲本
2025年Q3	5,000万円	62.5万円	80㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	白幡
2025年Q3	2,300万円	28.8万円	80㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	内谷
2025年Q3	5,000万円	62.5万円	80㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鹿手袋
2025年Q3	2,300万円	35.4万円	65㎡	1994年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	文蔵
2025年Q3	2,300万円	35.4万円	65㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	曲本
2025年Q3	4,400万円	51.8万円	85㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	白幡
2025年Q3	440万円	22.0万円	20㎡	1988年	１Ｒ	ＲＣ	白幡
2025年Q3	6,900万円	92.0万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南本町
2025年Q3	1,300万円	17.3万円	75㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	内谷
2025年Q3	3,000万円	40.0万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	内谷
2025年Q3	3,700万円	52.9万円	70㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鹿手袋
2025年Q3	950万円	19.0万円	50㎡	1974年	３ＤＫ	ＳＲＣ	根岸
2025年Q3	3,500万円	50.0万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	根岸
2025年Q3	1,200万円	21.8万円	55㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＲＣ	文蔵
2025年Q3	4,400万円	55.0万円	80㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	文蔵
2025年Q3	2,000万円	28.6万円	70㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大谷場
2025年Q3	2,900万円	48.3万円	60㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	白幡
2025年Q3	2,300万円	30.7万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	白幡
2025年Q3	5,600万円	74.7万円	75㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	白幡
2025年Q3	6,000万円	80.0万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	別所
2025年Q3	7,300万円	97.3万円	75㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南本町
2025年Q3	4,800万円	73.8万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	南本町
2025年Q3	1,600万円	22.9万円	70㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	内谷
2025年Q3	3,300万円	41.3万円	80㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	内谷
2025年Q3	4,600万円	65.7万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	辻
2025年Q3	3,200万円	45.7万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	内谷
2025年Q3	3,200万円	49.2万円	65㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鹿手袋
2025年Q3	3,500万円	63.6万円	55㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南浦和
2025年Q3	2,200万円	40.0万円	55㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	根岸
2025年Q3	2,800万円	35.0万円	80㎡	1989年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	根岸
2025年Q3	4,900万円	70.0万円	70㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	根岸
2025年Q3	3,000万円	30.0万円	100㎡	1989年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	文蔵
2025年Q3	3,300万円	55.0万円	60㎡	1996年	２ＬＤＫ	ＲＣ	文蔵
2025年Q3	2,300万円	41.8万円	55㎡	1986年	１ＬＤＫ	ＲＣ	文蔵
2025年Q3	5,500万円	68.8万円	80㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	文蔵
2025年Q3	4,600万円	65.7万円	70㎡	2020年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	四谷
2025年Q3	4,300万円	53.8万円	80㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	白幡
2025年Q3	7,500万円	78.9万円	95㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大谷場
2025年Q3	4,400万円	67.7万円	65㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大谷場
2025年Q3	2,700万円	41.5万円	65㎡	1997年	３ＤＫ	ＲＣ	白幡
2025年Q3	4,900万円	70.0万円	70㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	白幡
2025年Q3	3,200万円	45.7万円	70㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	白幡
2025年Q3	2,600万円	37.1万円	70㎡	1974年	３ＬＤＫ	鉄骨造	白幡
2025年Q3	3,900万円	111.4万円	35㎡	2023年	１ＬＤＫ	ＲＣ	別所
2025年Q3	5,900万円	98.3万円	60㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	別所
2025年Q3	6,000万円	85.7万円	70㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	別所
2025年Q3	5,000万円	71.4万円	70㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	辻