所沢市の戸建ての平均㎡単価は？

所沢市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均27.0万円です（307件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

所沢市は埼玉県内で戸建て価格が高い方？

所沢市の戸建て㎡単価は埼玉県内21位（64市区町村中）です。

所沢市の戸建て価格は上がっている？

所沢市の戸建て㎡単価は前年比+4.5%で上昇傾向です（→2025年）。

所沢市の戸建ての成約報告件数は？

所沢市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は307件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

所沢市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 所沢市の戸建ての平均㎡単価は？

所沢市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均27.0万円です（307件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 所沢市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率87%）。人口34万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+902人）。鉄道駅11駅。 *

所沢市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は27.0万円前年比+4.5%。年間成約報告件数は307件。埼玉県内では21位の価格水準です。1つ上位の（28.2万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

27万円/㎡

269,629円

前年比 *

+4.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

307件

埼玉県内順位

21位

64市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	4,000万円	25.8万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小手指南
2025年Q3	850万円	14.2万円	60㎡	1979年	３ＤＫ	木造	和ケ原
2025年Q3	390万円	5.6万円	70㎡	1971年	３Ｋ	木造	和ケ原
2025年Q3	450万円	9.0万円	50㎡	1968年	３ＤＫ	木造	和ケ原
2025年Q3	1,500万円	13.6万円	110㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	和ケ原
2025年Q3	2,500万円	23.8万円	105㎡	2007年	３ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	2,900万円	22.3万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	550万円	7.3万円	75㎡	1972年	３ＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	720万円	6.5万円	110㎡	1978年	５ＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	1,500万円	11.5万円	130㎡	1969年	３ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	1,300万円	13.0万円	100㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	4,400万円	18.3万円	240㎡	2000年	５ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	2,400万円	20.0万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	3,000万円	22.2万円	135㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	2,600万円	24.8万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	4,200万円	24.0万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	2,800万円	20.0万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	2,900万円	21.5万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	2,900万円	29.0万円	100㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	宮本町
2025年Q3	2,300万円	11.5万円	200㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	林
2025年Q3	2,200万円	17.6万円	125㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	林
2025年Q3	570万円	6.3万円	90㎡	1997年	５ＤＫ	木造	林
2025年Q3	3,300万円	30.0万円	110㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	林
2025年Q3	4,700万円	36.2万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東所沢
2025年Q3	2,500万円	20.0万円	125㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	東所沢
2025年Q3	2,700万円	27.0万円	100㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	東所沢
2025年Q3	1,500万円	12.5万円	120㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	東所沢
2025年Q3	3,900万円	20.0万円	195㎡	1967年	５ＤＫ	木造	星の宮
2025年Q3	1,800万円	18.9万円	95㎡	1972年	４ＤＫ	木造	大字松郷
2025年Q3	2,700万円	38.6万円	70㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	大字松郷
2025年Q3	2,400万円	24.0万円	100㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	大字松郷
2025年Q3	700万円	7.4万円	95㎡	1973年	３ＤＫ	木造	大字松郷
2025年Q3	4,400万円	28.4万円	155㎡	2018年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大字松郷
2025年Q3	2,200万円	29.3万円	75㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	若狭
2025年Q3	3,300万円	24.4万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	若狭
2025年Q3	2,700万円	16.9万円	160㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	若狭
2025年Q3	2,600万円	37.1万円	70㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	若狭
2025年Q3	4,200万円	44.2万円	95㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	若松町
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	若松町
2025年Q3	1,200万円	12.0万円	100㎡	1984年	４ＤＫ	木造	小手指元町
2025年Q3	2,100万円	11.1万円	190㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	大字上山口
2025年Q3	180万円	0.8万円	230㎡	1979年	１ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大字上山口
2025年Q3	1,400万円	6.2万円	225㎡	1973年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大字上山口
2025年Q3	5,900万円	40.7万円	145㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	寿町
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	狭山ケ丘
2025年Q3	4,000万円	29.6万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	狭山ケ丘
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	1979年	３ＬＤＫ	木造	狭山ケ丘
2025年Q3	3,000万円	28.6万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	狭山ケ丘
2025年Q3	3,000万円	15.0万円	200㎡	1992年	５ＬＤＫ	木造	中富南
2025年Q3	200万円	2.7万円	75㎡	1972年	４ＤＫ	木造	小手指南