所沢市のマンションの平均㎡単価は？

所沢市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均34.6万円です（229件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

所沢市は埼玉県内でマンション価格が高い方？

所沢市のマンション㎡単価は埼玉県内17位（50市区町村中）です。

所沢市のマンション価格は上がっている？

所沢市のマンション㎡単価は前年比-19.5%で下落傾向です（→2025年）。

所沢市のマンションの成約報告件数は？

所沢市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は229件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

所沢市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 所沢市のマンションの平均㎡単価は？

所沢市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均34.6万円です（229件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 所沢市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率87%）。人口34万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+902人）。鉄道駅11駅。 *

所沢市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は34.6万円前年比-19.5%。年間成約報告件数は229件。埼玉県内では17位の価格水準です。1つ上位の（35.1万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

35万円/㎡

346,155円

前年比 *

-19.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

229件

埼玉県内順位

17位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,500万円	41.7万円	60㎡	1994年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大字久米
2025年Q3	1,800万円	22.5万円	80㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	小手指町
2025年Q3	1,200万円	13.3万円	90㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字山口
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北所沢町
2025年Q3	3,000万円	30.0万円	100㎡	2004年	４ＬＤＫ	ＲＣ	小手指町
2025年Q3	2,900万円	41.4万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西所沢
2025年Q3	1,800万円	27.7万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北有楽町
2025年Q3	2,600万円	37.1万円	70㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北有楽町
2025年Q3	3,400万円	48.6万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大字本郷
2025年Q3	1,200万円	20.0万円	60㎡	1978年	３ＬＤＫ	鉄骨造	大字北秋津
2025年Q3	1,800万円	24.0万円	75㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	向陽町
2025年Q3	2,300万円	30.7万円	75㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上新井
2025年Q3	1,900万円	29.2万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	弥生町
2025年Q3	4,100万円	54.7万円	75㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	元町
2025年Q3	900万円	36.0万円	25㎡	1992年	１Ｒ	ＳＲＣ	元町
2025年Q3	3,100万円	41.3万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	元町
2025年Q3	1,900万円	29.2万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美原町
2025年Q3	2,400万円	32.0万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美原町
2025年Q3	4,000万円	53.3万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美原町
2025年Q3	1,900万円	34.5万円	55㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	泉町
2025年Q3	1,300万円	23.6万円	55㎡	1988年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大字山口
2025年Q3	1,800万円	25.7万円	70㎡	1977年	３ＬＤＫ	鉄骨造	大字北秋津
2025年Q3	2,100万円	26.3万円	80㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東狭山ケ丘
2025年Q3	1,300万円	11.3万円	115㎡	1983年	４ＬＤＫ	木造	大字山口
2025年Q3	5,000万円	52.6万円	95㎡	2011年	４ＬＤＫ	ＲＣ	緑町
2025年Q3	7,700万円	102.7万円	75㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	日吉町
2025年Q3	1,200万円	18.5万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中富南
2025年Q3	2,500万円	33.3万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	狭山ケ丘
2025年Q3	1,100万円	16.9万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	中富南
2025年Q3	5,800万円	77.3万円	75㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	寿町
2025年Q3	3,000万円	46.2万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	寿町
2025年Q3	2,800万円	46.7万円	60㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	寿町
2025年Q3	4,500万円	56.3万円	80㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	寿町
2025年Q3	2,600万円	32.5万円	80㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	青葉台
2025年Q3	1,600万円	26.7万円	60㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東所沢
2025年Q3	1,600万円	18.8万円	85㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	東所沢
2025年Q3	1,400万円	13.3万円	105㎡	1991年	４ＬＤＫ	木造	東所沢
2025年Q3	1,100万円	15.7万円	70㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東所沢
2025年Q3	6,100万円	81.3万円	75㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東町
2025年Q3	6,700万円	89.3万円	75㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東町
2025年Q3	4,200万円	52.5万円	80㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東町
2025年Q3	3,800万円	50.7万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美原町
2025年Q3	800万円	20.0万円	40㎡	1970年	１ＤＫ	ＲＣ	美原町
2025年Q3	1,700万円	24.3万円	70㎡	1985年	２ＬＤＫ	ＲＣ	小手指台
2025年Q3	1,700万円	28.3万円	60㎡	1974年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	緑町
2025年Q3	1,200万円	14.1万円	85㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字山口
2025年Q3	2,000万円	30.8万円	65㎡	1983年	２ＬＤＫ	ＲＣ	緑町
2025年Q3	1,500万円	21.4万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	小手指台
2025年Q3	3,500万円	38.9万円	90㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	緑町
2025年Q3	2,300万円	24.2万円	95㎡	1978年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	小手指町