近江八幡市の戸建ての平均㎡単価は？

近江八幡市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均12.7万円です（34件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

近江八幡市は滋賀県内で戸建て価格が高い方？

近江八幡市の戸建て㎡単価は滋賀県内6位（14市区町村中）です。

近江八幡市の戸建て価格は上がっている？

近江八幡市の戸建て㎡単価は前年比-7.0%で下落傾向です（→2025年）。

近江八幡市の戸建ての成約報告件数は？

近江八幡市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は34件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

近江八幡市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 近江八幡市の戸建ての平均㎡単価は？

近江八幡市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均12.7万円です（34件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 近江八幡市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率91%）。鉄道駅5駅。 *

近江八幡市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は12.7万円前年比-7.0%。年間成約報告件数は34件。滋賀県内では6位の価格水準です。1つ上位の（14.6万円/㎡）より15%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

13万円/㎡

127,476円

前年比 *

-7.0%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

34件

滋賀県内順位

6位

14市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,900万円	12.3万円	155㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	十王町
2025年Q3	1,200万円	6.5万円	185㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	安土町西老蘇
2025年Q3	4,700万円	11.8万円	400㎡	1995年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鷹飼町北
2025年Q3	3,300万円	19.4万円	170㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	中村町
2025年Q3	3,000万円	19.4万円	155㎡	2009年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	川原町
2025年Q3	3,200万円	21.3万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	中小森町
2025年Q3	2,300万円	12.1万円	190㎡	2010年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	安土町常楽寺
2025年Q3	1,700万円	5.2万円	330㎡	1993年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	古川町
2025年Q3	2,000万円	12.9万円	155㎡	1988年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	丸の内町
2025年Q2	1,900万円	19.0万円	100㎡	2007年	３ＬＤＫ	木造	西庄町
2025年Q2	2,300万円	16.4万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	小船木町
2025年Q2	2,600万円	13.3万円	195㎡	2014年	３ＬＤＫ	木造	十王町
2025年Q2	1,500万円	9.1万円	165㎡	2001年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	丸の内町
2025年Q2	180万円	1.7万円	105㎡	1954年	４ＤＫ	木造	上野町
2025年Q2	400万円	10.0万円	40㎡	1991年	３ＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	佐久間町
2025年Q2	2,700万円	17.4万円	155㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	堀上町
2025年Q2	1,800万円	3.1万円	590㎡	—	６ＤＫ	木造	慈恩寺町
2025年Q2	2,100万円	12.4万円	170㎡	1997年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	鷹飼町北
2025年Q2	1,800万円	9.5万円	190㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	安土町西老蘇
2025年Q1	2,200万円	21.0万円	105㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	堀上町
2025年Q1	2,500万円	19.2万円	130㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	堀上町
2025年Q1	800万円	9.4万円	85㎡	1974年	４ＤＫ	木造	堀上町
2025年Q1	1,200万円	7.1万円	170㎡	1983年	６ＤＫ	木造	古川町
2025年Q1	750万円	6.0万円	125㎡	1999年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	池田本町
2025年Q1	780万円	4.2万円	185㎡	1988年	５ＤＫ	木造	安土町桑実寺
2025年Q1	2,000万円	12.9万円	155㎡	2009年	５ＬＤＫ	鉄骨造	川原町
2025年Q1	2,100万円	21.0万円	100㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	川原町
2025年Q1	3,900万円	10.7万円	365㎡	1990年	６ＬＤＫ	軽量鉄骨造	中村町
2025年Q1	2,500万円	13.5万円	185㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	安土町上豊浦
2025年Q1	1,700万円	9.2万円	185㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	安土町西老蘇
2025年Q1	2,500万円	12.2万円	205㎡	1988年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西本郷町東
2025年Q1	3,300万円	22.0万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	中小森町
2025年Q1	2,000万円	11.1万円	180㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	篠原町
2025年Q1	3,200万円	21.3万円	150㎡	1999年	３ＬＤＫ	木造	堀上町
2024年Q4	680万円	3.7万円	185㎡	1975年	５Ｋ	軽量鉄骨造	安土町下豊浦
2024年Q4	1,600万円	7.1万円	225㎡	2000年	５ＬＤＫ	木造	安土町桑実寺
2024年Q4	3,400万円	25.2万円	135㎡	2004年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鷹飼町北
2024年Q4	2,400万円	17.1万円	140㎡	—	４ＬＤＫ	木造	安土町桑実寺
2024年Q4	2,500万円	13.9万円	180㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	篠原町
2024年Q4	2,600万円	9.1万円	285㎡	2012年	２ＬＤＫ	木造	土田町
2024年Q4	3,000万円	13.6万円	220㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	上野町
2024年Q4	2,100万円	10.5万円	200㎡	1996年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鷹飼町北
2024年Q4	3,700万円	21.8万円	170㎡	2022年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	十王町
2024年Q3	3,200万円	19.4万円	165㎡	2006年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鷹飼町
2024年Q3	2,500万円	13.5万円	185㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	鷹飼町北
2024年Q3	740万円	4.0万円	185㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	安土町西老蘇
2024年Q3	780万円	9.8万円	80㎡	1977年	３ＬＤＫ	木造	安養寺町
2024年Q3	2,700万円	17.4万円	155㎡	2006年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鷹飼町
2024年Q3	2,700万円	17.4万円	155㎡	2008年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	堀上町
2024年Q3	2,500万円	14.7万円	170㎡	—	４ＬＤＫ	—	緑町