近江八幡市のマンションの平均㎡単価は？

近江八幡市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均33.5万円です（12件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

近江八幡市は滋賀県内でマンション価格が高い方？

近江八幡市のマンション㎡単価は滋賀県内4位（11市区町村中）です。

近江八幡市のマンション価格は上がっている？

近江八幡市のマンション㎡単価は前年比+7.8%で上昇傾向です（→2025年）。

近江八幡市のマンションの成約報告件数は？

近江八幡市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は12件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

近江八幡市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 近江八幡市のマンションの平均㎡単価は？

近江八幡市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均33.5万円です（12件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 近江八幡市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率91%）。鉄道駅5駅。 *

近江八幡市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は33.5万円前年比+7.8%。年間成約報告件数は12件。滋賀県内では4位の価格水準です。1つ上位の（34.3万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

34万円/㎡

335,031円

前年比 *

+7.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

12件

滋賀県内順位

4位

11市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,900万円	32.2万円	90㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西本郷町西
2025年Q3	3,700万円	49.3万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2025年Q3	880万円	14.7万円	60㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	日吉野町
2025年Q3	4,000万円	53.3万円	75㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2025年Q2	2,300万円	27.1万円	85㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町南
2025年Q2	2,400万円	34.3万円	70㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	鷹飼町南
2025年Q2	4,000万円	57.1万円	70㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2025年Q2	1,600万円	22.9万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	堀上町
2025年Q2	2,700万円	36.0万円	75㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	中村町
2025年Q1	1,700万円	22.7万円	75㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	鷹飼町
2025年Q1	1,400万円	16.5万円	85㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町南
2025年Q1	2,700万円	36.0万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q4	2,000万円	26.7万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町南
2024年Q4	990万円	24.8万円	40㎡	2011年	１Ｒ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q4	190万円	5.4万円	35㎡	1975年	２ＤＫ	ＲＣ	若葉町
2024年Q4	160万円	3.6万円	45㎡	1975年	２ＤＫ	ＲＣ	若葉町
2024年Q4	1,600万円	22.9万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	中村町
2024年Q4	600万円	10.0万円	60㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	川原町
2024年Q3	4,200万円	52.5万円	80㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q3	4,500万円	50.0万円	90㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q3	3,600万円	48.0万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q3	3,500万円	53.8万円	65㎡	2020年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q2	1,200万円	20.0万円	60㎡	1989年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	日吉野町
2024年Q2	3,800万円	47.5万円	80㎡	2020年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q2	1,300万円	28.9万円	45㎡	2011年	１ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q2	1,500万円	27.3万円	55㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q2	4,000万円	57.1万円	70㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q2	1,600万円	21.3万円	75㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	中村町
2024年Q2	3,300万円	36.7万円	90㎡	2014年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q1	1,300万円	32.5万円	40㎡	2014年	１Ｋ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q1	2,400万円	28.2万円	85㎡	1995年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	中村町
2024年Q1	1,700万円	28.3万円	60㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町
2024年Q1	1,500万円	27.3万円	55㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鷹飼町