東近江市の戸建ての平均㎡単価は？

東近江市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均10.8万円です（31件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

東近江市は滋賀県内で戸建て価格が高い方？

東近江市の戸建て㎡単価は滋賀県内10位（14市区町村中）です。

東近江市の戸建て価格は上がっている？

東近江市の戸建て㎡単価は前年比-7.3%で下落傾向です（→2025年）。

東近江市の戸建ての成約報告件数は？

東近江市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は31件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

東近江市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 東近江市の戸建ての平均㎡単価は？

東近江市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均10.8万円です（31件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 東近江市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約11万人。鉄道駅14駅。 *

東近江市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は10.8万円前年比-7.3%。年間成約報告件数は31件。滋賀県内では10位の価格水準です。1つ上位の（10.9万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

11万円/㎡

107,634円

前年比 *

-7.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

31件

滋賀県内順位

10位

14市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,400万円	8.5万円	165㎡	1994年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	建部堺町
2025年Q3	680万円	4.5万円	150㎡	1988年	５ＬＤＫ	木造	五個荘中町
2025年Q3	2,100万円	12.4万円	170㎡	2002年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	八日市野々宮町
2025年Q3	820万円	5.3万円	155㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	五個荘中町
2025年Q3	1,100万円	1.8万円	610㎡	1994年	—	木造	五個荘中町
2025年Q3	3,800万円	16.9万円	225㎡	2021年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	佐野町
2025年Q3	3,300万円	20.6万円	160㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	佐生町
2025年Q3	2,600万円	16.3万円	160㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	伊庭町
2025年Q3	2,700万円	15.0万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	猪子町
2025年Q3	2,200万円	11.9万円	185㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	昭和町
2025年Q3	2,800万円	16.5万円	170㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	神郷町
2025年Q3	1,700万円	10.6万円	160㎡	1992年	３ＬＤＫ	木造	五個荘石塚町
2025年Q3	300万円	1.4万円	220㎡	1970年	５Ｋ＋Ｓ	木造	ひばり丘町
2025年Q3	980万円	4.7万円	210㎡	1978年	—	木造	沖野
2025年Q2	1,200万円	7.5万円	160㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	佐野町
2025年Q2	2,400万円	17.8万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	佐野町
2025年Q2	780万円	7.1万円	110㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	五個荘中町
2025年Q2	2,500万円	13.2万円	190㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	五個荘中町
2025年Q2	980万円	7.8万円	125㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	東沖野
2025年Q2	1,800万円	10.9万円	165㎡	1996年	６ＬＤＫ	軽量鉄骨造	東沖野
2025年Q2	2,600万円	16.8万円	155㎡	2024年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	沖野
2025年Q2	2,400万円	11.7万円	205㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	妙法寺町
2025年Q2	3,200万円	17.8万円	180㎡	2016年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	幸町
2025年Q2	2,800万円	17.5万円	160㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	佐生町
2025年Q2	2,000万円	10.8万円	185㎡	1994年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	佐野町
2025年Q1	850万円	3.9万円	220㎡	1976年	６ＬＤＫ	木造	ひばり丘町
2025年Q1	790万円	4.9万円	160㎡	1984年	３ＤＫ	木造	沖野
2025年Q1	1,900万円	8.4万円	225㎡	1986年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	中小路町
2025年Q1	1,200万円	10.9万円	110㎡	1974年	３ＬＤＫ	木造	長勝寺町
2025年Q1	600万円	2.4万円	255㎡	—	—	木造	猪子町
2025年Q1	2,800万円	18.1万円	155㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	佐野町
2024年Q4	1,400万円	7.0万円	200㎡	1979年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	東沖野
2024年Q4	1,100万円	5.6万円	195㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	中小路町
2024年Q4	2,300万円	14.8万円	155㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	八日市東本町
2024年Q4	1,700万円	6.1万円	280㎡	1984年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	佐野町
2024年Q4	1,800万円	7.3万円	245㎡	1988年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	垣見町
2024年Q4	1,200万円	6.5万円	185㎡	1996年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	五個荘北町屋町
2024年Q4	2,800万円	14.0万円	200㎡	2009年	５ＤＫ	—	昭和町
2024年Q4	1,900万円	9.7万円	195㎡	2001年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	札の辻
2024年Q4	3,000万円	18.8万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	佐野町
2024年Q4	870万円	5.8万円	150㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	佐野町
2024年Q4	2,700万円	16.9万円	160㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	躰光寺町
2024年Q4	3,200万円	16.4万円	195㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	東中野町
2024年Q4	2,200万円	2.8万円	785㎡	1994年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	五個荘石塚町
2024年Q4	780万円	4.1万円	190㎡	1989年	４ＤＫ	木造	妙法寺町
2024年Q3	2,700万円	15.4万円	175㎡	2018年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	佐生町
2024年Q3	2,900万円	18.7万円	155㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	佐野町
2024年Q3	3,600万円	10.3万円	350㎡	2017年	６ＬＤＫ	木造	佐野町
2024年Q3	1,900万円	7.6万円	250㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	五個荘川並町
2024年Q3	1,100万円	10.5万円	105㎡	1983年	４ＤＫ	軽量鉄骨造	東沖野