東近江市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 東近江市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約11万人。鉄道駅14駅。 *
東近江市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は35.3万円前年比+43.6%。年間成約報告件数は3件。滋賀県内では2位の価格水準です。1つ上位の（44.9万円/㎡）より27%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
35万円/㎡
353,175円
前年比 *
+43.6%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
3件
滋賀県内順位
2位
11市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 18.6万円 | 70㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 佐野町 |
| 2025年Q1 | 3,100万円 | 51.7万円 | 60㎡ | 2023年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 林町 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70㎡ | 2010年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 垣見町 |
| 2024年Q4 | 2,300万円 | 28.8万円 | 80㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 八日市上之町 |
| 2024年Q3 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 八日市本町 |
| 2024年Q2 | 800万円 | 12.3万円 | 65㎡ | 1990年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東沖野 |
| 2024年Q2 | 2,400万円 | 26.7万円 | 90㎡ | 2010年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 垣見町 |
| 2024年Q1 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70㎡ | 2010年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 垣見町 |
| 2024年Q1 | 550万円 | 8.5万円 | 65㎡ | 1990年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東沖野 |
滋賀県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 東近江市の観光スポット（115箇所）
東近江市には115箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡8件、観光名所2件、神社28件、寺院23件、博物館・資料館4件、記念館29件、展望スポット2件、動物園1件、公園5件、庭園1件、山・展望地4件、遺跡4件、記念碑4件です。
🏰 城・城跡（8件）
- 二の郭
- 埋見門跡
- 堅堀
- 搦め手門跡
- 本丸跡
- 他 3 箇所
🎡 観光名所（2件）
- 赤神山
- 夫婦岩
⛩️ 神社（28件）
- 今堀日吉神社
- 井守社
- 八坂八幡神社 鳥居
- 八幡神社
- 八幡神社
- 他 23 箇所
🛕 寺院（23件）
- 三ツ橋地蔵堂
- 上宮寺
- 光明寺
- 勝徳寺
- 善久寺
- 他 18 箇所
🏛️ 博物館・資料館（4件）
- 愛知川用水資料館
- 東近江市立近江商人郷土館
- 近江商人博物館・中路融人記念館
- 近江鉄道ミュージアム
🏛️ 記念館（29件）
- みづ鏡の詩
- やや遠き光となりて見ゆる湖 六十年の心を照らせ
- 信楽焼の狸
- 八日市町道路元標
- 南小学校跡
- 他 24 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- 道の駅 あいとうマーガレットステーション
- 延命公園展望所
🐘 動物園（1件）
- 猿の檻
🌳 公園（5件）
- 八反野公園
- 堺町公園
- 外町公園
- 川合寺公園
- 川合寺草の根広場
🌿 庭園（1件）
- 松尾大社庭園
⛰️ 山・展望地（4件）
- 岩戸山
- 布施山
- 箕作山
- 繖山
🗿 遺跡（4件）
- 北山古墳
- 壺焼谷遺跡
- 山の神古墳
- 延命山古墳
🪦 記念碑（4件）
- モニュメント
- 江州音頭発祥の地碑
- 測量マーカー
- 聖徳太子幼少時の像
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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