小山市の戸建ての平均㎡単価は？

小山市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均10.8万円です（93件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

小山市は栃木県内で戸建て価格が高い方？

小山市の戸建て㎡単価は栃木県内4位（16市区町村中）です。

小山市の戸建て価格は上がっている？

小山市の戸建て㎡単価は前年比+30.9%で上昇傾向です（→2025年）。

小山市の戸建ての成約報告件数は？

小山市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は93件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

小山市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 小山市の戸建ての平均㎡単価は？

小山市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均10.8万円です（93件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 小山市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率100%）。人口約17万人。 *

小山市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は10.8万円前年比+30.9%。年間成約報告件数は93件。栃木県内では4位の価格水準です。1つ上位の（12.4万円/㎡）より15%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

11万円/㎡

108,469円

前年比 *

+30.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

93件

栃木県内順位

4位

16市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,600万円	11.3万円	230㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字間々田
2025年Q3	2,400万円	12.0万円	200㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	大字間々田
2025年Q3	500万円	2.4万円	205㎡	1978年	３ＬＤＫ	木造	神山
2025年Q3	3,100万円	12.9万円	240㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	神山
2025年Q3	2,700万円	13.2万円	205㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字雨ケ谷新田
2025年Q3	1,600万円	10.7万円	150㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	犬塚
2025年Q3	3,200万円	17.8万円	180㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	犬塚
2025年Q3	2,700万円	17.4万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	神鳥谷
2025年Q3	500万円	2.2万円	225㎡	1981年	２ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	大字喜沢
2025年Q3	850万円	5.2万円	165㎡	1994年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	暁
2025年Q3	2,200万円	9.4万円	235㎡	1989年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	暁
2025年Q3	3,200万円	17.8万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	城東
2025年Q3	2,500万円	11.4万円	220㎡	2015年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	城東
2025年Q3	2,800万円	18.7万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	城東
2025年Q3	2,700万円	18.0万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	城東
2025年Q3	2,800万円	9.8万円	285㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	乙女
2025年Q3	1,500万円	5.3万円	285㎡	1993年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	乙女
2025年Q3	1,200万円	6.7万円	180㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	大字雨ケ谷
2025年Q3	400万円	1.7万円	235㎡	1983年	６ＤＫ	木造	大字雨ケ谷
2025年Q3	2,800万円	13.7万円	205㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字横倉
2025年Q3	600万円	1.5万円	395㎡	1974年	５ＤＫ	木造	大字小山
2025年Q3	3,200万円	16.0万円	200㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	駅南町
2025年Q3	2,400万円	12.3万円	195㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	駅東通り
2025年Q3	3,400万円	21.3万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	駅東通り
2025年Q3	2,900万円	11.6万円	250㎡	2019年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字粟宮
2025年Q3	2,000万円	11.4万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字粟宮
2025年Q3	2,000万円	11.1万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字粟宮
2025年Q3	2,100万円	10.2万円	205㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字粟宮
2025年Q3	1,500万円	8.6万円	175㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	大字粟宮
2025年Q3	2,700万円	17.4万円	155㎡	2027年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	若木町
2025年Q3	2,500万円	10.0万円	250㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字間々田
2025年Q2	3,800万円	20.0万円	190㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	神山
2025年Q2	1,300万円	7.4万円	175㎡	1994年	４ＤＫ	軽量鉄骨造	大字乙女
2025年Q2	2,400万円	2.7万円	890㎡	2011年	２ＬＤＫ	木造	大字乙女
2025年Q2	2,500万円	15.6万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	城北
2025年Q2	260万円	0.4万円	585㎡	1982年	２ＬＤＫ	ＲＣ	城東
2025年Q2	3,400万円	17.9万円	190㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	城東
2025年Q2	480万円	6.4万円	75㎡	1974年	３ＤＫ	木造	大字千駄塚
2025年Q2	2,000万円	5.7万円	350㎡	1981年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東城南
2025年Q2	2,500万円	10.2万円	245㎡	2007年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	西城南
2025年Q2	1,400万円	6.4万円	220㎡	1997年	４ＤＫ	木造	大字喜沢
2025年Q2	2,800万円	16.0万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字土塔
2025年Q2	2,100万円	11.4万円	185㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字羽川
2025年Q2	2,100万円	8.9万円	235㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字粟宮
2025年Q2	1,200万円	5.9万円	205㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	大字羽川
2025年Q2	1,700万円	9.7万円	175㎡	2007年	３ＬＤＫ	木造	大字羽川
2025年Q2	880万円	5.7万円	155㎡	1988年	４ＤＫ	木造	大字横倉新田
2025年Q2	1,100万円	6.7万円	165㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	大字横倉新田
2025年Q2	1,900万円	7.3万円	260㎡	2006年	２ＬＤＫ	木造	大字横倉新田
2025年Q2	1,800万円	7.8万円	230㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	犬塚