小山市のマンションの平均㎡単価は？

小山市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均26.3万円です（11件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

小山市は栃木県内でマンション価格が高い方？

小山市のマンション㎡単価は栃木県内2位（8市区町村中）です。

小山市のマンション価格は上がっている？

小山市のマンション㎡単価は前年比-3.4%で下落傾向です（→2025年）。

小山市のマンションの成約報告件数は？

小山市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は11件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

小山市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 小山市のマンションの平均㎡単価は？

小山市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均26.3万円です（11件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 小山市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率100%）。人口約17万人。 *

小山市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は26.3万円前年比-3.4%。年間成約報告件数は11件。栃木県内では2位の価格水準です。1つ上位の（31.6万円/㎡）より20%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

26万円/㎡

263,448円

前年比 *

-3.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

11件

栃木県内順位

2位

8市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	600万円	10.9万円	55㎡	1982年	３ＤＫ	ＲＣ	城山町
2025年Q3	250万円	5.6万円	45㎡	1974年	３ＤＫ	ＲＣ	花垣町
2025年Q2	5,600万円	70.0万円	80㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	駅東通り
2025年Q2	1,100万円	16.9万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	城山町
2025年Q2	800万円	11.4万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三峯
2025年Q1	2,800万円	46.7万円	60㎡	2017年	２ＬＤＫ	ＲＣ	中央町
2025年Q1	600万円	9.2万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	鉄骨造	若木町
2025年Q1	2,100万円	38.2万円	55㎡	2017年	２ＬＤＫ	ＲＣ	中央町
2025年Q1	1,100万円	16.9万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城東
2025年Q1	2,100万円	32.3万円	65㎡	1991年	３ＬＤＫ	鉄骨造	東城南
2025年Q1	1,900万円	31.7万円	60㎡	1991年	２ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	東城南
2024年Q4	750万円	12.5万円	60㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＲＣ	神山
2024年Q4	3,700万円	56.9万円	65㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	駅東通り
2024年Q4	490万円	8.2万円	60㎡	1982年	３ＤＫ	ＲＣ	神明町
2024年Q4	1,000万円	13.3万円	75㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	中央町
2024年Q4	3,300万円	38.8万円	85㎡	2013年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	城山町
2024年Q4	1,800万円	25.7万円	70㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城山町
2024年Q4	5,500万円	61.1万円	90㎡	2021年	２ＬＤＫ	ＲＣ	城山町
2024年Q3	1,600万円	22.9万円	70㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城山町
2024年Q3	190万円	4.2万円	45㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＲＣ	花垣町
2024年Q2	3,800万円	54.3万円	70㎡	2021年	２ＬＤＫ	ＲＣ	城山町
2024年Q2	1,200万円	18.5万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城東
2024年Q2	2,900万円	30.5万円	95㎡	2006年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	城東
2024年Q1	800万円	12.3万円	65㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	神山
2024年Q1	2,300万円	27.1万円	85㎡	2006年	４ＬＤＫ	ＲＣ	駅東通り
2024年Q1	360万円	10.3万円	35㎡	1990年	１Ｋ	ＳＲＣ	中央町
2024年Q1	3,400万円	40.0万円	85㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城山町