小山市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 小山市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率100%)。人口約17万人。 *
小山市のマンション成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は26.3万円前年比-3.4%。年間成約報告件数は11件。栃木県内では2位の価格水準です。1つ上位の(31.6万円/㎡)より20%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
26万円/㎡
263,448円
前年比 *
-3.4%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
11件
栃木県内順位
2位
8市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 600万円 | 10.9万円 | 55㎡ | 1982年 | 3DK | RC | 城山町 |
| 2025年Q3 | 250万円 | 5.6万円 | 45㎡ | 1974年 | 3DK | RC | 花垣町 |
| 2025年Q2 | 5,600万円 | 70.0万円 | 80㎡ | 2023年 | 3LDK | RC | 駅東通り |
| 2025年Q2 | 1,100万円 | 16.9万円 | 65㎡ | 1995年 | 3LDK | SRC | 城山町 |
| 2025年Q2 | 800万円 | 11.4万円 | 70㎡ | 1995年 | 3LDK | RC | 三峯 |
| 2025年Q1 | 2,800万円 | 46.7万円 | 60㎡ | 2017年 | 2LDK | RC | 中央町 |
| 2025年Q1 | 600万円 | 9.2万円 | 65㎡ | 1996年 | 3LDK | 鉄骨造 | 若木町 |
| 2025年Q1 | 2,100万円 | 38.2万円 | 55㎡ | 2017年 | 2LDK | RC | 中央町 |
| 2025年Q1 | 1,100万円 | 16.9万円 | 65㎡ | 1995年 | 3LDK | RC | 城東 |
| 2025年Q1 | 2,100万円 | 32.3万円 | 65㎡ | 1991年 | 3LDK | 鉄骨造 | 東城南 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 31.7万円 | 60㎡ | 1991年 | 2LDK+S | 鉄骨造 | 東城南 |
| 2024年Q4 | 750万円 | 12.5万円 | 60㎡ | 1992年 | 2LDK | RC | 神山 |
| 2024年Q4 | 3,700万円 | 56.9万円 | 65㎡ | 2023年 | 3LDK | RC | 駅東通り |
| 2024年Q4 | 490万円 | 8.2万円 | 60㎡ | 1982年 | 3DK | RC | 神明町 |
| 2024年Q4 | 1,000万円 | 13.3万円 | 75㎡ | 1990年 | 2LDK | SRC | 中央町 |
| 2024年Q4 | 3,300万円 | 38.8万円 | 85㎡ | 2013年 | 2LDK+S | RC | 城山町 |
| 2024年Q4 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70㎡ | 2003年 | 3LDK | RC | 城山町 |
| 2024年Q4 | 5,500万円 | 61.1万円 | 90㎡ | 2021年 | 2LDK | RC | 城山町 |
| 2024年Q3 | 1,600万円 | 22.9万円 | 70㎡ | 2003年 | 3LDK | RC | 城山町 |
| 2024年Q3 | 190万円 | 4.2万円 | 45㎡ | 1974年 | 2LDK | RC | 花垣町 |
| 2024年Q2 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 2021年 | 2LDK | RC | 城山町 |
| 2024年Q2 | 1,200万円 | 18.5万円 | 65㎡ | 1995年 | 3LDK | RC | 城東 |
| 2024年Q2 | 2,900万円 | 30.5万円 | 95㎡ | 2006年 | 3LDK+S | RC | 城東 |
| 2024年Q1 | 800万円 | 12.3万円 | 65㎡ | 1992年 | 3LDK | SRC | 神山 |
| 2024年Q1 | 2,300万円 | 27.1万円 | 85㎡ | 2006年 | 4LDK | RC | 駅東通り |
| 2024年Q1 | 360万円 | 10.3万円 | 35㎡ | 1990年 | 1K | SRC | 中央町 |
| 2024年Q1 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85㎡ | 2013年 | 3LDK | RC | 城山町 |
栃木県内のマンション㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 小山市の観光スポット(10箇所)
小山市には10箇所の観光スポットがあります。内訳は神社6件、寺院2件、史跡1件、遺跡1件です。
🛕 寺院(2件)
- 常光寺
- 満願寺
🗿 史跡(1件)
- 一里塚
🗿 遺跡(1件)
- 祇園城跡 小山氏城跡 国指定史跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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