墨田区の戸建ての平均㎡単価は？

墨田区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均101.1万円です（89件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

墨田区は東京都内で戸建て価格が高い方？

墨田区の戸建て㎡単価は東京都内12位（50市区町村中）です。

墨田区の戸建て価格は上がっている？

墨田区の戸建て㎡単価は前年比+15.3%で上昇傾向です（→2025年）。

墨田区の戸建ての成約報告件数は？

墨田区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は89件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

墨田区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 墨田区の戸建ての平均㎡単価は？

墨田区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均101.1万円です（89件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 墨田区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率104%）。人口約27万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+3,391人）。鉄道駅14駅。 *

墨田区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は101.1万円前年比+15.3%。年間成約報告件数は89件。東京都内では12位の価格水準です。1つ上位の（104.8万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

101万円/㎡

1,010,813円

前年比 *

+15.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

89件

東京都内順位

12位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,100万円	127.5万円	40㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	八広
2025年Q3	6,800万円	170.0万円	40㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	向島
2025年Q3	7,300万円	146.0万円	50㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東向島
2025年Q3	9,000万円	90.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東向島
2025年Q3	1.3億円	162.5万円	80㎡	2017年	５ＤＫ	軽量鉄骨造	東駒形
2025年Q3	5,800万円	89.2万円	65㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	立花
2025年Q3	6,100万円	101.7万円	60㎡	2018年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	立花
2025年Q3	3,700万円	123.3万円	30㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	立花
2025年Q3	4,800万円	137.1万円	35㎡	2008年	１ＬＤＫ	鉄骨造	菊川
2025年Q3	1.4億円	140.0万円	100㎡	1999年	５ＤＫ	鉄骨造	吾妻橋
2025年Q3	9,200万円	131.4万円	70㎡	2013年	１ＬＤＫ	木造	立川
2025年Q3	4,400万円	51.8万円	85㎡	1979年	４ＬＤＫ	鉄骨造	墨田
2025年Q3	6,000万円	92.3万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	墨田
2025年Q3	5,600万円	112.0万円	50㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	墨田
2025年Q3	5,000万円	111.1万円	45㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	墨田
2025年Q3	7,500万円	125.0万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	墨田
2025年Q3	4,800万円	80.0万円	60㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	墨田
2025年Q3	3,300万円	94.3万円	35㎡	1961年	３ＤＫ	木造	京島
2025年Q3	5,700万円	95.0万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	八広
2025年Q3	4,900万円	108.9万円	45㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	墨田
2025年Q3	7,500万円	136.4万円	55㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	墨田
2025年Q3	7,200万円	110.8万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	墨田
2025年Q3	5,800万円	89.2万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	八広
2025年Q3	3,700万円	74.0万円	50㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	八広
2025年Q3	4,900万円	108.9万円	45㎡	2026年	３ＬＤＫ	木造	八広
2025年Q2	4,900万円	98.0万円	50㎡	2017年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	八広
2025年Q2	7,600万円	152.0万円	50㎡	2025年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	押上
2025年Q2	6,500万円	118.2万円	55㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	京島
2025年Q2	4,300万円	78.2万円	55㎡	1983年	２Ｋ	木造	京島
2025年Q2	2,800万円	93.3万円	30㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	京島
2025年Q2	3,200万円	91.4万円	35㎡	1961年	３ＤＫ	木造	京島
2025年Q2	5,400万円	72.0万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	京島
2025年Q2	4,000万円	100.0万円	40㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	墨田
2025年Q2	7,100万円	50.7万円	140㎡	1997年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	墨田
2025年Q2	6,800万円	61.8万円	110㎡	2014年	３ＬＤＫ	木造	墨田
2025年Q2	5,300万円	106.0万円	50㎡	2012年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	墨田
2025年Q2	4,000万円	88.9万円	45㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	墨田
2025年Q2	4,000万円	66.7万円	60㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	墨田
2025年Q2	1,500万円	20.0万円	75㎡	—	４Ｋ	木造	墨田
2025年Q2	4,000万円	80.0万円	50㎡	2001年	３ＬＤＫ	木造	墨田
2025年Q2	2,100万円	70.0万円	30㎡	1972年	２ＬＤＫ	木造	墨田
2025年Q2	4,400万円	97.8万円	45㎡	2017年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	墨田
2025年Q2	4,400万円	110.0万円	40㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	立花
2025年Q2	7,900万円	197.5万円	40㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	本所
2025年Q2	7,200万円	160.0万円	45㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	押上
2025年Q2	6,200万円	155.0万円	40㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	押上
2025年Q2	7,900万円	175.6万円	45㎡	1984年	２ＤＫ	軽量鉄骨造	押上
2025年Q2	1.2億円	218.2万円	55㎡	1980年	６Ｋ	鉄骨造	押上
2025年Q2	6,200万円	95.4万円	65㎡	2019年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	堤通
2025年Q2	5,800万円	128.9万円	45㎡	2013年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東向島