墨田区のマンションの平均㎡単価は？

墨田区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均90.9万円です（535件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

墨田区は東京都内でマンション価格が高い方？

墨田区のマンション㎡単価は東京都内16位（50市区町村中）です。

墨田区のマンション価格は上がっている？

墨田区のマンション㎡単価は前年比+7.6%で上昇傾向です（→2025年）。

墨田区のマンションの成約報告件数は？

墨田区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は535件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

墨田区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 墨田区のマンションの平均㎡単価は？

墨田区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均90.9万円です（535件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 墨田区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率104%）。人口約27万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+3,391人）。鉄道駅14駅。 *

墨田区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は90.9万円前年比+7.6%。年間成約報告件数は535件。東京都内では16位の価格水準です。1つ上位の（91.0万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

91万円/㎡

908,655円

前年比 *

+7.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

535件

東京都内順位

16位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,700万円	108.0万円	25㎡	2016年	１Ｋ	ＲＣ	両国
2025年Q3	5,400万円	72.0万円	75㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	八広
2025年Q3	4,100万円	63.1万円	65㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	八広
2025年Q3	5,000万円	71.4万円	70㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	八広
2025年Q3	2,800万円	50.9万円	55㎡	1981年	２ＤＫ	ＳＲＣ	八広
2025年Q3	5,200万円	115.6万円	45㎡	2021年	１ＬＤＫ	ＲＣ	八広
2025年Q3	6,900万円	106.2万円	65㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	向島
2025年Q3	6,900万円	98.6万円	70㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	向島
2025年Q3	6,200万円	88.6万円	70㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	向島
2025年Q3	2,400万円	80.0万円	30㎡	2020年	１ＤＫ	ＲＣ	向島
2025年Q3	2,200万円	48.9万円	45㎡	1979年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	向島
2025年Q3	6,500万円	144.4万円	45㎡	2017年	１ＬＤＫ	ＲＣ	向島
2025年Q3	3,200万円	53.3万円	60㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	向島
2025年Q3	5,800万円	116.0万円	50㎡	2017年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	向島
2025年Q3	6,300万円	96.9万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	向島
2025年Q3	4,500万円	100.0万円	45㎡	2014年	１ＬＤＫ	ＲＣ	向島
2025年Q3	3,500万円	58.3万円	60㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	向島
2025年Q3	4,400万円	97.8万円	45㎡	2018年	１ＬＤＫ	ＲＣ	向島
2025年Q3	2,700万円	54.0万円	50㎡	1983年	３ＤＫ	ＳＲＣ	向島
2025年Q3	4,900万円	81.7万円	60㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	向島
2025年Q3	5,300万円	106.0万円	50㎡	2017年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	向島
2025年Q3	1.2億円	171.4万円	70㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	向島
2025年Q3	6,300万円	78.8万円	80㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	向島
2025年Q3	4,400万円	125.7万円	35㎡	2017年	１ＬＤＫ	ＲＣ	向島
2025年Q3	5,600万円	86.2万円	65㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	文花
2025年Q3	2,300万円	115.0万円	20㎡	2008年	１Ｒ	ＲＣ	文花
2025年Q3	5,300万円	106.0万円	50㎡	2015年	２ＬＤＫ	ＲＣ	文花
2025年Q3	4,300万円	71.7万円	60㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	文花
2025年Q3	4,400万円	97.8万円	45㎡	2016年	１ＬＤＫ	ＲＣ	文花
2025年Q3	3,800万円	58.5万円	65㎡	1989年	２ＬＤＫ	ＲＣ	文花
2025年Q3	6,200万円	77.5万円	80㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	文花
2025年Q3	4,700万円	85.5万円	55㎡	2012年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東向島
2025年Q3	3,500万円	77.8万円	45㎡	1979年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	東向島
2025年Q3	7,600万円	138.2万円	55㎡	2024年	１ＬＤＫ	ＲＣ	東向島
2025年Q3	4,000万円	114.3万円	35㎡	2018年	１ＬＤＫ	ＲＣ	東向島
2025年Q3	7,000万円	93.3万円	75㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	東向島
2025年Q3	6,500万円	92.9万円	70㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	東向島
2025年Q3	2,800万円	46.7万円	60㎡	1973年	２ＤＫ	ＳＲＣ	東向島
2025年Q3	6,800万円	104.6万円	65㎡	2003年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	東向島
2025年Q3	2,900万円	58.0万円	50㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東向島
2025年Q3	4,900万円	65.3万円	75㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東向島
2025年Q3	6,300万円	105.0万円	60㎡	2003年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	東向島
2025年Q3	6,000万円	80.0万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	東向島
2025年Q3	3,500万円	58.3万円	60㎡	1997年	３ＤＫ	ＳＲＣ	東向島
2025年Q3	5,700万円	103.6万円	55㎡	2019年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	東向島
2025年Q3	3,400万円	97.1万円	35㎡	2019年	１ＬＤＫ	ＲＣ	東向島
2025年Q3	3,500万円	77.8万円	45㎡	1982年	１ＬＤＫ	—	菊川
2025年Q3	3,600万円	42.4万円	85㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	立花
2025年Q3	5,000万円	76.9万円	65㎡	1999年	３ＬＤＫ	—	立花
2025年Q3	4,000万円	80.0万円	50㎡	1983年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	両国