荒川区の戸建ての平均㎡単価は？

荒川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均90.4万円です（65件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

荒川区は東京都内で戸建て価格が高い方？

荒川区の戸建て㎡単価は東京都内16位（50市区町村中）です。

荒川区の戸建て価格は上がっている？

荒川区の戸建て㎡単価は前年比+2.1%でほぼ横ばいです（→2025年）。

荒川区の戸建ての成約報告件数は？

荒川区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は65件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

荒川区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 荒川区の戸建ての平均㎡単価は？

荒川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均90.4万円です（65件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 荒川区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率89%）。人口約22万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,277人）。鉄道駅12駅。 *

荒川区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は90.4万円前年比+2.1%。年間成約報告件数は65件。東京都内では16位の価格水準です。1つ上位の（92.6万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

90万円/㎡

904,046円

前年比 *

+2.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

65件

東京都内順位

16位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	6,800万円	97.1万円	70㎡	2009年	３ＬＤＫ	木造	南千住
2025年Q3	5,700万円	95.0万円	60㎡	2015年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南千住
2025年Q3	6,800万円	97.1万円	70㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	西日暮里
2025年Q3	5,900万円	147.5万円	40㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西日暮里
2025年Q3	6,500万円	100.0万円	65㎡	2014年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	荒川
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	1998年	５ＤＫ	鉄骨造	荒川
2025年Q3	5,700万円	87.7万円	65㎡	2005年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	荒川
2025年Q3	5,900万円	90.8万円	65㎡	2018年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	荒川
2025年Q3	1.2億円	104.3万円	115㎡	1990年	６ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	荒川
2025年Q3	4,400万円	55.0万円	80㎡	1974年	３ＬＤＫ	木造	町屋
2025年Q3	4,000万円	114.3万円	35㎡	2025年	２ＤＫ	木造	町屋
2025年Q3	4,500万円	64.3万円	70㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	東尾久
2025年Q3	8,300万円	127.7万円	65㎡	2026年	４ＬＤＫ	木造	東尾久
2025年Q3	8,300万円	97.6万円	85㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東尾久
2025年Q3	5,800万円	82.9万円	70㎡	2012年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東尾久
2025年Q3	8,000万円	133.3万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東尾久
2025年Q3	8,500万円	113.3万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東尾久
2025年Q3	6,800万円	48.6万円	140㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	東尾久
2025年Q3	6,500万円	108.3万円	60㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	東尾久
2025年Q3	9,600万円	56.5万円	170㎡	2000年	６ＬＤＫ	鉄骨造	東尾久
2025年Q2	5,500万円	137.5万円	40㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南千住
2025年Q2	6,600万円	132.0万円	50㎡	2005年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西日暮里
2025年Q2	4,000万円	100.0万円	40㎡	1994年	５Ｋ	鉄骨造	東日暮里
2025年Q2	5,600万円	86.2万円	65㎡	2009年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東日暮里
2025年Q2	1,200万円	30.0万円	40㎡	—	２ＤＫ	木造	東日暮里
2025年Q2	9,500万円	111.8万円	85㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西尾久
2025年Q2	4,500万円	100.0万円	45㎡	2020年	１ＬＤＫ	鉄骨造	西尾久
2025年Q2	4,900万円	75.4万円	65㎡	2022年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西尾久
2025年Q2	4,000万円	72.7万円	55㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西尾久
2025年Q2	3,800万円	63.3万円	60㎡	1978年	３ＬＤＫ	木造	荒川
2025年Q2	3,900万円	60.0万円	65㎡	1954年	３ＬＤＫ	木造	町屋
2025年Q2	7,800万円	82.1万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	町屋
2025年Q2	3,400万円	85.0万円	40㎡	1989年	４ＬＤＫ	鉄骨造	町屋
2025年Q2	7,200万円	120.0万円	60㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	町屋
2025年Q2	8,000万円	106.7万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	町屋
2025年Q2	4,500万円	100.0万円	45㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	町屋
2025年Q2	6,200万円	103.3万円	60㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	町屋
2025年Q2	4,500万円	100.0万円	45㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	東尾久
2025年Q2	4,400万円	73.3万円	60㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	東尾久
2025年Q2	4,700万円	67.1万円	70㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	東尾久
2025年Q2	1,400万円	17.5万円	80㎡	—	３Ｋ	木造	東尾久
2025年Q2	5,500万円	91.7万円	60㎡	2018年	２ＬＤＫ	木造	東尾久
2025年Q1	1,700万円	37.8万円	45㎡	1982年	３Ｋ	木造	南千住
2025年Q1	5,400万円	135.0万円	40㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南千住
2025年Q1	7,700万円	118.5万円	65㎡	2023年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南千住
2025年Q1	1,900万円	63.3万円	30㎡	1968年	２ＤＫ	木造	南千住
2025年Q1	1,100万円	36.7万円	30㎡	1972年	２ＤＫ	木造	南千住
2025年Q1	8,200万円	117.1万円	70㎡	1999年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西日暮里
2025年Q1	3,700万円	74.0万円	50㎡	1962年	３ＬＤＫ	木造	西日暮里
2025年Q1	6,000万円	120.0万円	50㎡	2011年	３ＬＤＫ	木造	西日暮里