荒川区のマンションの平均㎡単価は？

荒川区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均85.0万円です（379件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

荒川区は東京都内でマンション価格が高い方？

荒川区のマンション㎡単価は東京都内18位（50市区町村中）です。

荒川区のマンション価格は上がっている？

荒川区のマンション㎡単価は前年比+4.4%で上昇傾向です（→2025年）。

荒川区のマンションの成約報告件数は？

荒川区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は379件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

荒川区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 荒川区のマンションの平均㎡単価は？

荒川区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均85.0万円です（379件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 荒川区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率89%）。人口約22万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,277人）。鉄道駅12駅。 *

荒川区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は85.0万円前年比+4.4%。年間成約報告件数は379件。東京都内では18位の価格水準です。1つ上位の（87.0万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

85万円/㎡

850,097円

前年比 *

+4.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

379件

東京都内順位

18位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,000万円	100.0万円	50㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	西尾久
2025年Q3	5,000万円	66.7万円	75㎡	1980年	３ＬＤＫ	—	西尾久
2025年Q3	1,700万円	56.7万円	30㎡	2008年	１Ｋ	ＲＣ	南千住
2025年Q3	5,800万円	105.5万円	55㎡	2006年	１ＬＤＫ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	5,000万円	83.3万円	60㎡	2013年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	西尾久
2025年Q3	9,400万円	110.6万円	85㎡	2016年	４ＬＤＫ	ＲＣ	町屋
2025年Q3	2,000万円	36.4万円	55㎡	1983年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	町屋
2025年Q3	5,700万円	87.7万円	65㎡	2016年	２ＬＤＫ	ＲＣ	町屋
2025年Q3	7,400万円	59.2万円	125㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	南千住
2025年Q3	5,600万円	93.3万円	60㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	荒川
2025年Q3	5,900万円	107.3万円	55㎡	2021年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	西尾久
2025年Q3	8,200万円	117.1万円	70㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	町屋
2025年Q3	7,300万円	112.3万円	65㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	町屋
2025年Q3	8,000万円	72.7万円	110㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	2,300万円	51.1万円	45㎡	1978年	１ＬＤＫ	—	荒川
2025年Q3	5,000万円	90.9万円	55㎡	2015年	１ＤＫ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	5,500万円	137.5万円	40㎡	2023年	１ＬＤＫ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	6,500万円	92.9万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	4,900万円	140.0万円	35㎡	2023年	１ＬＤＫ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	1,600万円	53.3万円	30㎡	2008年	１Ｋ	ＲＣ	南千住
2025年Q3	3,800万円	63.3万円	60㎡	1998年	３ＤＫ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	3,600万円	72.0万円	50㎡	1979年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	荒川
2025年Q3	7,400万円	98.7万円	75㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南千住
2025年Q3	4,000万円	114.3万円	35㎡	2017年	１ＬＤＫ	ＲＣ	南千住
2025年Q3	4,500万円	69.2万円	65㎡	1997年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	荒川
2025年Q3	2,900万円	48.3万円	60㎡	1979年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	荒川
2025年Q3	4,800万円	64.0万円	75㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	荒川
2025年Q3	7,100万円	101.4万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	2,800万円	56.0万円	50㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南千住
2025年Q3	6,100万円	87.1万円	70㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東尾久
2025年Q3	2,800万円	50.9万円	55㎡	1988年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東尾久
2025年Q3	3,800万円	58.5万円	65㎡	2005年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東尾久
2025年Q3	1,900万円	76.0万円	25㎡	2005年	１Ｋ	ＲＣ	東尾久
2025年Q3	4,300万円	50.6万円	85㎡	1982年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	東尾久
2025年Q3	1,400万円	46.7万円	30㎡	1987年	１ＤＫ	ＲＣ	東尾久
2025年Q3	4,500万円	69.2万円	65㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東尾久
2025年Q3	2,000万円	36.4万円	55㎡	1980年	３ＤＫ	ＳＲＣ	東尾久
2025年Q3	6,900万円	125.5万円	55㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東尾久
2025年Q3	5,700万円	63.3万円	90㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＲＣ	町屋
2025年Q3	4,200万円	105.0万円	40㎡	2023年	１ＬＤＫ	ＲＣ	町屋
2025年Q3	2,000万円	36.4万円	55㎡	1980年	３ＤＫ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	6,900万円	86.3万円	80㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	町屋
2025年Q3	7,500万円	107.1万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	7,800万円	120.0万円	65㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	町屋
2025年Q3	7,000万円	107.7万円	65㎡	2019年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	2,200万円	55.0万円	40㎡	1982年	１ＬＤＫ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	4,800万円	137.1万円	35㎡	2022年	１ＬＤＫ	ＲＣ	荒川
2025年Q3	5,900万円	107.3万円	55㎡	2013年	２ＬＤＫ	ＲＣ	町屋
2025年Q3	4,800万円	73.8万円	65㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	荒川
2025年Q3	4,300万円	66.2万円	65㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	西尾久