小金井市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 小金井市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率87%）。人口約13万人。 *
小金井市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は58.1万円前年比+14.0%。年間成約報告件数は90件。東京都内では23位の価格水準です。1つ上位の（59.5万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
58万円/㎡
580,626円
前年比 *
+14.0%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
90件
東京都内順位
23位
50市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 37.1万円 | 105㎡ | 2000年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 前原町 |
| 2025年Q3 | 7,600万円 | 38.0万円 | 200㎡ | 1998年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 前原町 |
| 2025年Q3 | 9,200万円 | 57.5万円 | 160㎡ | 1989年 | ５ＬＤＫ | 鉄骨造 | 本町 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 52.6万円 | 95㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 前原町 |
| 2025年Q3 | 1.2億円 | 57.1万円 | 210㎡ | 1989年 | ４ＤＫ | 木造 | 本町 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 63.2万円 | 95㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 本町 |
| 2025年Q3 | 8,500万円 | 68.0万円 | 125㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 本町 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 45.9万円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 貫井南町 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 45.7万円 | 105㎡ | 2002年 | ３ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 貫井南町 |
| 2025年Q3 | 9,900万円 | 44.0万円 | 225㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 貫井南町 |
| 2025年Q3 | 9,000万円 | 81.8万円 | 110㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 中町 |
| 2025年Q3 | 9,500万円 | 76.0万円 | 125㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 中町 |
| 2025年Q3 | 8,000万円 | 69.6万円 | 115㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 貫井北町 |
| 2025年Q3 | 7,500万円 | 75.0万円 | 100㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 桜町 |
| 2025年Q3 | 7,800万円 | 70.9万円 | 110㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 梶野町 |
| 2025年Q3 | 8,500万円 | 63.0万円 | 135㎡ | 2026年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 梶野町 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 133.3万円 | 45㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q3 | 8,000万円 | 59.3万円 | 135㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q3 | 7,800万円 | 47.3万円 | 165㎡ | 2004年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q3 | 7,400万円 | 61.7万円 | 120㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 55.0万円 | 100㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 64.4万円 | 90㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 緑町 |
| 2025年Q3 | 8,200万円 | 68.3万円 | 120㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 緑町 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 53.8万円 | 130㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 前原町 |
| 2025年Q3 | 5,700万円 | 49.6万円 | 115㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 前原町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 32.7万円 | 110㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 前原町 |
| 2025年Q3 | 7,800万円 | 78.0万円 | 100㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 前原町 |
| 2025年Q3 | 6,700万円 | 70.5万円 | 95㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 前原町 |
| 2025年Q2 | 8,400万円 | 50.9万円 | 165㎡ | 2005年 | ６ＤＫ | 軽量鉄骨造 | 緑町 |
| 2025年Q2 | 7,300万円 | 50.3万円 | 145㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q2 | 6,700万円 | 58.3万円 | 115㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q2 | 6,600万円 | 62.9万円 | 105㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q2 | 7,200万円 | 72.0万円 | 100㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q2 | 6,600万円 | 55.0万円 | 120㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q2 | 6,800万円 | 64.8万円 | 105㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 梶野町 |
| 2025年Q2 | 6,000万円 | 63.2万円 | 95㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 梶野町 |
| 2025年Q2 | 7,600万円 | 63.3万円 | 120㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 梶野町 |
| 2025年Q2 | 7,400万円 | 67.3万円 | 110㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 桜町 |
| 2025年Q2 | 7,800万円 | 62.4万円 | 125㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 貫井北町 |
| 2025年Q2 | 6,700万円 | 63.8万円 | 105㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 貫井北町 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2008年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 貫井北町 |
| 2025年Q2 | 5,500万円 | 44.0万円 | 125㎡ | 2002年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 貫井北町 |
| 2025年Q2 | 6,100万円 | 61.0万円 | 100㎡ | 2025年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 貫井北町 |
| 2025年Q2 | 4,100万円 | 41.0万円 | 100㎡ | 2002年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 貫井北町 |
| 2025年Q2 | 4,600万円 | 38.3万円 | 120㎡ | 1995年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 貫井南町 |
| 2025年Q2 | 5,100万円 | 35.2万円 | 145㎡ | 2002年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 貫井南町 |
| 2025年Q2 | 3,600万円 | 60.0万円 | 60㎡ | 1976年 | １Ｋ | 木造 | 本町 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 77.8万円 | 45㎡ | 2024年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 前原町 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 35.5万円 | 110㎡ | 2001年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 前原町 |
| 2025年Q2 | 6,400万円 | 64.0万円 | 100㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 前原町 |
東京都内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 小金井市の観光スポット（84箇所）
小金井市には84箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社14件、寺院11件、教会7件、博物館・資料館4件、美術館1件、記念館30件、展望スポット1件、公園5件、庭園2件、山・展望地2件、遺跡5件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 昔の住まい
⛪ 教会（7件）
- カンバーランド長老教会 東小金井教会
- セブンスデー・アドベンチスト小金井教会
- 小金井福音キリスト教会
- 小金井聖公会
- 日本基督教団境南教会
- 他 2 箇所
🏛️ 博物館・資料館（4件）
- 中近東文化センター
- ふるさと歴史館
- 中近東文化センター付属博物館
- 東京農工大学工学部附属繊維博物館
🎨 美術館（1件）
- ギャラリー遊庵
🏛️ 記念館（30件）
- くらぼね坂
- さわらび坂
- セレモの森
- ムジナ坂
- リヒャルト・ゾルゲ
- 他 25 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 展望の丘
🌳 公園（5件）
- くぬぎ公園
- アオギリ公園
- 多磨町公園
- 多磨町広場
- 緑町ポケット広場
🌿 庭園（2件）
- 武蔵野のハケ
- 高橋是清邸庭園
⛰️ 山・展望地（2件）
- 浅間山
- くじら山
🗿 遺跡（5件）
- 多摩川台8号墳(旧9号墳・レプリカ)
- 御殿山遺跡敷石住居址
- 方砂遺跡敷石住居址
- 瀬戸岡1号墳
- 石枡
🪦 記念碑（1件）
- 大石灯篭(萬霊供養)
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 小金井市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
東京都の他自治体の人気返礼品を表示しています
【ふるさと納税】＜選べる内容量＞PATISSERIE ASAKO IWAYANAGI 焼菓子詰合せ 5種 10種 15種
寄付額 13,000円〜
世田谷区
商品説明 名称 ＜選べる内容量＞PATISSERIE ASAKO IWAYANAGI 焼菓子詰合せ 容量 ▼お好きな内容
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【ふるさと納税】ビール サントリー ザ・プレミアムモルツ 定期便 12本 24本 350ml 500ml 回数 本数 容
寄付額 10,000円〜
府中市
名称ビール原材料麦芽（外国製造又は国内製造）、ホップ保存方法常温で保管し、直射日光に当てないでください。事業者サントリー
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【ふるさと納税】 バルミューダ BALMUDA The Pot KPT01JP（ブラックBK/シルバーSV/ホワイトWH
寄付額 48,000円〜
武蔵野市
商品説明 名称 BALMUDA The Pot KPT01JP（ブラックBK/シルバーSV/ホワイトWH） 製造国 中国
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【ふるさと納税】浅草の老舗パン屋、ペリカンのパン ふるさと納税 パン ブレッド ロールパン 食パン 常温 お取り寄せ グ
寄付額 14,000円〜
台東区
商品説明 名 称 浅草の老舗パン屋、ペリカンのパン 容量 1斤：約400g 1.5斤：約600g 中ロール（5個入り）：
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【ふるさと納税】〈個数が選べる！〉手作り 台湾肉包 肉まん 5個 10個 鹿港 ルーガン 本格台湾グルメ 冷凍 豚まん
寄付額 5,000円〜
世田谷区
商品説明 名称 ＜個数が選べる！＞手作り 台湾肉包 肉まん 内容量 台湾肉包 肉まん ▼お好きな個数をお選びください ・
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