小金井市のマンションの平均㎡単価は？

小金井市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均72.5万円です（91件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

小金井市は東京都内でマンション価格が高い方？

小金井市のマンション㎡単価は東京都内23位（50市区町村中）です。

小金井市のマンション価格は上がっている？

小金井市のマンション㎡単価は前年比+5.4%で上昇傾向です（→2025年）。

小金井市のマンションの成約報告件数は？

小金井市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は91件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

小金井市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 小金井市のマンションの平均㎡単価は？

小金井市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均72.5万円です（91件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 小金井市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率87%）。人口約13万人。 *

小金井市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は72.5万円前年比+5.4%。年間成約報告件数は91件。東京都内では23位の価格水準です。1つ上位の（72.8万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

73万円/㎡

725,377円

前年比 *

+5.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

91件

東京都内順位

23位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	1983年	３ＤＫ	ＲＣ	緑町
2025年Q3	8,000万円	106.7万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	緑町
2025年Q3	6,600万円	88.0万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	5,300万円	96.4万円	55㎡	2016年	２ＬＤＫ	ＲＣ	緑町
2025年Q3	1,300万円	28.9万円	45㎡	1972年	２ＤＫ	鉄骨造	緑町
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	前原町
2025年Q3	1,900万円	27.1万円	70㎡	1969年	２ＤＫ	ＳＲＣ	前原町
2025年Q3	2,900万円	52.7万円	55㎡	2003年	２ＬＤＫ	ＲＣ	前原町
2025年Q3	800万円	12.3万円	65㎡	1975年	３ＤＫ	ＳＲＣ	前原町
2025年Q3	1,200万円	26.7万円	45㎡	1969年	１ＬＤＫ	鉄骨造	本町
2025年Q3	8,000万円	114.3万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	3,500万円	70.0万円	50㎡	1995年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	本町
2025年Q3	3,600万円	102.9万円	35㎡	2021年	１ＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	9,500万円	126.7万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	5,900万円	90.8万円	65㎡	2000年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	本町
2025年Q3	1.1億円	146.7万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	2,500万円	55.6万円	45㎡	1979年	１ＬＤＫ	ＲＣ	緑町
2025年Q3	1.6億円	177.8万円	90㎡	2020年	２ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	830万円	23.7万円	35㎡	1971年	１ＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	8,400万円	129.2万円	65㎡	2020年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	本町
2025年Q3	8,300万円	138.3万円	60㎡	2020年	２ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	5,600万円	124.4万円	45㎡	2021年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本町
2025年Q3	6,000万円	92.3万円	65㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	4,500万円	75.0万円	60㎡	2003年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本町
2025年Q3	4,800万円	73.8万円	65㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	貫井南町
2025年Q3	6,000万円	66.7万円	90㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	貫井南町
2025年Q3	3,800万円	54.3万円	70㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	貫井南町
2025年Q3	2,900万円	41.4万円	70㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	貫井南町
2025年Q3	6,900万円	98.6万円	70㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中町
2025年Q3	400万円	26.7万円	15㎡	1991年	１Ｒ	ＲＣ	中町
2025年Q3	8,300万円	118.6万円	70㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中町
2025年Q3	650万円	43.3万円	15㎡	1984年	１Ｒ	ＳＲＣ	中町
2025年Q3	1,100万円	55.0万円	20㎡	1994年	１Ｋ	ＲＣ	中町
2025年Q3	3,600万円	80.0万円	45㎡	1988年	１ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	2,700万円	45.0万円	60㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	梶野町
2025年Q3	1,900万円	42.2万円	45㎡	1978年	２ＤＫ	鉄骨造	梶野町
2025年Q3	2,200万円	40.0万円	55㎡	1994年	３ＤＫ	ＲＣ	東町
2025年Q2	2,500万円	41.7万円	60㎡	1979年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	緑町
2025年Q2	4,400万円	67.7万円	65㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	梶野町
2025年Q2	3,700万円	52.9万円	70㎡	1971年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	桜町
2025年Q2	2,000万円	33.3万円	60㎡	1984年	２ＬＤＫ	ＲＣ	貫井北町
2025年Q2	410万円	27.3万円	15㎡	1991年	１Ｒ	ＲＣ	中町
2025年Q2	4,200万円	76.4万円	55㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	貫井南町
2025年Q2	5,000万円	62.5万円	80㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	貫井南町
2025年Q2	1,900万円	47.5万円	40㎡	2006年	１ＬＤＫ	ＲＣ	貫井南町
2025年Q2	4,600万円	51.1万円	90㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	貫井南町
2025年Q2	1,200万円	26.7万円	45㎡	1969年	３ＤＫ	鉄骨造	本町
2025年Q2	3,100万円	31.0万円	100㎡	1974年	５ＬＤＫ	ＳＲＣ	本町
2025年Q2	1,100万円	27.5万円	40㎡	1969年	２Ｋ	鉄骨造	本町
2025年Q2	5,000万円	83.3万円	60㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＲＣ	本町