甲府市の戸建ての平均㎡単価は？

甲府市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均7.6万円です（66件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

甲府市は山梨県内で戸建て価格が高い方？

甲府市の戸建て㎡単価は山梨県内4位（9市区町村中）です。

甲府市の戸建て価格は上がっている？

甲府市の戸建て㎡単価は前年比+0.9%でほぼ横ばいです（→2025年）。

甲府市の戸建ての成約報告件数は？

甲府市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は66件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

甲府市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 甲府市の戸建ての平均㎡単価は？

甲府市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均7.6万円です（66件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 甲府市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率113%）。人口約19万人。鉄道駅7駅。 *

甲府市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は7.6万円前年比+0.9%。年間成約報告件数は66件。山梨県内では4位の価格水準です。1つ上位の（7.9万円/㎡）より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

8万円/㎡

75,703円

前年比 *

+0.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

66件

山梨県内順位

4位

9市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,200万円	16.8万円	190㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	富竹
2025年Q3	2,000万円	13.3万円	150㎡	1988年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	幸町
2025年Q3	650万円	3.7万円	175㎡	1961年	—	木造	上石田
2025年Q3	1,500万円	8.8万円	170㎡	1995年	３ＬＤＫ	木造	荒川
2025年Q3	1,500万円	5.2万円	290㎡	1978年	２ＬＤＫ	木造	山宮町
2025年Q3	780万円	3.3万円	240㎡	1981年	６ＤＫ	木造	富士見
2025年Q3	500万円	2.7万円	185㎡	1979年	５Ｋ	木造	中小河原町
2025年Q3	2,200万円	10.5万円	210㎡	2005年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	徳行
2025年Q3	870万円	11.6万円	75㎡	2000年	２ＬＤＫ	木造	住吉
2025年Q3	2,000万円	8.0万円	250㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	住吉
2025年Q3	880万円	3.3万円	270㎡	1969年	—	木造	貢川本町
2025年Q3	980万円	3.7万円	265㎡	1979年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	後屋町
2025年Q3	590万円	8.4万円	70㎡	1974年	４ＤＫ	鉄骨造	相生
2025年Q3	2,300万円	7.5万円	305㎡	1983年	５ＬＤＫ	木造	屋形
2025年Q3	3,300万円	10.2万円	325㎡	2010年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東光寺
2025年Q3	390万円	2.0万円	200㎡	1974年	５ＤＫ	木造	東光寺
2025年Q3	490万円	3.2万円	155㎡	1975年	５ＤＫ	木造	高畑
2025年Q3	650万円	3.9万円	165㎡	1986年	５Ｋ	木造	里吉
2025年Q3	1,700万円	8.5万円	200㎡	1986年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	羽黒町
2025年Q3	2,000万円	8.5万円	235㎡	1981年	４ＬＤＫ	木造	国母
2025年Q3	2,700万円	16.9万円	160㎡	2026年	４ＬＤＫ	木造	朝気
2025年Q3	780万円	1.9万円	415㎡	1976年	４ＤＫ	木造	富竹
2025年Q3	650万円	5.7万円	115㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	高畑
2025年Q2	2,700万円	13.5万円	200㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	羽黒町
2025年Q2	1,800万円	10.6万円	170㎡	2005年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	音羽町
2025年Q2	200万円	1.1万円	185㎡	1979年	６ＤＫ	木造	岩窪町
2025年Q2	2,000万円	6.6万円	305㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	北新
2025年Q2	2,600万円	11.6万円	225㎡	2015年	３ＬＤＫ	木造	国母
2025年Q2	3,600万円	20.0万円	180㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	里吉
2025年Q2	400万円	1.9万円	210㎡	1968年	３Ｋ	木造	下飯田
2025年Q2	550万円	4.4万円	125㎡	1977年	４ＤＫ	木造	高畑
2025年Q2	800万円	8.4万円	95㎡	1984年	３ＬＤＫ	木造	朝日
2025年Q2	780万円	4.9万円	160㎡	1973年	６ＤＫ	木造	住吉
2025年Q2	1,700万円	10.3万円	165㎡	2003年	２ＬＤＫ	木造	中小河原町
2025年Q2	980万円	4.8万円	205㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	富士見
2025年Q2	1,200万円	4.4万円	275㎡	1967年	４Ｋ	木造	富士見
2025年Q2	380万円	2.5万円	150㎡	1973年	４ＤＫ	木造	城東
2025年Q2	1,500万円	10.0万円	150㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	山宮町
2025年Q2	250万円	1.5万円	170㎡	1978年	５ＤＫ	木造	山宮町
2025年Q2	2,300万円	10.2万円	225㎡	2006年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大里町
2025年Q2	2,100万円	8.8万円	240㎡	1966年	７ＤＫ	木造	上石田
2025年Q2	2,500万円	13.9万円	180㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	貢川
2025年Q2	2,600万円	14.4万円	180㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	古府中町
2025年Q2	3,000万円	15.0万円	200㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	羽黒町
2025年Q2	200万円	1.2万円	165㎡	1973年	７ＤＫ	木造	飯田
2025年Q2	2,400万円	8.1万円	295㎡	1995年	６ＬＤＫ	木造	池田
2025年Q1	450万円	3.2万円	140㎡	1983年	２Ｋ	木造	国母
2025年Q1	2,700万円	11.7万円	230㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	里吉
2025年Q1	1,700万円	7.4万円	230㎡	1996年	５ＬＤＫ	木造	武田
2025年Q1	1,700万円	7.2万円	235㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	東光寺