甲府市のマンションの平均㎡単価は？

甲府市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均26.5万円です（49件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

甲府市は山梨県内でマンション価格が高い方？

甲府市のマンション㎡単価は山梨県内2位（7市区町村中）です。

甲府市のマンション価格は上がっている？

甲府市のマンション㎡単価は前年比-2.5%でほぼ横ばいです（→2025年）。

甲府市のマンションの成約報告件数は？

甲府市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は49件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

甲府市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 甲府市のマンションの平均㎡単価は？

甲府市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均26.5万円です（49件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 甲府市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率113%）。人口約19万人。鉄道駅7駅。 *

甲府市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は26.5万円前年比-2.5%。年間成約報告件数は49件。山梨県内では2位の価格水準です。1つ上位の（33.3万円/㎡）より26%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

27万円/㎡

264,921円

前年比 *

-2.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

49件

山梨県内順位

2位

7市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,300万円	17.3万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上石田
2025年Q3	1,500万円	20.0万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上石田
2025年Q3	820万円	12.6万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大里町
2025年Q3	170万円	8.5万円	20㎡	1991年	１Ｒ	鉄骨造	善光寺
2025年Q3	3,500万円	50.0万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	貢川本町
2025年Q3	3,100万円	41.3万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	貢川本町
2025年Q3	680万円	12.4万円	55㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＲＣ	伊勢
2025年Q3	300万円	20.0万円	15㎡	1988年	１Ｒ	ＳＲＣ	朝日
2025年Q3	2,800万円	32.9万円	85㎡	2006年	４ＬＤＫ	ＲＣ	青沼
2025年Q3	2,700万円	36.0万円	75㎡	2015年	２ＬＤＫ	ＲＣ	長松寺町
2025年Q3	2,700万円	36.0万円	75㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	下飯田
2025年Q3	1,300万円	17.3万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	国母
2025年Q3	1,800万円	27.7万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北口
2025年Q2	2,900万円	48.3万円	60㎡	2018年	２ＬＤＫ	ＲＣ	中央
2025年Q2	200万円	3.3万円	60㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＲＣ	平瀬町
2025年Q2	3,000万円	42.9万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	相生
2025年Q2	880万円	17.6万円	50㎡	1994年	２ＤＫ	ＲＣ	川田町
2025年Q2	2,200万円	24.4万円	90㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	貢川本町
2025年Q2	600万円	9.2万円	65㎡	1990年	４ＤＫ	ＲＣ	住吉
2025年Q2	3,200万円	42.7万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	徳行
2025年Q2	2,700万円	36.0万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	湯村
2025年Q2	2,100万円	26.3万円	80㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	若松町
2025年Q2	980万円	16.3万円	60㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城東
2025年Q2	620万円	12.4万円	50㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＲＣ	城東
2025年Q2	3,000万円	42.9万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中央
2025年Q2	380万円	7.6万円	50㎡	1975年	１Ｒ	ＳＲＣ	中央
2025年Q2	880万円	14.7万円	60㎡	1992年	３ＤＫ	鉄骨造	大里町
2025年Q2	2,400万円	28.2万円	85㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	幸町
2025年Q2	2,300万円	30.7万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富竹
2025年Q2	4,000万円	66.7万円	60㎡	2019年	１ＬＤＫ	ＲＣ	北口
2025年Q2	5,700万円	57.0万円	100㎡	2019年	４ＬＤＫ	ＲＣ	北口
2025年Q2	1,300万円	16.3万円	80㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	国母
2025年Q2	1,700万円	20.0万円	85㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	里吉
2025年Q2	2,200万円	31.4万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	武田
2025年Q1	4,300万円	47.8万円	90㎡	—	２ＬＤＫ	—	武田
2025年Q1	980万円	16.3万円	60㎡	—	２ＬＤＫ	—	川田町
2025年Q1	1,500万円	25.0万円	60㎡	1994年	１ＬＤＫ	ＲＣ	川田町
2025年Q1	180万円	7.2万円	25㎡	1990年	１Ｋ	ＲＣ	酒折
2025年Q1	650万円	10.8万円	60㎡	1990年	３ＤＫ	ＲＣ	住吉
2025年Q1	2,000万円	28.6万円	70㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	宝
2025年Q1	2,300万円	28.8万円	80㎡	—	２ＬＤＫ	—	若松町
2025年Q1	1,900万円	31.7万円	60㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	若松町
2025年Q1	330万円	16.5万円	20㎡	—	１Ｋ	—	中央
2025年Q1	790万円	14.4万円	55㎡	1975年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	中央
2025年Q1	1,600万円	21.3万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富竹
2025年Q1	2,000万円	28.6万円	70㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北口
2025年Q1	3,700万円	41.1万円	90㎡	—	３ＬＤＫ	—	下飯田
2025年Q1	2,300万円	30.7万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	下飯田
2025年Q1	1,800万円	22.5万円	80㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	国母
2024年Q4	2,600万円	37.1万円	70㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北口