北九州市八幡西区のマンションの平均㎡単価は？

北九州市八幡西区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均14.3万円です（75件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

北九州市八幡西区は福岡県内でマンション価格が高い方？

北九州市八幡西区のマンション㎡単価は福岡県内39位（45市区町村中）です。

北九州市八幡西区のマンション価格は上がっている？

北九州市八幡西区のマンション㎡単価は前年比-0.3%でほぼ横ばいです（→2025年）。

北九州市八幡西区のマンションの成約報告件数は？

北九州市八幡西区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は75件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

北九州市八幡西区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 北九州市八幡西区のマンションの平均㎡単価は？

北九州市八幡西区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均14.3万円です（75件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 北九州市八幡西区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約25万人。人口減少傾向（転出超過-600人）。鉄道駅19駅。 *

北九州市八幡西区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は14.3万円前年比-0.3%。年間成約報告件数は75件。福岡県内では39位の価格水準です。1つ上位の（14.8万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

14万円/㎡

143,057円

前年比 *

-0.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

75件

福岡県内順位

39位

45市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,100万円	12.2万円	90㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	八枝
2025年Q3	100万円	1.7万円	60㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	萩原
2025年Q3	720万円	11.1万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	陣山
2025年Q3	530万円	8.2万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	陣山
2025年Q3	400万円	5.7万円	70㎡	1984年	４ＤＫ	ＳＲＣ	永犬丸東町
2025年Q3	2,300万円	30.7万円	75㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	青山
2025年Q3	2,600万円	34.7万円	75㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	光貞台
2025年Q3	2,700万円	27.0万円	100㎡	2006年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	筒井町
2025年Q3	400万円	5.7万円	70㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	市瀬
2025年Q3	300万円	4.6万円	65㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	穴生
2025年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	穴生
2025年Q3	1,600万円	21.3万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西鳴水
2025年Q3	1,900万円	22.4万円	85㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	光明
2025年Q3	270万円	3.4万円	80㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＲＣ	京良城町
2025年Q3	2,700万円	31.8万円	85㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	八枝
2025年Q3	1,200万円	15.0万円	80㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	岡田町
2025年Q3	1,100万円	16.9万円	65㎡	1995年	４ＬＤＫ	ＲＣ	永犬丸
2025年Q3	950万円	11.9万円	80㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美原町
2025年Q3	2,200万円	29.3万円	75㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	西王子町
2025年Q3	1,000万円	13.3万円	75㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	鷹の巣
2025年Q3	2,200万円	24.4万円	90㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＲＣ	陣原
2025年Q3	2,300万円	30.7万円	75㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	黒崎
2025年Q3	260万円	10.4万円	25㎡	1991年	１Ｋ	ＳＲＣ	熊西
2025年Q2	120万円	1.7万円	70㎡	1983年	４ＤＫ	ＲＣ	田町
2025年Q2	830万円	6.6万円	125㎡	1981年	４ＤＫ	ＲＣ	本城東
2025年Q2	1,100万円	11.6万円	95㎡	1995年	４ＬＤＫ	ＲＣ	南八千代町
2025年Q2	2,100万円	24.7万円	85㎡	2012年	４ＬＤＫ	ＲＣ	三ケ森
2025年Q2	150万円	2.5万円	60㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上上津役
2025年Q2	170万円	6.8万円	25㎡	1991年	１Ｋ	ＲＣ	医生ケ丘
2025年Q2	450万円	9.0万円	50㎡	1990年	２ＤＫ	ＲＣ	青山
2025年Q2	2,700万円	36.0万円	75㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	光貞台
2025年Q2	1,100万円	12.9万円	85㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＲＣ	浅川
2025年Q2	350万円	5.4万円	65㎡	1982年	４ＤＫ	ＲＣ	茶売町
2025年Q2	850万円	10.0万円	85㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	木屋瀬
2025年Q2	930万円	14.3万円	65㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	木屋瀬
2025年Q2	600万円	8.6万円	70㎡	1978年	４ＤＫ	ＳＲＣ	岡田町
2025年Q2	1,600万円	26.7万円	60㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大浦
2025年Q2	600万円	8.6万円	70㎡	1987年	４ＤＫ	ＲＣ	折尾
2025年Q2	400万円	11.4万円	35㎡	1992年	１Ｋ	ＲＣ	折尾
2025年Q2	2,500万円	26.3万円	95㎡	2009年	４ＬＤＫ	ＲＣ	岸の浦
2025年Q2	1,200万円	12.6万円	95㎡	1998年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	熊西
2025年Q2	210万円	8.4万円	25㎡	1979年	１Ｒ	ＳＲＣ	黒崎
2025年Q2	1,400万円	17.5万円	80㎡	1988年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	紅梅
2025年Q2	150万円	7.5万円	20㎡	1991年	１Ｋ	ＲＣ	陣原
2025年Q2	290万円	4.1万円	70㎡	1981年	４ＤＫ	ＲＣ	鷹の巣
2025年Q2	550万円	12.2万円	45㎡	1988年	２ＤＫ	ＲＣ	鷹の巣
2025年Q2	730万円	10.4万円	70㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鷹の巣
2025年Q1	1,300万円	17.3万円	75㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	若葉
2025年Q1	580万円	8.9万円	65㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	永犬丸
2025年Q1	1,300万円	14.4万円	90㎡	1982年	５ＬＤＫ	ＳＲＣ	岡田町