福岡市中央区のマンションの平均㎡単価は？

福岡市中央区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均58.5万円です（553件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

福岡市中央区は福岡県内でマンション価格が高い方？

福岡市中央区のマンション㎡単価は福岡県内1位（45市区町村中）です。

福岡市中央区のマンション価格は上がっている？

福岡市中央区のマンション㎡単価は前年比+8.0%で上昇傾向です（→2025年）。

福岡市中央区のマンションの成約報告件数は？

福岡市中央区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は553件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

福岡市中央区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 福岡市中央区のマンションの平均㎡単価は？

福岡市中央区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均58.5万円です（553件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 福岡市中央区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率149%）。人口約21万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,193人）。鉄道駅13駅。 *

福岡市中央区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は58.5万円前年比+8.0%。年間成約報告件数は553件。福岡県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

59万円/㎡

585,267円

前年比 *

+8.0%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

553件

福岡県内順位

1位

45市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,200万円	94.5万円	55㎡	2024年	１ＬＤＫ	ＲＣ	平尾
2025年Q3	1,600万円	32.0万円	50㎡	1985年	３ＤＫ	ＳＲＣ	平尾
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	平尾
2025年Q3	7,300万円	81.1万円	90㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	平尾
2025年Q3	4,500万円	56.3万円	80㎡	1996年	４ＬＤＫ	ＲＣ	平尾
2025年Q3	2,200万円	40.0万円	55㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＲＣ	平尾
2025年Q3	3,100万円	88.6万円	35㎡	2022年	１ＬＤＫ	ＲＣ	平尾
2025年Q3	1,000万円	22.2万円	45㎡	1983年	２ＤＫ	ＳＲＣ	平尾
2025年Q3	680万円	34.0万円	20㎡	1995年	１Ｋ	ＳＲＣ	平尾
2025年Q3	2,000万円	23.5万円	85㎡	1979年	４ＤＫ	ＳＲＣ	平尾
2025年Q3	2,400万円	34.3万円	70㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＲＣ	平尾
2025年Q3	2,800万円	43.1万円	65㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	平尾
2025年Q3	820万円	32.8万円	25㎡	1996年	１Ｋ	ＳＲＣ	港
2025年Q3	980万円	21.8万円	45㎡	1983年	２ＤＫ	ＳＲＣ	港
2025年Q3	4,500万円	69.2万円	65㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	港
2025年Q3	4,700万円	78.3万円	60㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	港
2025年Q3	3,100万円	44.3万円	70㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	港
2025年Q3	1,200万円	48.0万円	25㎡	2006年	１Ｋ	ＲＣ	港
2025年Q3	2,700万円	38.6万円	70㎡	1979年	２ＬＤＫ	ＲＣ	今川
2025年Q3	5,000万円	55.6万円	90㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	今川
2025年Q3	6,200万円	68.9万円	90㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＲＣ	今川
2025年Q3	6,800万円	80.0万円	85㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大濠
2025年Q3	1.6億円	128.0万円	125㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大濠
2025年Q3	1.4億円	127.3万円	110㎡	2001年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	大濠
2025年Q3	1.9億円	172.7万円	110㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大濠
2025年Q3	7,500万円	68.2万円	110㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大濠
2025年Q3	850万円	34.0万円	25㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大宮
2025年Q3	3,300万円	94.3万円	35㎡	2024年	１ＬＤＫ	ＲＣ	清川
2025年Q3	3,500万円	87.5万円	40㎡	2024年	１ＬＤＫ	ＲＣ	清川
2025年Q3	3,900万円	65.0万円	60㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	清川
2025年Q3	5,500万円	91.7万円	60㎡	2021年	２ＬＤＫ	ＲＣ	清川
2025年Q3	550万円	18.3万円	30㎡	1985年	２Ｋ	ＲＣ	清川
2025年Q3	1,200万円	30.0万円	40㎡	1991年	２ＤＫ	ＳＲＣ	清川
2025年Q3	5,800万円	89.2万円	65㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	清川
2025年Q3	4,900万円	89.1万円	55㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	清川
2025年Q3	1,700万円	42.5万円	40㎡	2008年	２Ｋ	ＲＣ	清川
2025年Q3	4,100万円	54.7万円	75㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	清川
2025年Q3	4,000万円	42.1万円	95㎡	1998年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	清川
2025年Q3	500万円	10.0万円	50㎡	1975年	２ＤＫ	ＲＣ	清川
2025年Q3	7,800万円	70.9万円	110㎡	2005年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	警固
2025年Q3	4,900万円	75.4万円	65㎡	2009年	１ＬＤＫ	ＲＣ	警固
2025年Q3	1,600万円	64.0万円	25㎡	2021年	１Ｋ	ＲＣ	春吉
2025年Q3	4,000万円	61.5万円	65㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	警固
2025年Q3	5,100万円	63.8万円	80㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜坂
2025年Q3	2,200万円	48.9万円	45㎡	1992年	２ＤＫ	ＲＣ	桜坂
2025年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1977年	２ＬＤＫ	ＲＣ	桜坂
2025年Q3	8,200万円	102.5万円	80㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	地行浜
2025年Q3	6,500万円	100.0万円	65㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	地行浜
2025年Q3	1,400万円	35.0万円	40㎡	1976年	１Ｒ	ＲＣ	大名
2025年Q3	1,400万円	17.5万円	80㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＲＣ	平尾