神戸市東灘区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 神戸市東灘区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約21万人。人口減少傾向（転出超過-845人）。鉄道駅14駅。 *

神戸市東灘区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は40.9万円前年比-1.4%。年間成約報告件数は399件。兵庫県内では5位の価格水準です。1つ上位の（42.2万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
41万円/㎡
408,942円
前年比 *
-1.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
399件
兵庫県内順位
5位
32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 1.1億円 95.7万円 115㎡ 2018年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 御影郡家
2025年Q3 3,500万円 58.3万円 60㎡ 1998年 ２ＬＤＫ ＲＣ 御影郡家
2025年Q3 3,700万円 52.9万円 70㎡ 1979年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 森北町
2025年Q3 1,500万円 27.3万円 55㎡ 1984年 ２ＤＫ＋Ｓ ＲＣ 本山南町
2025年Q3 5,200万円 69.3万円 75㎡ 2006年 ３ＬＤＫ ＲＣ 本山南町
2025年Q3 4,400万円 51.8万円 85㎡ 1989年 ３ＬＤＫ ＲＣ 本山南町
2025年Q3 1,200万円 30.0万円 40㎡ 1978年 １ＬＤＫ ＲＣ 本山南町
2025年Q3 3,600万円 60.0万円 60㎡ 2016年 ２ＬＤＫ ＲＣ 深江本町
2025年Q3 1,200万円 48.0万円 25㎡ 2007年 １Ｋ ＲＣ 深江本町
2025年Q3 2,500万円 31.3万円 80㎡ 1982年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 深江本町
2025年Q3 1,200万円 20.0万円 60㎡ 1991年 ２ＬＤＫ ＲＣ 深江浜町
2025年Q3 1,300万円 43.3万円 30㎡ 1996年 １ＤＫ ＲＣ 田中町
2025年Q3 5,900万円 78.7万円 75㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＲＣ 田中町
2025年Q3 4,600万円 65.7万円 70㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 田中町
2025年Q3 1,700万円 30.9万円 55㎡ 1982年 ２ＬＤＫ ＲＣ 田中町
2025年Q3 7,400万円 82.2万円 90㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 田中町
2025年Q3 1,600万円 20.0万円 80㎡ 1972年 ３ＬＤＫ ＲＣ 住吉山手
2025年Q3 4,200万円 49.4万円 85㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＲＣ 住吉山手
2025年Q3 1,800万円 18.9万円 95㎡ 1969年 ３ＬＤＫ ＲＣ 住吉山手
2025年Q3 4,600万円 61.3万円 75㎡ 1997年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 住吉本町
2025年Q3 6,500万円 76.5万円 85㎡ 2005年 ３ＬＤＫ ＲＣ 住吉本町
2025年Q3 5,700万円 60.0万円 95㎡ 2001年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 住吉本町
2025年Q3 770万円 8.6万円 90㎡ 1981年 ４ＤＫ ＳＲＣ 住吉台
2025年Q3 2,300万円 32.9万円 70㎡ 1984年 １ＬＤＫ ＲＣ 青木
2025年Q3 4,100万円 58.6万円 70㎡ 2018年 ３ＬＤＫ ＲＣ 青木
2025年Q3 580万円 16.6万円 35㎡ 1966年 １Ｋ ＲＣ 本山北町
2025年Q3 3,000万円 66.7万円 45㎡ 2011年 １ＬＤＫ ＲＣ 本山北町
2025年Q3 2,800万円 25.5万円 110㎡ 1974年 ４ＬＤＫ ＲＣ 本山北町
2025年Q3 4,500万円 60.0万円 75㎡ 2004年 ３ＬＤＫ ＲＣ 本庄町
2025年Q3 5,500万円 44.0万円 125㎡ 1987年 ４ＬＤＫ ＲＣ 本庄町
2025年Q3 2,000万円 33.3万円 60㎡ 1984年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 本庄町
2025年Q3 5,500万円 68.8万円 80㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＲＣ 西岡本
2025年Q3 910万円 8.7万円 105㎡ 1974年 ４ＬＤＫ ＲＣ 西岡本
2025年Q3 2,000万円 30.8万円 65㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＲＣ 魚崎西町
2025年Q3 2,800万円 35.0万円 80㎡ 2000年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 魚崎西町
2025年Q3 2,600万円 32.5万円 80㎡ 2000年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 魚崎西町
2025年Q3 770万円 12.8万円 60㎡ 1985年 ３ＤＫ ＲＣ 森南町
2025年Q3 1,500万円 30.0万円 50㎡ 1978年 １ＬＤＫ ＲＣ 森南町
2025年Q3 3,500万円 41.2万円 85㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＲＣ 御影山手
2025年Q3 7,200万円 68.6万円 105㎡ 2022年 ３ＬＤＫ ＲＣ 御影山手
2025年Q3 3,600万円 34.3万円 105㎡ 1978年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 御影山手
2025年Q3 1,500万円 18.8万円 80㎡ 1971年 ３ＬＤＫ ＲＣ 御影山手
2025年Q3 7,500万円 125.0万円 60㎡ 2024年 ２ＬＤＫ ＲＣ 御影山手
2025年Q3 2.5億円 178.6万円 140㎡ 2024年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 御影山手
2025年Q3 900万円 11.3万円 80㎡ 1965年 ２ＬＤＫ ＲＣ 深江南町
2025年Q3 2,300万円 32.9万円 70㎡ 1986年 ３ＬＤＫ ＲＣ 深江南町
2025年Q3 2,300万円 18.4万円 125㎡ 1985年 ３ＬＤＫ ＲＣ 深江南町
2025年Q3 680万円 8.5万円 80㎡ 1965年 ２ＬＤＫ ＲＣ 深江南町
2025年Q3 1,900万円 25.3万円 75㎡ 2000年 ３ＬＤＫ ＲＣ 深江南町
2025年Q3 2,900万円 36.3万円 80㎡ 1972年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 御影郡家

兵庫県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

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