神戸市東灘区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市東灘区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均40.9万円です（399件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

神戸市東灘区は兵庫県内でマンション価格が高い方？

神戸市東灘区のマンション㎡単価は兵庫県内5位（32市区町村中）です。

神戸市東灘区のマンション価格は上がっている？

神戸市東灘区のマンション㎡単価は前年比-1.4%でほぼ横ばいです（→2025年）。

神戸市東灘区のマンションの成約報告件数は？

神戸市東灘区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は399件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

神戸市東灘区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 神戸市東灘区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市東灘区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均40.9万円です（399件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 神戸市東灘区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約21万人。人口減少傾向（転出超過-845人）。鉄道駅14駅。 *

神戸市東灘区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は40.9万円前年比-1.4%。年間成約報告件数は399件。兵庫県内では5位の価格水準です。1つ上位の（42.2万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

41万円/㎡

408,942円

前年比 *

-1.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

399件

兵庫県内順位

5位

32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1.1億円	95.7万円	115㎡	2018年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	御影郡家
2025年Q3	3,500万円	58.3万円	60㎡	1998年	２ＬＤＫ	ＲＣ	御影郡家
2025年Q3	3,700万円	52.9万円	70㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	森北町
2025年Q3	1,500万円	27.3万円	55㎡	1984年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本山南町
2025年Q3	5,200万円	69.3万円	75㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本山南町
2025年Q3	4,400万円	51.8万円	85㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本山南町
2025年Q3	1,200万円	30.0万円	40㎡	1978年	１ＬＤＫ	ＲＣ	本山南町
2025年Q3	3,600万円	60.0万円	60㎡	2016年	２ＬＤＫ	ＲＣ	深江本町
2025年Q3	1,200万円	48.0万円	25㎡	2007年	１Ｋ	ＲＣ	深江本町
2025年Q3	2,500万円	31.3万円	80㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	深江本町
2025年Q3	1,200万円	20.0万円	60㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＲＣ	深江浜町
2025年Q3	1,300万円	43.3万円	30㎡	1996年	１ＤＫ	ＲＣ	田中町
2025年Q3	5,900万円	78.7万円	75㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田中町
2025年Q3	4,600万円	65.7万円	70㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	田中町
2025年Q3	1,700万円	30.9万円	55㎡	1982年	２ＬＤＫ	ＲＣ	田中町
2025年Q3	7,400万円	82.2万円	90㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	田中町
2025年Q3	1,600万円	20.0万円	80㎡	1972年	３ＬＤＫ	ＲＣ	住吉山手
2025年Q3	4,200万円	49.4万円	85㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	住吉山手
2025年Q3	1,800万円	18.9万円	95㎡	1969年	３ＬＤＫ	ＲＣ	住吉山手
2025年Q3	4,600万円	61.3万円	75㎡	1997年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	住吉本町
2025年Q3	6,500万円	76.5万円	85㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	住吉本町
2025年Q3	5,700万円	60.0万円	95㎡	2001年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	住吉本町
2025年Q3	770万円	8.6万円	90㎡	1981年	４ＤＫ	ＳＲＣ	住吉台
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	1984年	１ＬＤＫ	ＲＣ	青木
2025年Q3	4,100万円	58.6万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	青木
2025年Q3	580万円	16.6万円	35㎡	1966年	１Ｋ	ＲＣ	本山北町
2025年Q3	3,000万円	66.7万円	45㎡	2011年	１ＬＤＫ	ＲＣ	本山北町
2025年Q3	2,800万円	25.5万円	110㎡	1974年	４ＬＤＫ	ＲＣ	本山北町
2025年Q3	4,500万円	60.0万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本庄町
2025年Q3	5,500万円	44.0万円	125㎡	1987年	４ＬＤＫ	ＲＣ	本庄町
2025年Q3	2,000万円	33.3万円	60㎡	1984年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本庄町
2025年Q3	5,500万円	68.8万円	80㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西岡本
2025年Q3	910万円	8.7万円	105㎡	1974年	４ＬＤＫ	ＲＣ	西岡本
2025年Q3	2,000万円	30.8万円	65㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	魚崎西町
2025年Q3	2,800万円	35.0万円	80㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	魚崎西町
2025年Q3	2,600万円	32.5万円	80㎡	2000年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	魚崎西町
2025年Q3	770万円	12.8万円	60㎡	1985年	３ＤＫ	ＲＣ	森南町
2025年Q3	1,500万円	30.0万円	50㎡	1978年	１ＬＤＫ	ＲＣ	森南町
2025年Q3	3,500万円	41.2万円	85㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御影山手
2025年Q3	7,200万円	68.6万円	105㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御影山手
2025年Q3	3,600万円	34.3万円	105㎡	1978年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	御影山手
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	1971年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御影山手
2025年Q3	7,500万円	125.0万円	60㎡	2024年	２ＬＤＫ	ＲＣ	御影山手
2025年Q3	2.5億円	178.6万円	140㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	御影山手
2025年Q3	900万円	11.3万円	80㎡	1965年	２ＬＤＫ	ＲＣ	深江南町
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	深江南町
2025年Q3	2,300万円	18.4万円	125㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＲＣ	深江南町
2025年Q3	680万円	8.5万円	80㎡	1965年	２ＬＤＫ	ＲＣ	深江南町
2025年Q3	1,900万円	25.3万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	深江南町
2025年Q3	2,900万円	36.3万円	80㎡	1972年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	御影郡家