神戸市灘区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市灘区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均42.2万円です（217件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

神戸市灘区は兵庫県内でマンション価格が高い方？

神戸市灘区のマンション㎡単価は兵庫県内4位（32市区町村中）です。

神戸市灘区のマンション価格は上がっている？

神戸市灘区のマンション㎡単価は前年比+3.2%で上昇傾向です（→2025年）。

神戸市灘区のマンションの成約報告件数は？

神戸市灘区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は217件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

神戸市灘区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 神戸市灘区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市灘区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均42.2万円です（217件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 神戸市灘区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率94%）。人口約14万人。鉄道駅10駅。 *

神戸市灘区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は42.2万円前年比+3.2%。年間成約報告件数は217件。兵庫県内では4位の価格水準です。1つ上位の（44.3万円/㎡）より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

42万円/㎡

421,904円

前年比 *

+3.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

217件

兵庫県内順位

4位

32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,000万円	52.6万円	95㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	摩耶海岸通
2025年Q3	4,200万円	49.4万円	85㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	摩耶海岸通
2025年Q3	250万円	4.2万円	60㎡	1971年	３ＤＫ	ＲＣ	六甲山町
2025年Q3	4,100万円	63.1万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	備後町
2025年Q3	1,100万円	24.4万円	45㎡	1985年	３Ｋ	ＲＣ	水道筋
2025年Q3	1,500万円	33.3万円	45㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＲＣ	水道筋
2025年Q3	5,000万円	66.7万円	75㎡	2015年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	水道筋
2025年Q3	5,900万円	65.6万円	90㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	水道筋
2025年Q3	3,900万円	60.0万円	65㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	水道筋
2025年Q3	1,800万円	21.2万円	85㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	篠原台
2025年Q3	3,400万円	61.8万円	55㎡	2010年	２ＬＤＫ	ＲＣ	篠原北町
2025年Q3	5,100万円	63.8万円	80㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大土平町
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大石東町
2025年Q3	2,300万円	38.3万円	60㎡	1986年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大石東町
2025年Q3	5,200万円	69.3万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	岩屋北町
2025年Q3	2,500万円	31.3万円	80㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	一王山町
2025年Q3	1,400万円	15.6万円	90㎡	1984年	４ＬＤＫ	ＲＣ	一王山町
2025年Q3	480万円	7.4万円	65㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＲＣ	一王山町
2025年Q3	500万円	7.1万円	70㎡	1974年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	一王山町
2025年Q3	690万円	7.7万円	90㎡	1971年	４ＬＤＫ	ＲＣ	六甲台町
2025年Q3	2,800万円	26.7万円	105㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	六甲台町
2025年Q3	7,500万円	78.9万円	95㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮山町
2025年Q3	2,700万円	49.1万円	55㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	原田通
2025年Q3	2,300万円	38.3万円	60㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	浜田町
2025年Q3	340万円	17.0万円	20㎡	1987年	１Ｋ	ＲＣ	浜田町
2025年Q3	4,600万円	65.7万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	灘南通
2025年Q3	6,100万円	67.8万円	90㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	灘北通
2025年Q3	5,400万円	72.0万円	75㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	灘北通
2025年Q3	3,000万円	50.0万円	60㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＲＣ	灘北通
2025年Q3	1,500万円	25.0万円	60㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＲＣ	中郷町
2025年Q3	680万円	11.3万円	60㎡	1972年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鶴甲
2025年Q3	300万円	5.5万円	55㎡	1969年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鶴甲
2025年Q3	480万円	8.7万円	55㎡	1972年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鶴甲
2025年Q3	490万円	8.2万円	60㎡	1968年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鶴甲
2025年Q3	420万円	7.6万円	55㎡	1969年	３ＤＫ	ＲＣ	鶴甲
2025年Q3	690万円	11.5万円	60㎡	1969年	１ＬＤＫ	ＲＣ	鶴甲
2025年Q3	690万円	9.9万円	70㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鶴甲
2025年Q3	280万円	9.3万円	30㎡	1972年	２Ｋ	ＲＣ	鶴甲
2025年Q3	780万円	13.0万円	60㎡	1968年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鶴甲
2025年Q3	850万円	9.4万円	90㎡	1987年	４ＬＤＫ	ＲＣ	城の下通
2025年Q3	5,700万円	76.0万円	75㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	篠原南町
2025年Q3	2,000万円	23.5万円	85㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大月台
2025年Q3	2,500万円	45.5万円	55㎡	2000年	２ＬＤＫ	ＲＣ	烏帽子町
2025年Q3	1,100万円	14.7万円	75㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＲＣ	山田町
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	1998年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	森後町
2025年Q3	3,900万円	52.0万円	75㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	森後町
2025年Q3	3,700万円	56.9万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	日尾町
2025年Q3	2,900万円	44.6万円	65㎡	1988年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	永手町
2025年Q3	890万円	13.7万円	65㎡	1975年	２ＬＤＫ	ＲＣ	高尾通
2025年Q3	3,900万円	41.1万円	95㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	摩耶海岸通