神戸市須磨区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市須磨区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均24.2万円です（206件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

神戸市須磨区は兵庫県内でマンション価格が高い方？

神戸市須磨区のマンション㎡単価は兵庫県内14位（32市区町村中）です。

神戸市須磨区のマンション価格は上がっている？

神戸市須磨区のマンション㎡単価は前年比-2.6%でほぼ横ばいです（→2025年）。

神戸市須磨区のマンションの成約報告件数は？

神戸市須磨区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は206件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

神戸市須磨区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 神戸市須磨区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市須磨区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均24.2万円です（206件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 神戸市須磨区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約16万人。鉄道駅13駅。 *

神戸市須磨区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は24.2万円前年比-2.6%。年間成約報告件数は206件。兵庫県内では14位の価格水準です。1つ上位の（25.1万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

24万円/㎡

242,428円

前年比 *

-2.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

206件

兵庫県内順位

14位

32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	清水台
2025年Q3	1,900万円	21.1万円	90㎡	1974年	３ＤＫ	ＲＣ	潮見台町
2025年Q3	2,700万円	41.5万円	65㎡	2011年	２ＬＤＫ	ＲＣ	妙法寺
2025年Q3	1,600万円	21.3万円	75㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	清水台
2025年Q3	4,000万円	53.3万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大池町
2025年Q3	3,500万円	43.8万円	80㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	潮見台町
2025年Q3	1,000万円	13.3万円	75㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西落合
2025年Q3	1,800万円	25.7万円	70㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	妙法寺
2025年Q3	630万円	8.4万円	75㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＲＣ	神の谷
2025年Q3	1,900万円	20.0万円	95㎡	1993年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	清水台
2025年Q3	900万円	10.6万円	85㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高倉町
2025年Q3	2,800万円	43.1万円	65㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大池町
2025年Q3	4,400万円	58.7万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大池町
2025年Q3	3,500万円	41.2万円	85㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	潮見台町
2025年Q3	1,100万円	20.0万円	55㎡	1986年	３ＤＫ	ＲＣ	寺田町
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	1978年	２ＬＤＫ	ＲＣ	西落合
2025年Q3	1,800万円	24.0万円	75㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西落合
2025年Q3	1,100万円	13.8万円	80㎡	1987年	４ＬＤＫ	ＲＣ	妙法寺
2025年Q3	5,500万円	64.7万円	85㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	離宮前町
2025年Q3	420万円	5.6万円	75㎡	1981年	４ＤＫ	ＲＣ	神の谷
2025年Q3	1,000万円	10.5万円	95㎡	1982年	４ＬＤＫ	ＲＣ	北落合
2025年Q3	1,100万円	15.7万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	清水台
2025年Q3	420万円	6.5万円	65㎡	1975年	４ＤＫ	ＲＣ	菅の台
2025年Q3	220万円	4.9万円	45㎡	1975年	３ＤＫ	ＲＣ	菅の台
2025年Q3	1,400万円	17.5万円	80㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	友が丘
2025年Q3	4,500万円	64.3万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大池町
2025年Q3	3,000万円	42.9万円	70㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大池町
2025年Q3	4,300万円	53.8万円	80㎡	2019年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大池町
2025年Q3	3,700万円	56.9万円	65㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大田町
2025年Q3	530万円	7.6万円	70㎡	1973年	４ＤＫ	ＲＣ	大手町
2025年Q3	1,800万円	25.7万円	70㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	竜が台
2025年Q3	1,100万円	16.9万円	65㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜木町
2025年Q3	1,500万円	16.7万円	90㎡	1982年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	中落合
2025年Q3	4,500万円	60.0万円	75㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	中落合
2025年Q3	480万円	6.9万円	70㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西落合
2025年Q3	3,900万円	52.0万円	75㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西落合
2025年Q3	9,000万円	72.0万円	125㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	行幸町
2025年Q3	8,200万円	86.3万円	95㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	行幸町
2025年Q3	1,600万円	24.6万円	65㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	妙法寺
2025年Q3	3,400万円	45.3万円	75㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	離宮前町
2025年Q3	3,300万円	41.3万円	80㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜の杜
2025年Q3	3,100万円	41.3万円	75㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜の杜
2025年Q3	900万円	12.0万円	75㎡	1980年	４ＤＫ	ＲＣ	神の谷
2025年Q3	1,000万円	13.3万円	75㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	北落合
2025年Q3	550万円	7.3万円	75㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	北落合
2025年Q3	500万円	6.7万円	75㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	北落合
2025年Q3	2,000万円	22.2万円	90㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＲＣ	竜が台
2025年Q3	590万円	9.1万円	65㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＲＣ	菅の台
2025年Q3	400万円	6.2万円	65㎡	1976年	４ＤＫ	ＲＣ	菅の台
2025年Q3	370万円	6.2万円	60㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＲＣ	多井畑