神戸市北区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市北区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均12.4万円です（106件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

神戸市北区は兵庫県内でマンション価格が高い方？

神戸市北区のマンション㎡単価は兵庫県内25位（32市区町村中）です。

神戸市北区のマンション価格は上がっている？

神戸市北区のマンション㎡単価は前年比-2.8%でほぼ横ばいです（→2025年）。

神戸市北区のマンションの成約報告件数は？

神戸市北区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は106件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

神戸市北区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 神戸市北区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市北区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均12.4万円です（106件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 神戸市北区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率84%）。人口約21万人。人口減少傾向（転出超過-676人）。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

神戸市北区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は12.4万円前年比-2.8%。年間成約報告件数は106件。兵庫県内では25位の価格水準です。1つ上位の（12.4万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

12万円/㎡

123,609円

前年比 *

-2.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

106件

兵庫県内順位

25位

32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	420万円	5.3万円	80㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	泉台
2025年Q3	500万円	6.7万円	75㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	有野中町
2025年Q3	830万円	9.8万円	85㎡	1994年	２ＬＤＫ	ＲＣ	唐櫃台
2025年Q3	650万円	9.3万円	70㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	緑町
2025年Q3	800万円	10.0万円	80㎡	1996年	２ＬＤＫ	ＲＣ	中里町
2025年Q3	720万円	9.6万円	75㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	鈴蘭台北町
2025年Q3	2,600万円	27.4万円	95㎡	1996年	４ＬＤＫ	ＲＣ	藤原台北町
2025年Q3	1,100万円	12.2万円	90㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	唐櫃台
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鈴蘭台東町
2025年Q3	1,500万円	17.6万円	85㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	日の峰
2025年Q3	780万円	10.4万円	75㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	有馬町
2025年Q3	700万円	10.8万円	65㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	有馬町
2025年Q3	530万円	7.6万円	70㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	緑町
2025年Q3	150万円	2.3万円	65㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＲＣ	ひよどり台
2025年Q3	900万円	12.9万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桂木
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	藤原台北町
2025年Q3	210万円	3.0万円	70㎡	1975年	４ＤＫ	ＲＣ	ひよどり台
2025年Q3	3,800万円	58.5万円	65㎡	2014年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	谷上東町
2025年Q3	1,400万円	16.5万円	85㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鈴蘭台東町
2025年Q3	380万円	5.4万円	70㎡	1974年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	鈴蘭台東町
2025年Q3	340万円	4.3万円	80㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鈴蘭台南町
2025年Q3	320万円	4.9万円	65㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＲＣ	花山東町
2025年Q3	300万円	3.3万円	90㎡	1982年	５ＬＤＫ	ＳＲＣ	泉台
2025年Q3	330万円	5.5万円	60㎡	1973年	４ＤＫ	ＲＣ	有野台
2025年Q3	1,300万円	16.3万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大原
2025年Q3	1,700万円	24.3万円	70㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北五葉
2025年Q3	500万円	7.1万円	70㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	泉台
2025年Q3	700万円	12.7万円	55㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	有馬町
2025年Q3	3,300万円	36.7万円	90㎡	2008年	２ＬＤＫ	ＲＣ	有馬町
2025年Q3	650万円	9.3万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	松が枝町
2025年Q3	1,000万円	15.4万円	65㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	緑町
2025年Q3	680万円	9.1万円	75㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＲＣ	泉台
2025年Q3	2,600万円	30.6万円	85㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	藤原台北町
2025年Q3	1,600万円	18.8万円	85㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	藤原台北町
2025年Q2	890万円	16.2万円	55㎡	1975年	１Ｒ	ＳＲＣ	有馬町
2025年Q2	430万円	6.6万円	65㎡	1975年	４ＤＫ	ＲＣ	有野台
2025年Q2	830万円	12.8万円	65㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	有馬町
2025年Q2	820万円	10.3万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	緑町
2025年Q2	2,100万円	28.0万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鹿の子台北町
2025年Q2	350万円	4.7万円	75㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	有馬町
2025年Q2	850万円	8.9万円	95㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＲＣ	鹿の子台北町
2025年Q2	980万円	11.5万円	85㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鹿の子台北町
2025年Q2	1,500万円	20.0万円	75㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	緑町
2025年Q2	1,700万円	21.3万円	80㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	松が枝町
2025年Q2	1,300万円	17.3万円	75㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	鈴蘭台西町
2025年Q2	350万円	5.4万円	65㎡	1975年	４ＤＫ	ＲＣ	ひよどり台
2025年Q2	530万円	11.8万円	45㎡	2009年	１ＤＫ	ＲＣ	有馬町
2025年Q2	190万円	2.9万円	65㎡	1975年	４ＬＤＫ	鉄骨造	ひよどり台
2025年Q2	1,900万円	20.0万円	95㎡	1991年	４ＬＤＫ	ＲＣ	鈴蘭台西町
2025年Q2	230万円	3.5万円	65㎡	1975年	４ＤＫ	ＲＣ	ひよどり台