神戸市北区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 神戸市北区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率84%）。人口約21万人。人口減少傾向（転出超過-676人）。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

神戸市北区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は12.4万円前年比-2.8%。年間成約報告件数は106件。兵庫県内では25位の価格水準です。1つ上位の（12.4万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
12万円/㎡
123,609円
前年比 *
-2.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
106件
兵庫県内順位
25位
32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 420万円 5.3万円 80㎡ 1980年 ３ＬＤＫ ＲＣ 泉台
2025年Q3 500万円 6.7万円 75㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＲＣ 有野中町
2025年Q3 830万円 9.8万円 85㎡ 1994年 ２ＬＤＫ ＲＣ 唐櫃台
2025年Q3 650万円 9.3万円 70㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＲＣ 緑町
2025年Q3 800万円 10.0万円 80㎡ 1996年 ２ＬＤＫ ＲＣ 中里町
2025年Q3 720万円 9.6万円 75㎡ 1991年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 鈴蘭台北町
2025年Q3 2,600万円 27.4万円 95㎡ 1996年 ４ＬＤＫ ＲＣ 藤原台北町
2025年Q3 1,100万円 12.2万円 90㎡ 1994年 ３ＬＤＫ ＲＣ 唐櫃台
2025年Q3 1,300万円 20.0万円 65㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＲＣ 鈴蘭台東町
2025年Q3 1,500万円 17.6万円 85㎡ 1992年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 日の峰
2025年Q3 780万円 10.4万円 75㎡ 2009年 ２ＬＤＫ ＲＣ 有馬町
2025年Q3 700万円 10.8万円 65㎡ 2009年 ２ＬＤＫ ＲＣ 有馬町
2025年Q3 530万円 7.6万円 70㎡ 1990年 ３ＬＤＫ ＲＣ 緑町
2025年Q3 150万円 2.3万円 65㎡ 1975年 ３ＬＤＫ ＲＣ ひよどり台
2025年Q3 900万円 12.9万円 70㎡ 1995年 ３ＬＤＫ ＲＣ 桂木
2025年Q3 1,500万円 18.8万円 80㎡ 1993年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 藤原台北町
2025年Q3 210万円 3.0万円 70㎡ 1975年 ４ＤＫ ＲＣ ひよどり台
2025年Q3 3,800万円 58.5万円 65㎡ 2014年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 谷上東町
2025年Q3 1,400万円 16.5万円 85㎡ 2007年 ２ＬＤＫ ＲＣ 鈴蘭台東町
2025年Q3 380万円 5.4万円 70㎡ 1974年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 鈴蘭台東町
2025年Q3 340万円 4.3万円 80㎡ 1980年 ２ＬＤＫ ＲＣ 鈴蘭台南町
2025年Q3 320万円 4.9万円 65㎡ 1975年 ３ＬＤＫ ＲＣ 花山東町
2025年Q3 300万円 3.3万円 90㎡ 1982年 ５ＬＤＫ ＳＲＣ 泉台
2025年Q3 330万円 5.5万円 60㎡ 1973年 ４ＤＫ ＲＣ 有野台
2025年Q3 1,300万円 16.3万円 80㎡ 1997年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 大原
2025年Q3 1,700万円 24.3万円 70㎡ 2000年 ３ＬＤＫ ＲＣ 北五葉
2025年Q3 500万円 7.1万円 70㎡ 1980年 ３ＬＤＫ ＲＣ 泉台
2025年Q3 700万円 12.7万円 55㎡ 2009年 ２ＬＤＫ ＲＣ 有馬町
2025年Q3 3,300万円 36.7万円 90㎡ 2008年 ２ＬＤＫ ＲＣ 有馬町
2025年Q3 650万円 9.3万円 70㎡ 1994年 ３ＬＤＫ ＲＣ 松が枝町
2025年Q3 1,000万円 15.4万円 65㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＲＣ 緑町
2025年Q3 680万円 9.1万円 75㎡ 1975年 ３ＬＤＫ ＲＣ 泉台
2025年Q3 2,600万円 30.6万円 85㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＲＣ 藤原台北町
2025年Q3 1,600万円 18.8万円 85㎡ 1993年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 藤原台北町
2025年Q2 890万円 16.2万円 55㎡ 1975年 １Ｒ ＳＲＣ 有馬町
2025年Q2 430万円 6.6万円 65㎡ 1975年 ４ＤＫ ＲＣ 有野台
2025年Q2 830万円 12.8万円 65㎡ 2009年 ２ＬＤＫ ＲＣ 有馬町
2025年Q2 820万円 10.3万円 80㎡ 1997年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 緑町
2025年Q2 2,100万円 28.0万円 75㎡ 2008年 ３ＬＤＫ ＲＣ 鹿の子台北町
2025年Q2 350万円 4.7万円 75㎡ 2009年 ２ＬＤＫ ＲＣ 有馬町
2025年Q2 850万円 8.9万円 95㎡ 1992年 ４ＬＤＫ ＲＣ 鹿の子台北町
2025年Q2 980万円 11.5万円 85㎡ 1992年 ３ＬＤＫ ＲＣ 鹿の子台北町
2025年Q2 1,500万円 20.0万円 75㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＲＣ 緑町
2025年Q2 1,700万円 21.3万円 80㎡ 2009年 ３ＬＤＫ ＲＣ 松が枝町
2025年Q2 1,300万円 17.3万円 75㎡ 1991年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 鈴蘭台西町
2025年Q2 350万円 5.4万円 65㎡ 1975年 ４ＤＫ ＲＣ ひよどり台
2025年Q2 530万円 11.8万円 45㎡ 2009年 １ＤＫ ＲＣ 有馬町
2025年Q2 190万円 2.9万円 65㎡ 1975年 ４ＬＤＫ 鉄骨造 ひよどり台
2025年Q2 1,900万円 20.0万円 95㎡ 1991年 ４ＬＤＫ ＲＣ 鈴蘭台西町
2025年Q2 230万円 3.5万円 65㎡ 1975年 ４ＤＫ ＲＣ ひよどり台

兵庫県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

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