神戸市中央区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 神戸市中央区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率193%）。人口約15万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+580人）。鉄道駅28駅と交通利便性が高い。 *

神戸市中央区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は60.4万円前年比-5.3%。年間成約報告件数は413件。兵庫県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
60万円/㎡
603,767円
前年比 *
-5.3%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
413件
兵庫県内順位
1位
32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 1,800万円 30.0万円 60㎡ 1996年 ３ＤＫ ＲＣ 神若通
2025年Q3 5,000万円 90.9万円 55㎡ 2017年 １ＬＤＫ ＲＣ 栄町通
2025年Q3 4,200万円 44.2万円 95㎡ 2001年 ４ＬＤＫ ＳＲＣ 脇浜海岸通
2025年Q3 3,200万円 71.1万円 45㎡ 2021年 １ＬＤＫ ＲＣ 加納町
2025年Q3 2,500万円 38.5万円 65㎡ 1986年 ２ＬＤＫ ＲＣ 御幸通
2025年Q3 4,000万円 80.0万円 50㎡ 2009年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 栄町通
2025年Q3 910万円 26.0万円 35㎡ 1974年 １Ｒ ＳＲＣ 花隈町
2025年Q3 4,400万円 55.0万円 80㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 脇浜海岸通
2025年Q3 3,400万円 75.6万円 45㎡ 2005年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 磯辺通
2025年Q3 2,700万円 77.1万円 35㎡ 2012年 １ＬＤＫ ＲＣ 加納町
2025年Q3 2,600万円 24.8万円 105㎡ 1973年 ３ＬＤＫ ＲＣ 北野町
2025年Q3 1,300万円 52.0万円 25㎡ 2001年 １Ｋ ＳＲＣ 雲井通
2025年Q3 3,300万円 55.0万円 60㎡ 1998年 ２ＬＤＫ ＲＣ 御幸通
2025年Q3 1.6億円 145.5万円 110㎡ 2009年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 栄町通
2025年Q3 1,400万円 70.0万円 20㎡ 2006年 １Ｋ ＲＣ 布引町
2025年Q3 1,200万円 26.7万円 45㎡ 1974年 ２ＤＫ ＳＲＣ 花隈町
2025年Q3 3,400万円 52.3万円 65㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 花隈町
2025年Q3 3,300万円 41.3万円 80㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 脇浜海岸通
2025年Q3 4,300万円 57.3万円 75㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 脇浜海岸通
2025年Q3 5,000万円 83.3万円 60㎡ 2018年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 磯辺通
2025年Q3 5,200万円 74.3万円 70㎡ 1997年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 磯辺通
2025年Q3 3,700万円 82.2万円 45㎡ 2020年 １ＬＤＫ ＲＣ 加納町
2025年Q3 3,300万円 66.0万円 50㎡ 2004年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 北野町
2025年Q3 3,800万円 34.5万円 110㎡ 1974年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 北野町
2025年Q3 2,500万円 45.5万円 55㎡ 1999年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 中山手通
2025年Q3 1,000万円 22.2万円 45㎡ 1986年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 国香通
2025年Q3 5,500万円 91.7万円 60㎡ 2019年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 中山手通
2025年Q3 3,100万円 44.3万円 70㎡ 1997年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 熊内町
2025年Q3 7,700万円 102.7万円 75㎡ 2025年 ３ＬＤＫ ＲＣ 中山手通
2025年Q3 4,600万円 76.7万円 60㎡ 2017年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 栄町通
2025年Q3 850万円 34.0万円 25㎡ 1984年 １Ｒ ＲＣ 布引町
2025年Q3 7,200万円 84.7万円 85㎡ 2009年 ２ＬＤＫ ＲＣ 熊内町
2025年Q3 5,400万円 83.1万円 65㎡ 2009年 ２ＬＤＫ ＲＣ 熊内町
2025年Q3 1,800万円 40.0万円 45㎡ 1984年 ２ＤＫ ＳＲＣ 八幡通
2025年Q3 6,100万円 93.8万円 65㎡ 2008年 ２ＬＤＫ ＲＣ 中山手通
2025年Q3 6,500万円 76.5万円 85㎡ 2003年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 山本通
2025年Q3 6,400万円 75.3万円 85㎡ 2016年 ３ＬＤＫ ＲＣ 山本通
2025年Q3 5,000万円 66.7万円 75㎡ 2006年 ２ＬＤＫ ＲＣ 花隈町
2025年Q3 6,300万円 70.0万円 90㎡ 2019年 ２ＬＤＫ ＲＣ 中山手通
2025年Q3 4,800万円 50.5万円 95㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 脇浜海岸通
2025年Q3 4,500万円 52.9万円 85㎡ 1997年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 熊内町
2025年Q3 570万円 28.5万円 20㎡ 1993年 １Ｒ ＲＣ 割塚通
2025年Q3 3,500万円 58.3万円 60㎡ 2004年 １ＬＤＫ ＲＣ 中山手通
2025年Q3 7,300万円 73.0万円 100㎡ 2005年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 磯辺通
2025年Q3 7,300万円 81.1万円 90㎡ 2009年 ３ＬＤＫ ＲＣ 加納町
2025年Q3 2,900万円 48.3万円 60㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＲＣ 加納町
2025年Q3 3,100万円 47.7万円 65㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＲＣ 中山手通
2025年Q3 2,300万円 35.4万円 65㎡ 1981年 ３ＬＤＫ ＲＣ 山本通
2025年Q3 4,100万円 68.3万円 60㎡ 2018年 ２ＬＤＫ ＲＣ 熊内町
2025年Q3 5,000万円 90.9万円 55㎡ 2012年 ２ＬＤＫ ＲＣ 下山手通

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