神戸市中央区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市中央区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均60.4万円です（413件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

神戸市中央区は兵庫県内でマンション価格が高い方？

神戸市中央区のマンション㎡単価は兵庫県内1位（32市区町村中）です。

神戸市中央区のマンション価格は上がっている？

神戸市中央区のマンション㎡単価は前年比-5.3%で下落傾向です（→2025年）。

神戸市中央区のマンションの成約報告件数は？

神戸市中央区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は413件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

神戸市中央区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 神戸市中央区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市中央区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均60.4万円です（413件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 神戸市中央区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率193%）。人口約15万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+580人）。鉄道駅28駅と交通利便性が高い。 *

神戸市中央区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は60.4万円前年比-5.3%。年間成約報告件数は413件。兵庫県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

60万円/㎡

603,767円

前年比 *

-5.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

413件

兵庫県内順位

1位

32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,800万円	30.0万円	60㎡	1996年	３ＤＫ	ＲＣ	神若通
2025年Q3	5,000万円	90.9万円	55㎡	2017年	１ＬＤＫ	ＲＣ	栄町通
2025年Q3	4,200万円	44.2万円	95㎡	2001年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	脇浜海岸通
2025年Q3	3,200万円	71.1万円	45㎡	2021年	１ＬＤＫ	ＲＣ	加納町
2025年Q3	2,500万円	38.5万円	65㎡	1986年	２ＬＤＫ	ＲＣ	御幸通
2025年Q3	4,000万円	80.0万円	50㎡	2009年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	栄町通
2025年Q3	910万円	26.0万円	35㎡	1974年	１Ｒ	ＳＲＣ	花隈町
2025年Q3	4,400万円	55.0万円	80㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	脇浜海岸通
2025年Q3	3,400万円	75.6万円	45㎡	2005年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	磯辺通
2025年Q3	2,700万円	77.1万円	35㎡	2012年	１ＬＤＫ	ＲＣ	加納町
2025年Q3	2,600万円	24.8万円	105㎡	1973年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北野町
2025年Q3	1,300万円	52.0万円	25㎡	2001年	１Ｋ	ＳＲＣ	雲井通
2025年Q3	3,300万円	55.0万円	60㎡	1998年	２ＬＤＫ	ＲＣ	御幸通
2025年Q3	1.6億円	145.5万円	110㎡	2009年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	栄町通
2025年Q3	1,400万円	70.0万円	20㎡	2006年	１Ｋ	ＲＣ	布引町
2025年Q3	1,200万円	26.7万円	45㎡	1974年	２ＤＫ	ＳＲＣ	花隈町
2025年Q3	3,400万円	52.3万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	花隈町
2025年Q3	3,300万円	41.3万円	80㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	脇浜海岸通
2025年Q3	4,300万円	57.3万円	75㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	脇浜海岸通
2025年Q3	5,000万円	83.3万円	60㎡	2018年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	磯辺通
2025年Q3	5,200万円	74.3万円	70㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	磯辺通
2025年Q3	3,700万円	82.2万円	45㎡	2020年	１ＬＤＫ	ＲＣ	加納町
2025年Q3	3,300万円	66.0万円	50㎡	2004年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	北野町
2025年Q3	3,800万円	34.5万円	110㎡	1974年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	北野町
2025年Q3	2,500万円	45.5万円	55㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	中山手通
2025年Q3	1,000万円	22.2万円	45㎡	1986年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	国香通
2025年Q3	5,500万円	91.7万円	60㎡	2019年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	中山手通
2025年Q3	3,100万円	44.3万円	70㎡	1997年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	熊内町
2025年Q3	7,700万円	102.7万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中山手通
2025年Q3	4,600万円	76.7万円	60㎡	2017年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	栄町通
2025年Q3	850万円	34.0万円	25㎡	1984年	１Ｒ	ＲＣ	布引町
2025年Q3	7,200万円	84.7万円	85㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	熊内町
2025年Q3	5,400万円	83.1万円	65㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	熊内町
2025年Q3	1,800万円	40.0万円	45㎡	1984年	２ＤＫ	ＳＲＣ	八幡通
2025年Q3	6,100万円	93.8万円	65㎡	2008年	２ＬＤＫ	ＲＣ	中山手通
2025年Q3	6,500万円	76.5万円	85㎡	2003年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	山本通
2025年Q3	6,400万円	75.3万円	85㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	山本通
2025年Q3	5,000万円	66.7万円	75㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	花隈町
2025年Q3	6,300万円	70.0万円	90㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	中山手通
2025年Q3	4,800万円	50.5万円	95㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	脇浜海岸通
2025年Q3	4,500万円	52.9万円	85㎡	1997年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	熊内町
2025年Q3	570万円	28.5万円	20㎡	1993年	１Ｒ	ＲＣ	割塚通
2025年Q3	3,500万円	58.3万円	60㎡	2004年	１ＬＤＫ	ＲＣ	中山手通
2025年Q3	7,300万円	73.0万円	100㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	磯辺通
2025年Q3	7,300万円	81.1万円	90㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	加納町
2025年Q3	2,900万円	48.3万円	60㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	加納町
2025年Q3	3,100万円	47.7万円	65㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中山手通
2025年Q3	2,300万円	35.4万円	65㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	山本通
2025年Q3	4,100万円	68.3万円	60㎡	2018年	２ＬＤＫ	ＲＣ	熊内町
2025年Q3	5,000万円	90.9万円	55㎡	2012年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下山手通