藤枝市のマンションの平均㎡単価は？

藤枝市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均33.9万円です（8件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

藤枝市は静岡県内でマンション価格が高い方？

藤枝市のマンション㎡単価は静岡県内6位（23市区町村中）です。

藤枝市のマンション価格は上がっている？

藤枝市のマンション㎡単価は前年比+3.6%で上昇傾向です（→2025年）。

藤枝市のマンションの成約報告件数は？

藤枝市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は8件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

藤枝市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 藤枝市のマンションの平均㎡単価は？

藤枝市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均33.9万円です（8件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 藤枝市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率92%）。人口約14万人。人口減少傾向（転出超過-530人）。 *

藤枝市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は33.9万円前年比+3.6%。年間成約報告件数は8件。静岡県内では6位の価格水準です。1つ上位の（33.9万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

34万円/㎡

338,599円

前年比 *

+3.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

8件

静岡県内順位

6位

23市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q2	3,900万円	43.3万円	90㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	駅前
2025年Q2	1,500万円	10.7万円	140㎡	1993年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	青葉町
2025年Q2	1,200万円	18.5万円	65㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	谷稲葉
2025年Q2	2,700万円	38.6万円	70㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	駅前
2025年Q2	900万円	13.8万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	鉄骨造	高洲
2025年Q1	3,500万円	58.3万円	60㎡	2020年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	田沼
2025年Q1	2,400万円	34.3万円	70㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田沼
2025年Q1	4,000万円	53.3万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田沼
2024年Q4	2,800万円	37.3万円	75㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田沼
2024年Q4	710万円	10.9万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	鉄骨造	高洲
2024年Q4	1,200万円	15.0万円	80㎡	—	３ＬＤＫ	—	駿河台
2024年Q4	4,300万円	43.0万円	100㎡	—	３ＬＤＫ	—	駅前
2024年Q4	3,100万円	38.8万円	80㎡	—	２ＬＤＫ＋Ｓ	—	駅前
2024年Q4	2,700万円	33.8万円	80㎡	—	３ＬＤＫ	—	田沼
2024年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	青葉町
2024年Q3	2,500万円	27.8万円	90㎡	2012年	１Ｒ	ＲＣ	駅前
2024年Q2	2,900万円	38.7万円	75㎡	2017年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	田沼
2024年Q2	3,200万円	40.0万円	80㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	青木
2024年Q1	3,400万円	56.7万円	60㎡	2020年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	田沼
2024年Q1	2,300万円	30.7万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田沼
2024年Q1	1,500万円	21.4万円	70㎡	2003年	２ＬＤＫ	ＲＣ	前島
2024年Q1	2,700万円	45.0万円	60㎡	—	１ＬＤＫ	—	駅前