文京区のマンションの平均㎡単価は？

文京区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均128.2万円です（596件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

文京区は東京都内でマンション価格が高い方？

文京区のマンション㎡単価は東京都内8位（50市区町村中）です。

文京区のマンション価格は上がっている？

文京区のマンション㎡単価は前年比+6.7%で上昇傾向です（→2025年）。

文京区のマンションの成約報告件数は？

文京区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は596件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

文京区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 文京区のマンションの平均㎡単価は？

文京区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均128.2万円です（596件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 文京区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率147%）。人口約24万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,071人）。鉄道駅16駅。 *

文京区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は128.2万円前年比+6.7%。年間成約報告件数は596件。東京都内では8位の価格水準です。1つ上位の（131.5万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

128万円/㎡

1,282,152円

前年比 *

+6.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

596件

東京都内順位

8位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,800万円	63.3万円	60㎡	1969年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	湯島
2025年Q3	2,300万円	92.0万円	25㎡	2004年	１Ｋ	ＲＣ	湯島
2025年Q3	2.0億円	266.7万円	75㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	湯島
2025年Q3	1.5億円	272.7万円	55㎡	2018年	２ＬＤＫ	ＲＣ	湯島
2025年Q3	1.6億円	213.3万円	75㎡	2014年	２ＬＤＫ	ＲＣ	湯島
2025年Q3	2,500万円	83.3万円	30㎡	2004年	１Ｋ	ＲＣ	湯島
2025年Q3	4,000万円	133.3万円	30㎡	1998年	１ＤＫ	ＳＲＣ	湯島
2025年Q3	7,100万円	157.8万円	45㎡	2005年	１ＬＤＫ	ＲＣ	湯島
2025年Q3	2,400万円	96.0万円	25㎡	2004年	１Ｋ	ＳＲＣ	湯島
2025年Q3	9,500万円	211.1万円	45㎡	2023年	１ＬＤＫ	ＲＣ	湯島
2025年Q3	5,500万円	137.5万円	40㎡	1983年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	湯島
2025年Q3	6,500万円	185.7万円	35㎡	2019年	１ＬＤＫ	ＲＣ	湯島
2025年Q3	2,800万円	112.0万円	25㎡	2008年	１Ｋ	ＲＣ	湯島
2025年Q3	9,200万円	184.0万円	50㎡	2020年	２ＬＤＫ	ＲＣ	湯島
2025年Q3	7,200万円	130.9万円	55㎡	1998年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	向丘
2025年Q3	7,800万円	141.8万円	55㎡	2000年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	向丘
2025年Q3	1.1億円	183.3万円	60㎡	2012年	１ＬＤＫ	ＲＣ	向丘
2025年Q3	9,000万円	150.0万円	60㎡	2003年	１ＬＤＫ	—	向丘
2025年Q3	7,500万円	166.7万円	45㎡	2012年	１ＬＤＫ	ＲＣ	向丘
2025年Q3	2,300万円	92.0万円	25㎡	1984年	１Ｋ	ＲＣ	本郷
2025年Q3	2,200万円	88.0万円	25㎡	2004年	１Ｋ	ＳＲＣ	本郷
2025年Q3	3,800万円	76.0万円	50㎡	1980年	２ＤＫ	ＲＣ	本郷
2025年Q3	1.4億円	233.3万円	60㎡	2012年	２ＬＤＫ	ＲＣ	本郷
2025年Q3	4,500万円	100.0万円	45㎡	1980年	１ＬＤＫ	ＲＣ	本郷
2025年Q3	2.6億円	288.9万円	90㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本郷
2025年Q3	3,800万円	126.7万円	30㎡	2007年	１Ｒ	ＲＣ	本郷
2025年Q3	1.8億円	240.0万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本郷
2025年Q3	1.6億円	213.3万円	75㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	千石
2025年Q3	1.1億円	169.2万円	65㎡	2021年	２ＬＤＫ	ＲＣ	千石
2025年Q3	2,500万円	62.5万円	40㎡	1971年	１Ｒ	ＲＣ	千石
2025年Q3	6,300万円	74.1万円	85㎡	1971年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	千石
2025年Q3	7,900万円	131.7万円	60㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	千石
2025年Q3	1.3億円	162.5万円	80㎡	2008年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	千石
2025年Q3	1.4億円	200.0万円	70㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	千石
2025年Q3	1.3億円	130.0万円	100㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	千石
2025年Q3	1.5億円	214.3万円	70㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	千石
2025年Q3	1.2億円	160.0万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	千石
2025年Q3	1.3億円	216.7万円	60㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	千石
2025年Q3	6,600万円	110.0万円	60㎡	1999年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	千石
2025年Q3	1.3億円	118.2万円	110㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	千駄木
2025年Q3	1.1億円	137.5万円	80㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	千石
2025年Q3	6,400万円	160.0万円	40㎡	2020年	１ＬＤＫ	ＲＣ	千駄木
2025年Q3	4,200万円	105.0万円	40㎡	1994年	１ＤＫ	ＳＲＣ	千駄木
2025年Q3	1.1億円	169.2万円	65㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	千駄木
2025年Q3	4,700万円	117.5万円	40㎡	1983年	１ＬＤＫ	—	千駄木
2025年Q3	4,200万円	93.3万円	45㎡	1980年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	千駄木
2025年Q3	5,700万円	142.5万円	40㎡	2019年	１ＬＤＫ	ＲＣ	千駄木
2025年Q3	2,500万円	45.5万円	55㎡	1975年	２ＤＫ	ＳＲＣ	千駄木
2025年Q3	1.0億円	133.3万円	75㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	千駄木
2025年Q3	6,000万円	109.1万円	55㎡	1969年	２ＬＤＫ	ＲＣ	湯島