杉並区のマンションの平均㎡単価は？

杉並区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均91.0万円です（613件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

杉並区は東京都内でマンション価格が高い方？

杉並区のマンション㎡単価は東京都内15位（50市区町村中）です。

杉並区のマンション価格は上がっている？

杉並区のマンション㎡単価は前年比+3.0%でほぼ横ばいです（→2025年）。

杉並区のマンションの成約報告件数は？

杉並区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は613件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

杉並区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 杉並区のマンションの平均㎡単価は？

杉並区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均91.0万円です（613件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 杉並区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率84%）。人口59万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,395人）。鉄道駅20駅と交通利便性が高い。 *

杉並区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は91.0万円前年比+3.0%。年間成約報告件数は613件。東京都内では15位の価格水準です。1つ上位の（92.7万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

91万円/㎡

910,290円

前年比 *

+3.0%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

613件

東京都内順位

15位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	960万円	48.0万円	20㎡	1991年	１Ｒ	ＲＣ	宮前
2025年Q3	4,600万円	76.7万円	60㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＲＣ	宮前
2025年Q3	1.0億円	133.3万円	75㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮前
2025年Q3	8,300万円	97.6万円	85㎡	2003年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	宮前
2025年Q3	6,000万円	80.0万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮前
2025年Q3	6,300万円	90.0万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮前
2025年Q3	2,900万円	34.1万円	85㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮前
2025年Q3	1.1億円	146.7万円	75㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	堀ノ内
2025年Q3	3,900万円	86.7万円	45㎡	2016年	１ＬＤＫ	ＲＣ	堀ノ内
2025年Q3	2,000万円	80.0万円	25㎡	1985年	１Ｋ	ＳＲＣ	堀ノ内
2025年Q3	4,200万円	70.0万円	60㎡	1994年	１ＬＤＫ	ＲＣ	堀ノ内
2025年Q3	4,700万円	85.5万円	55㎡	1994年	２ＬＤＫ	ＲＣ	堀ノ内
2025年Q3	5,500万円	73.3万円	75㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	堀ノ内
2025年Q3	590万円	39.3万円	15㎡	1986年	１Ｒ	ＲＣ	堀ノ内
2025年Q3	7,300万円	112.3万円	65㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	堀ノ内
2025年Q3	9,600万円	147.7万円	65㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	堀ノ内
2025年Q3	3,300万円	73.3万円	45㎡	1971年	２ＤＫ	ＲＣ	高円寺北
2025年Q3	1,900万円	76.0万円	25㎡	1997年	１Ｋ	ＳＲＣ	高円寺北
2025年Q3	750万円	37.5万円	20㎡	1983年	１Ｒ	ＲＣ	高円寺北
2025年Q3	7,500万円	125.0万円	60㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	高円寺北
2025年Q3	7,100万円	118.3万円	60㎡	2016年	２ＬＤＫ	ＲＣ	清水
2025年Q3	680万円	34.0万円	20㎡	1991年	１Ｋ	ＲＣ	善福寺
2025年Q3	3,000万円	50.0万円	60㎡	1978年	２ＬＤＫ	ＲＣ	善福寺
2025年Q3	2,100万円	46.7万円	45㎡	1973年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	成田東
2025年Q3	7,900万円	112.9万円	70㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	成田東
2025年Q3	5,800万円	128.9万円	45㎡	2006年	１ＬＤＫ	ＲＣ	成田東
2025年Q3	1,000万円	50.0万円	20㎡	1992年	１Ｒ	ＲＣ	成田東
2025年Q3	6,600万円	120.0万円	55㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	成田東
2025年Q3	3,200万円	91.4万円	35㎡	1997年	１ＤＫ	—	成田東
2025年Q3	1.2億円	150.0万円	80㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	成田東
2025年Q3	1,800万円	60.0万円	30㎡	2003年	１Ｋ	ＲＣ	成田東
2025年Q3	3,800万円	54.3万円	70㎡	1984年	３ＤＫ	ＲＣ	成田東
2025年Q3	9,700万円	161.7万円	60㎡	2012年	２ＬＤＫ	ＲＣ	成田東
2025年Q3	3,300万円	73.3万円	45㎡	1972年	２ＤＫ	ＲＣ	成田東
2025年Q3	2,700万円	90.0万円	30㎡	1997年	１ＤＫ	ＲＣ	成田東
2025年Q3	3,500万円	36.8万円	95㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南荻窪
2025年Q3	6,100万円	64.2万円	95㎡	1974年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	南荻窪
2025年Q3	6,200万円	65.3万円	95㎡	1974年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	南荻窪
2025年Q3	6,200万円	82.7万円	75㎡	2003年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南荻窪
2025年Q3	6,900万円	92.0万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南荻窪
2025年Q3	6,900万円	106.2万円	65㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	阿佐谷北
2025年Q3	3,400万円	75.6万円	45㎡	1991年	２ＤＫ	ＲＣ	阿佐谷北
2025年Q3	1,400万円	56.0万円	25㎡	1991年	１Ｋ	ＲＣ	阿佐谷北
2025年Q3	5,400万円	154.3万円	35㎡	2003年	１ＬＤＫ	ＲＣ	阿佐谷北
2025年Q3	6,500万円	86.7万円	75㎡	2015年	２ＬＤＫ	ＲＣ	阿佐谷南
2025年Q3	4,300万円	95.6万円	45㎡	2010年	１ＬＤＫ	ＲＣ	阿佐谷南
2025年Q3	1.0億円	181.8万円	55㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	阿佐谷南
2025年Q3	9,100万円	140.0万円	65㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	阿佐谷南
2025年Q3	6,800万円	90.7万円	75㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	阿佐谷南
2025年Q3	2,700万円	49.1万円	55㎡	1974年	１ＤＫ	ＳＲＣ	宮前