国分寺市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 国分寺市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率85%）。人口約13万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+719人）。 *
国分寺市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は81.9万円前年比+8.2%。年間成約報告件数は107件。東京都内では20位の価格水準です。1つ上位の（83.5万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
82万円/㎡
818,910円
前年比 *
+8.2%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
107件
東京都内順位
20位
50市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 78.7万円 | 75㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 95.4万円 | 65㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 西町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 54.0万円 | 50㎡ | 1979年 | ３ＤＫ | ＳＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 15.4万円 | 65㎡ | 1965年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 西町 |
| 2025年Q3 | 1.3億円 | 152.9万円 | 85㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 8,200万円 | 136.7万円 | 60㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 77.5万円 | 80㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 南町 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 70.0万円 | 70㎡ | 2010年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東恋ケ窪 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 86.7万円 | 75㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東恋ケ窪 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 38.2万円 | 55㎡ | 1979年 | ３ＤＫ | ＳＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 20.0万円 | 65㎡ | 1965年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 西町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 75.0万円 | 40㎡ | 2007年 | １ＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 本多 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 47.1万円 | 70㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 本多 |
| 2025年Q3 | 8,000万円 | 106.7万円 | 75㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 日吉町 |
| 2025年Q3 | 1.0億円 | 142.9万円 | 70㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 6,300万円 | 105.0万円 | 60㎡ | 2016年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 南町 |
| 2025年Q3 | 6,600万円 | 88.0万円 | 75㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東恋ケ窪 |
| 2025年Q3 | 6,900万円 | 86.3万円 | 80㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 東恋ケ窪 |
| 2025年Q3 | 9,100万円 | 151.7万円 | 60㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 7,500万円 | 93.8万円 | 80㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東恋ケ窪 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 38.5万円 | 65㎡ | 1980年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 72.9万円 | 70㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 西恋ケ窪 |
| 2025年Q3 | 1.0億円 | 133.3万円 | 75㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 80.0万円 | 75㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 62.7万円 | 75㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東恋ケ窪 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 67.5万円 | 80㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東恋ケ窪 |
| 2025年Q3 | 5,200万円 | 69.3万円 | 75㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東恋ケ窪 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 65.3万円 | 75㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東恋ケ窪 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 62.5万円 | 80㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東恋ケ窪 |
| 2025年Q3 | 6,800万円 | 90.7万円 | 75㎡ | 2012年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 泉町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 56.4万円 | 55㎡ | 1990年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 泉町 |
| 2025年Q3 | 8,600万円 | 86.0万円 | 100㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 西元町 |
| 2025年Q2 | 3,800万円 | 42.2万円 | 90㎡ | 1981年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 8,900万円 | 136.9万円 | 65㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 1.0億円 | 166.7万円 | 60㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 1.2億円 | 171.4万円 | 70㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 9,400万円 | 156.7万円 | 60㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 8,500万円 | 141.7万円 | 60㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 80.0万円 | 50㎡ | 1999年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 2.2億円 | 220.0万円 | 100㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 650万円 | 32.5万円 | 20㎡ | 1983年 | １Ｒ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 1.1億円 | 157.1万円 | 70㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 85.0万円 | 20㎡ | 2005年 | １Ｋ | ＲＣ | 南町 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 76.0万円 | 25㎡ | 2004年 | １Ｒ | ＲＣ | 南町 |
| 2025年Q2 | 9,100万円 | 113.8万円 | 80㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 南町 |
| 2025年Q2 | 1.0億円 | 142.9万円 | 70㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 本町 |
| 2025年Q2 | 660万円 | 44.0万円 | 15㎡ | 1984年 | １Ｒ | ＲＣ | 南町 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 36.3万円 | 80㎡ | 1969年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 南町 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 73.3万円 | 30㎡ | 1984年 | １Ｒ | ＲＣ | 南町 |
| 2025年Q2 | 8,400万円 | 112.0万円 | 75㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 南町 |
東京都内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 国分寺市の観光スポット（26箇所）
国分寺市には26箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所5件、神社2件、寺院2件、教会1件、博物館・資料館3件、記念館4件、公園3件、遺跡6件です。
🎡 観光名所（5件）
- Chocolate house
- Tampopo house (Teronobu Fujimori)
- ペンシルロケット
- 市制施行60周年記念
- 武蔵国分寺跡史跡指定100周年記念
⛩️ 神社（2件）
- 本多八幡神社
- 稲荷神社
🛕 寺院（2件）
- 東福寺
- 大宣寺
⛪ 教会（1件）
- ジーザス・コミュニティ国分寺 カルバリーチャペル国分寺（Calvary Chapel Kokubunji） ◉ゴスペル＝神はひとり子を与えるほどにあなたを愛しておられます。◉聖書をわかりやす
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- ふれあい下水道館
- 国分寺市文化財保存館
- 国分寺市文化財資料展示室
🏛️ 記念館（4件）
- 史蹟 武藏国分寺址
- 国分寺
- 聚福之水
- 電車開通記念碑 明治22年（1889年）に、新宿・立川間で開通した甲武鉄道（現在の中央線）が政府に買収され、その後大正11年に国分寺駅まで電化が進み、電車が通ることになったのを
🌳 公園（3件）
- 上水本町地域センター公園
- 北第一遊園
- 小川いちょう公園
🗿 遺跡（6件）
- 伝祥応寺跡
- 元町八幡神社
- 恋ヶ窪村分水
- 恋ヶ窪東遺跡
- 東山道武蔵道 遺構平面レプリカ
- 他 1 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 国分寺市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
東京都の他自治体の人気返礼品を表示しています
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名称ビール原材料麦芽（外国製造又は国内製造）、ホップ保存方法常温で保管し、直射日光に当てないでください。事業者サントリー
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武蔵野市
商品説明 名称 BALMUDA The Pot KPT01JP（ブラックBK/シルバーSV/ホワイトWH） 製造国 中国
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【ふるさと納税】浅草の老舗パン屋、ペリカンのパン ふるさと納税 パン ブレッド ロールパン 食パン 常温 お取り寄せ グ
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商品説明 名 称 浅草の老舗パン屋、ペリカンのパン 容量 1斤：約400g 1.5斤：約600g 中ロール（5個入り）：
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世田谷区
商品説明 名称 ＜個数が選べる！＞手作り 台湾肉包 肉まん 内容量 台湾肉包 肉まん ▼お好きな個数をお選びください ・
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