山形市のマンションの平均㎡単価は？

山形市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均31.9万円です（18件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

山形市は山形県内でマンション価格が高い方？

山形市のマンション㎡単価は山形県内1位（5市区町村中）です。

山形市のマンション価格は上がっている？

山形市のマンション㎡単価は前年比+30.4%で上昇傾向です（→2025年）。

山形市のマンションの成約報告件数は？

山形市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は18件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

山形市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 山形市のマンションの平均㎡単価は？

山形市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均31.9万円です（18件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 山形市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率106%）。人口約25万人。鉄道駅12駅。 *

山形市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は31.9万円前年比+30.4%。年間成約報告件数は18件。山形県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

32万円/㎡

319,392円

前年比 *

+30.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

18件

山形県内順位

1位

5市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	400万円	16.0万円	25㎡	1992年	１Ｒ	ＳＲＣ	本町
2025年Q3	1,900万円	34.5万円	55㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	桜町
2025年Q3	2,100万円	16.2万円	130㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	若宮
2025年Q3	1,800万円	21.2万円	85㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＲＣ	三日町
2025年Q3	420万円	14.0万円	30㎡	1991年	１ＤＫ	ＳＲＣ	十日町
2025年Q2	2,300万円	27.1万円	85㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高堂
2025年Q2	2,400万円	43.6万円	55㎡	2012年	２ＬＤＫ	ＲＣ	七日町
2025年Q2	1,700万円	22.7万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	八日町
2025年Q2	930万円	14.3万円	65㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	本町
2025年Q2	1,700万円	24.3万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	木の実町
2025年Q2	1,700万円	13.1万円	130㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	若宮
2025年Q2	2,200万円	29.3万円	75㎡	2010年	２ＬＤＫ	ＲＣ	清住町
2025年Q2	1,700万円	26.2万円	65㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	松山
2025年Q2	5,600万円	74.7万円	75㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	十日町
2025年Q2	5,200万円	61.2万円	85㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	十日町
2025年Q1	2,300万円	30.7万円	75㎡	2005年	２ＬＤＫ	ＲＣ	馬見ケ崎
2025年Q1	3,500万円	50.0万円	70㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	七日町
2025年Q1	5,600万円	56.0万円	100㎡	2021年	４ＬＤＫ	ＲＣ	七日町
2024年Q4	2,700万円	33.8万円	80㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	八日町
2024年Q4	1,800万円	24.0万円	75㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	清住町
2024年Q4	1,500万円	21.4万円	70㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜田東
2024年Q4	1,500万円	18.8万円	80㎡	1998年	４ＬＤＫ	ＲＣ	小白川町
2024年Q4	850万円	11.3万円	75㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	桜田東
2024年Q4	2,200万円	27.5万円	80㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高堂
2024年Q4	850万円	15.5万円	55㎡	1991年	３ＤＫ	ＳＲＣ	銅町
2024年Q4	880万円	16.0万円	55㎡	1991年	３ＤＫ	ＳＲＣ	銅町
2024年Q4	3,000万円	42.9万円	70㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	七日町
2024年Q3	880万円	17.6万円	50㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	本町
2024年Q3	5,000万円	50.0万円	100㎡	2021年	４ＬＤＫ	ＲＣ	十日町
2024年Q3	1,400万円	25.5万円	55㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	十日町
2024年Q3	5,600万円	56.0万円	100㎡	—	４ＬＤＫ	ＲＣ	十日町
2024年Q3	930万円	12.4万円	75㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	木の実町
2024年Q3	800万円	12.3万円	65㎡	1977年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鉄砲町
2024年Q2	1,200万円	18.5万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	小白川町
2024年Q1	1,700万円	26.2万円	65㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	十日町
2024年Q1	2,600万円	37.1万円	70㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	七日町
2024年Q1	1,100万円	14.7万円	75㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜田東
2024年Q1	550万円	22.0万円	25㎡	1988年	１ＤＫ	ＲＣ	緑町
2024年Q1	1,700万円	20.0万円	85㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	六日町
2024年Q1	850万円	15.5万円	55㎡	2003年	３Ｋ	ＲＣ	八日町