名古屋市中村区の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
名古屋市中村区（愛知県）の2025年の平均地価は 215.9万円/㎡で、 前年比+4.2% の上昇となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第1位です。
用途別では 住宅地が21.1万円/㎡（15地点） 、商業地が301.8万円/㎡（34地点） です。
名古屋市中村区の不動産分析スコアは73.3点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（99.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+5.3%で上昇しており、 財政力指数は0.45、空き家率は15.5%です。
人口は138,599人（2020年）で、2050年には126,110人（-9%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
名古屋市中村区は年間1,394人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.1%、 鉄道駅は17駅あります。 高齢化率は26.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 126,110人（-9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 名古屋市中村区 ◀ 当該 | 215.9 | 49 |
| 2 | 名古屋市中区 | 196.0 | 47 |
| 3 | 名古屋市東区 | 87.8 | 26 |
| 4 | 名古屋市千種区 | 43.8 | 48 |
| 5 | 名古屋市熱田区 | 40.0 | 24 |
| 6 | 名古屋市昭和区 | 34.4 | 22 |
| 7 | 名古屋市西区 | 30.7 | 36 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 21.1 | 15 | +7.1% |
| 商業地 | 301.8 | 34 | +2.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 名古屋市中村区の観光スポット（73箇所）
名古屋市中村区には73箇所の観光スポットがあります。内訳は神社24件、寺院38件、博物館・資料館1件、記念館7件、遺跡3件です。
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 名古屋市秀吉清正記念館
🏛️ 記念館（7件）
- きねこさ祭川祭祭場
- 七所社縁起碑
- 大秋城址
- 小出秀政出生地
- 砲弾
- 他 2 箇所
🗿 遺跡（3件）
- 撫牛
- 日本武尊腰掛石
- 神馬
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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