旭市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
旭市（千葉県）の2025年の平均地価は 3.8万円/㎡で、 前年比+0% の上昇となりました。 千葉県内53市区町村のうち 地価は第32位です。
用途別では 住宅地が2.8万円/㎡（3地点） 、商業地が5.3万円/㎡（2地点） です。
旭市の不動産分析スコアは58.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.0%で上昇しており、 財政力指数は0.49、空き家率は13.4%です。
人口は63,745人（2020年）で、2050年には45,570人（-28.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
旭市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.4%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率31.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 45,570人（-28.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
千葉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 29 | 茂原市 | 4.0 | 10 |
| 30 | 大網白里市 | 3.9 | 9 |
| 31 | 銚子市 | 3.9 | 8 |
| 32 | 旭市 ◀ 当該 | 3.8 | 5 |
| 33 | 八街市 | 3.8 | 7 |
| 34 | 匝瑳市 | 3.6 | 4 |
| 35 | 東金市 | 3.6 | 8 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.8 | 3 | +0% |
| 商業地 | 5.3 | 2 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 旭市の観光スポット（34箇所）
旭市には34箇所の観光スポットがあります。内訳は神社9件、寺院3件、博物館・資料館4件、記念館2件、遺跡16件です。
⛩️ 神社（9件）
- 熊野神社
- 八重喜神社
- 厳島神社
- 宇賀大神
- 淡嶋神社
- 他 4 箇所
🛕 寺院（3件）
- 東漸寺
- 大杉神社
- 阿夫利神社
🏛️ 博物館・資料館（4件）
- パチンコ博物館
- 大原幽学記念館
- 旭市防災資料館
- 福富雷童記念江畑美術館
🏛️ 記念館（2件）
- 座頭市物語の碑
- 東日本大震災 旭市飯岡津波被災の碑
🗿 遺跡（16件）
- 御前鬼塚古墳
- 加々山古墳
- 千本塚古墳
- 原畑古墳
- 和田１号古墳
- 他 11 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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