大網白里市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大網白里市（千葉県）の2025年の平均地価は 3.9万円/㎡で、 前年比+2% の上昇となりました。 千葉県内53市区町村のうち 地価は第30位です。
用途別では 住宅地が3.3万円/㎡（8地点） 、商業地が8.3万円/㎡（1地点） です。
大網白里市の不動産分析スコアは55.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（71.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.1%で上昇しており、 財政力指数は0.61、空き家率は15.3%です。
人口は48,129人（2020年）で、2050年には37,560人（-22%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
大網白里市は年間107人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.2%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率33.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 37,560人（-22%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
千葉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 27 | 富里市 | 4.4 | 8 |
| 28 | 木更津市 | 4.3 | 54 |
| 29 | 茂原市 | 4.0 | 10 |
| 30 | 大網白里市 ◀ 当該 | 3.9 | 9 |
| 31 | 銚子市 | 3.9 | 8 |
| 32 | 旭市 | 3.8 | 5 |
| 33 | 八街市 | 3.8 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.3 | 8 | +1.4% |
| 商業地 | 8.3 | 1 | +3.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大網白里市の観光スポット（23箇所）
大網白里市には23箇所の観光スポットがあります。内訳は神社14件、寺院7件、記念館2件です。
🏛️ 記念館（2件）
- 六所神社跡
- 小中川土地改良区小中工区
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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