酒々井町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
酒々井町（千葉県）の2025年の平均地価は 4.8万円/㎡で、 前年比+7.8% の上昇となりました。 千葉県内53市区町村のうち 地価は第24位です。
用途別では 住宅地が4.8万円/㎡（6地点） です。
酒々井町の不動産分析スコアは74点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（89.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.4%で上昇しており、 財政力指数は0.78、空き家率は9.6%です。
人口は20,745人（2020年）で、2050年には15,329人（-26.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
酒々井町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.1%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率33.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 15,329人（-26.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
千葉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 21 | 野田市 | 6.4 | 36 |
| 22 | 市原市 | 6.1 | 72 |
| 23 | 印西市 | 5.9 | 22 |
| 24 | 酒々井町 ◀ 当該 | 4.8 | 6 |
| 25 | 君津市 | 4.8 | 29 |
| 26 | 袖ケ浦市 | 4.7 | 17 |
| 27 | 富里市 | 4.4 | 8 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.8 | 6 | +7.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 酒々井町の観光スポット（41箇所）
酒々井町には41箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所1件、神社7件、寺院11件、教会1件、博物館・資料館4件、記念館10件、展望スポット2件、遺跡1件、記念碑3件です。
🏰 城・城跡（1件）
🎡 観光名所（1件）
- Sakurashinmachi Ohayashikan
⛪ 教会（1件）
- 成田福音教会
🏛️ 記念館（10件）
- 墨小盛田古墳
- 大経寺(顕本法華宗)
- 宗吾道
- 寿老人
- 岩橋分校跡
- 他 5 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- 巨大スイカ
- 見晴らしのくつろぎデッキ
🗿 遺跡（1件）
🪦 記念碑（3件）
- 五神社
- 町名由来碑
- 酒の井の碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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