印西市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
印西市（千葉県）の2025年の平均地価は 5.9万円/㎡で、 前年比+6.8% の上昇となりました。 千葉県内53市区町村のうち 地価は第23位です。
用途別では 住宅地が4.5万円/㎡（17地点） 、商業地が11.4万円/㎡（4地点） 、工業地が7.6万円/㎡（1地点） です。
印西市の不動産分析スコアは73.7点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（97.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+5.1%で上昇しており、 財政力指数は1.04、空き家率は11.2%です。
人口は102,609人（2020年）で、2050年には119,819人（+16.8%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。
印西市は年間983人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は2.9%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率は23.2%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 119,819人（+16.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
千葉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 20 | 佐倉市 | 6.8 | 45 |
| 21 | 野田市 | 6.4 | 36 |
| 22 | 市原市 | 6.1 | 72 |
| 23 | 印西市 ◀ 当該 | 5.9 | 22 |
| 24 | 酒々井町 | 4.8 | 6 |
| 25 | 君津市 | 4.8 | 29 |
| 26 | 袖ケ浦市 | 4.7 | 17 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.5 | 17 | +3.8% |
| 商業地 | 11.4 | 4 | +1.2% |
| 工業地 | 7.6 | 1 | +12.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 印西市の観光スポット（9箇所）
印西市には9箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院1件、博物館・資料館1件、公園4件です。
⛩️ 神社（3件）
- 松虫姫神社
- 宗甫皇大神宮
- 豊作稲荷神社
🛕 寺院（1件）
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🌳 公園（4件）
- 大塚児童公園
- 小倉台東児童公園
- 牧の原公園
- 花見の公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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