春日市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
春日市（福岡県）の2025年の平均地価は 18.8万円/㎡で、 前年比+7.2% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第8位です。
用途別では 住宅地が16.0万円/㎡（15地点） 、商業地が33.0万円/㎡（3地点） です。
春日市の不動産分析スコアは74.5点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（95.1点）が強みです。 住宅地価は年平均+6.3%で上昇しており、 財政力指数は0.76、空き家率は11.8%です。
人口は111,023人（2020年）で、2050年には99,936人（-10%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
春日市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.4%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率は22.3%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 99,936人（-10%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 5 | 福岡市城南区 | 21.2 | 19 |
| 6 | 福岡市東区 | 19.4 | 55 |
| 7 | 北九州市小倉北区 | 19.3 | 42 |
| 8 | 春日市 ◀ 当該 | 18.8 | 18 |
| 9 | 大野城市 | 18.4 | 16 |
| 10 | 福岡市西区 | 18.3 | 29 |
| 11 | 太宰府市 | 11.6 | 15 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 16.0 | 15 | +5.7% |
| 商業地 | 33.0 | 3 | +10.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 春日市の観光スポット（10箇所）
春日市には10箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、寺院1件、博物館・資料館1件、公園2件、山・展望地3件、遺跡1件です。
⛩️ 神社（2件）
- 八幡宮
- 春日神社
🛕 寺院（1件）
- 長円寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 春日奴国の丘歴史資料館
🌳 公園（2件）
- 中尾公園
- 南八幡公園
⛰️ 山・展望地（3件）
- 牛の尾山
- 牛の背山
- 牛頸山
🗿 遺跡（1件）
- 下白水大塚古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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