三春町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
三春町（福島県）の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比+1.2% の上昇となりました。 福島県内42市区町村のうち 地価は第11位です。
用途別では 住宅地が2.4万円/㎡（2地点） 、商業地が3.2万円/㎡（1地点） です。
三春町の不動産分析スコアは50.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（82.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.2%で上昇しており、 財政力指数は0.45、空き家率は11.1%です。
人口は17,018人（2020年）で、2050年には10,419人（-38.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
三春町は転入出がほぼ均衡している地域です。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率34.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 10,419人（-38.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 8 | 伊達市 | 2.8 | 9 |
| 9 | 二本松市 | 2.7 | 10 |
| 10 | 会津坂下町 | 2.6 | 3 |
| 11 | 三春町 ◀ 当該 | 2.6 | 3 |
| 12 | 白河市 | 2.6 | 12 |
| 13 | 南相馬市 | 2.5 | 11 |
| 14 | 本宮市 | 2.4 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.4 | 2 | +2.6% |
| 商業地 | 3.2 | 1 | -0.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 三春町の観光スポット（21箇所）
三春町には21箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所2件、神社1件、寺院5件、博物館・資料館2件、美術館2件、記念館6件、展望スポット2件です。
🏰 城・城跡（1件）
🎡 観光名所（2件）
- 三春滝桜 樹齢 1,000 年以上の有名な桜の大木。4 月中旬から下旬に開花。
- 鹿島神社のペグマタイト岩脈 国指定天然記念物
⛩️ 神社（1件）
- 白石山天満宮
🛕 寺院（5件）
- 法蔵寺
- 光善寺
- 紫雲寺
- 高乾院
- 龍隠院
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 福島さくら遊学舎
- さくら湖自然観察ステーション
🎨 美術館（2件）
- 福島さくら遊学舎
- 福島ガイナックス 空想とアートのミュージアム
🏛️ 記念館（6件）
- お城坂
- お城坂枝垂桜
- 三春町道路元標
- 小泉村道路元標
- 秋田家祖先尊霊
- 他 1 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- かおるブルーベリー園
- 三春の滝桜
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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