多治見市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
多治見市（岐阜県）の2025年の平均地価は 5.1万円/㎡で、 前年比+1.3% の上昇となりました。 岐阜県内38市区町村のうち 地価は第7位です。
用途別では 住宅地が3.9万円/㎡（16地点） 、商業地が8.6万円/㎡（6地点） 、工業地が3.1万円/㎡（1地点） です。
多治見市の不動産分析スコアは72.9点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（83.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.6%で上昇しており、 財政力指数は0.71、空き家率は10.9%です。
人口は106,732人（2020年）で、2050年には72,336人（-32.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
多治見市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.4%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率31.4%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 72,336人（-32.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岐阜県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 4 | 大垣市 | 6.0 | 41 |
| 5 | 郡上市 | 5.8 | 3 |
| 6 | 各務原市 | 5.5 | 25 |
| 7 | 多治見市 ◀ 当該 | 5.1 | 23 |
| 8 | 瑞穂市 | 4.9 | 12 |
| 9 | 笠松町 | 4.8 | 4 |
| 10 | 北方町 | 4.7 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.9 | 16 | +0.5% |
| 商業地 | 8.6 | 6 | +2.2% |
| 工業地 | 3.1 | 1 | +1.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 多治見市の観光スポット（65箇所）
多治見市には65箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡2件、神社17件、寺院9件、教会3件、博物館・資料館6件、美術館1件、記念館11件、展望スポット1件、公園5件、山・展望地7件、遺跡3件です。
🏰 城・城跡（2件）
- 根本城跡
- 根本砦 登城口
⛩️ 神社（17件）
- 妻神社
- 住吉神社
- 八劔社
- 八幡神社
- 小名田西山神社
- 他 12 箇所
⛪ 教会（3件）
- NEW KIFE CHURCH
- 多治見ビンヤードチャーチ
- 多治見中央キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館（6件）
- こども陶器博物館
- 岐阜県陶磁資料館
- 市之倉さかづき美術館
- 多治見商人物語
- 多治見西浦記念館
- 他 1 箇所
🎨 美術館（1件）
- アトリエ羅幻
🏛️ 記念館（11件）
- アートチェアー
- 土地改良碑
- 奥村金市の碑
- 弁天様祠
- 御大典記念
- 他 6 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- みろく休憩所
🌳 公園（5件）
- 坂上湧水公園
- 大坪公園
- 昭栄町児童遊園
- 生田公園
- 駅前広場(一時避難場所)
🗿 遺跡（3件）
- 北丘古墳
- 根本遺跡
- 笠石洞暗渠
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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