北方町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
北方町（岐阜県）の2025年の平均地価は 4.7万円/㎡で、 前年比+0.4% の上昇となりました。 岐阜県内38市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が4.6万円/㎡（4地点） 、商業地が5.0万円/㎡（1地点） です。
北方町の不動産分析スコアは53.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（70.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.1%で推移しており、 財政力指数は0.60、空き家率は14.6%です。
人口は18,139人（2020年）で、2050年には15,217人（-16.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
北方町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.2%、 高齢化率は24.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 15,217人（-16.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岐阜県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 多治見市 | 5.1 | 23 |
| 8 | 瑞穂市 | 4.9 | 12 |
| 9 | 笠松町 | 4.8 | 4 |
| 10 | 北方町 ◀ 当該 | 4.7 | 5 |
| 11 | 恵那市 | 4.4 | 5 |
| 12 | 土岐市 | 4.4 | 6 |
| 13 | 羽島市 | 4.2 | 19 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.6 | 4 | +0.5% |
| 商業地 | 5.0 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 北方町の観光スポット（13箇所）
北方町には13箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所3件、神社5件、寺院3件、記念館1件です。
🏰 城・城跡（1件）
🎡 観光名所（3件）
- 2020年6月3日 ラン
- 桜並木
- 舟
⛩️ 神社（5件）
- 八幡神社
- 田辺神社
- 白山神社
- 神明神社
- 秋葉神社
🛕 寺院（3件）
- 専光寺
- 福乗寺
- 超誓寺
🏛️ 記念館（1件）
- 中山道 河渡宿
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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